Hôtel 450 m² à Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,622/m² -
Superficie totale450 m²
Description
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Appart-hôtel spacieux de 8 unités résidentielles avec piscine à Rabac dans la verdure, à distance de marche de la mer, à environ 1 km de la mer !
Il est idéalement situé à proximité de criques naturelles et de plages de galets. Cette propriété offre un confort allant de la surface elle-même aux matériaux de qualité utilisés dans la construction, la décoration et l'ameublement.
La villa est divisée en un rez-de-chaussée et deux étages et se compose de huit unités résidentielles.
Toutes les unités résidentielles ont une entrée séparée, sont entièrement équipées et meublées, et une vue dégagée sur la mer est offerte depuis toutes les unités et terrasses.
Le rez-de-chaussée contient deux appartements de 32 m² chacun et un appartement de 35 m². Chaque appartement se compose d'un séjour avec une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un espace de rangement de 50 m² avec une salle de bain.
Le premier étage contient deux appartements de 55 m² chacun et un appartement de 60 m². Chaque appartement se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage abrite deux appartements de 70 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités.
A côté de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire composé d'un studio et d'un débarras. Le jardin est clôturé et décoré dans un style méditerranéen.
La piscine avec solarium est située dans la partie centrale du jardin, tandis que le coin barbecue et les places de parking remplissent le reste du grand jardin. Cette propriété proche de la mer et des plages est une opportunité d'investissement idéale dans une location touristique déjà bien établie et réussie.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, là où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire mais aux caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac, distantes de seulement cinq kilomètres. Rabac est surnommée la perle du Kvarner en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline. Autrefois petit village de pêcheurs, Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une multitude d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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