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Une maison individuelle à vendre à Omiš, Pisak, offrant environ 183 m2 de surface habitable disposée sur trois étages, sur un terrain de 485 m2. Situé dans une zone bien placée et facilement accessible, cet établissement offre un excellent potentiel de vie en famille, d'utilisation de vacances ou de location touristique sur la belle Riviera d'Omiš.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée comprennent un garage et un espace de stockage/sous-sol d'une surface totale de 37 m2, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
Le premier étage résidentiel a une superficie totale calculée de 76 m2 et forme une unité résidentielle distincte. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, de couloirs, d'une salle de bains et de trois loggias, deux orientés sud et une orientée ouest, permettant une grande lumière naturelle et un espace extérieur agréable.
Le deuxième étage résidentiel dispose d'une disposition identique au premier étage, à l'exception d'une loggia légèrement plus petite exposée au sud. Ce niveau a une superficie totale calculée de 70 m2 et représente une deuxième unité résidentielle indépendante.
La maison a une superficie d'environ 80 m2, tandis que le terrain environnant mesure 485 m2, offrant un espace extérieur pour la détente, le jardinage ou les améliorations futures.
Construite en 1982, la maison est située dans un bon emplacement avec un accès direct et facile depuis la route. Les deux logements entièrement indépendants rendent cette propriété idéale pour une combinaison de vie familiale privée et de location touristique, ou comme une propriété d'investissement dédiée dans une destination côtière populaire près d'Omiš et de la mer Adriatique.
Réf: RE-LB0BL12992Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
