Objet d'investissement intéressant sur la première ligne de la mer à Zablache près de Sibenik!
Excellent emplacement !
Excellent potentiel de location!
La superficie totale du bâtiment est de 1200 m2, la parcelle est de 2000 m2.
Le bâtiment fut construit vers 1800, puis reconstruit et utilisé comme moulin. En 1984-1986, c'était un lieu de jeunesse super-populaire et une discothèque de Midnight Disco.
Avant la guerre de 1991, c'était la destination de divertissement la plus populaire pour toute la région de Sibenik. Les parents de jeunes gens modernes en Croatie se souviennent bien de lui.
Zone super-populaire, grâce à sa proximité de centres d'attraction tels que Sibenik avec sa cathédrale de Yuri Dalmatinets, inclus dans le trésor de l'UNESCO, le parc naturel de Krka et cascades, les myriades îles de la réserve de Kornati, le spa Solaris et d'autres sites.
Le complexe se compose de plusieurs bâtiments:
1. L'immeuble avec un restaurant, un bar, une cuisine, des salles de bains, des installations de stockage et de réfrigération au niveau inférieur, une discothèque de deux niveaux avec ses magasins, rangement et installations sanitaires, ainsi que trois appartements entièrement rénovés pour 2-3 chambres chacun.
2. Le bâtiment avec un coin glace, un café, un four à pizza, un comptoir de bar, des entrepôts et des installations sanitaires.
3. La cour organisait des concerts, des présentations et une piste de danse.
Il y a deux entrées pour les voitures.
Il existe plusieurs options pour utiliser un complexe de bâtiments:
1. Un mini-hôtel dans un style boutique avec un restaurant, un café, un espace spa.
2. Spa avec restaurant, bar, espace de divertissement.
3. Un centre de divertissement avec un restaurant, un bar, une discothèque, une salle de présentation et ainsi de suite.
Cela pourrait être une école de plongée, club de danse, club de combat, centre de bowling, école de langues étrangères, pensionnés.
Il y a beaucoup d'autres options d'utilisation comme les studios artistiques, y compris l'école de peinture en plein air, le club de poterie, le club de chant KLAPA, les locaux de l'orchestre musical, etc.
Distance jusqu'à Trogir et aéroport de Split (Kastela) environ 52 km.
Réf: RE-LB10084
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
