Motel avec 70 lits à Pican, dans la région de Labin !
Pićan est une petite ville istrienne vieille de plusieurs siècles, riche en patrimoine matériel et culturel. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les villages environnants, les vignobles, les oliveraies et la chaîne de montagnes Učka. Idéalement située à mi-chemin entre deux grandes villes istriennes, Pazin et Labin, c'est un endroit idéal pour l'hébergement, en particulier compte tenu de la forte demande de logements pour les travailleurs dans ces pôles d'emploi à proximité.
Cette propriété répond précisément à cette demande. À seulement 6 kilomètres de Pićan, vous trouverez ce motel récemment rénové pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
Détails de l'établissement :
- Construit à l'origine en 1968, le motel a subi une rénovation complète en 2023.
- Tous les systèmes ont été mis à jour, y compris la plomberie, les égouts, le chauffage central, la climatisation et les installations électriques.
- Le bâtiment dispose de pompes à chaleur écoénergétiques, de panneaux solaires pour l'eau chaude et prévoit d'installer une centrale solaire sur la terrasse supérieure.
Disposition :
Occupation et investissement Opportunité :
- Le motel est complet et dispose d'un contrat avec une entreprise réputée, garantissant un revenu locatif mensuel substantiel.
- Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable.
Ref:RE-U-36136
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
