Hôtel 1 025 m² à Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie
Prix ​​sur demande
;
ID: 3327540
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Village
    Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 025 m²

Description

Motel avec 70 lits à Pican, région de Labin!

Pićan est une petite ville d'Istrie centenaire riche en patrimoine matériel et culturel. Perché sur une altitude, il offre une vue imprenable sur les villages environnants, les vignobles, les oliviers et la chaîne de montagnes Učka. Idéalement situé à mi-chemin entre deux grandes villes d'Istrie – Pazin et Labin – c'est un endroit idéal pour l'hébergement, en particulier compte tenu de la forte demande de logements de travailleurs dans ces centres d'emploi voisins.

Cette propriété répond précisément à cette demande. A seulement 6 kilomètres de Pićan, vous trouverez ce motel récemment rénové avec des hébergements pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.

Détails de la propriété :

  • Construit à l'origine en 1968, le motel a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023.
  • Tous les systèmes ont été mis à jour, y compris la plomberie, les eaux usées, le chauffage central, la climatisation et les installations électriques.
  • Le bâtiment dispose de pompes à chaleur écoénergétiques, de panneaux solaires pour l'eau chaude et prévoit d'installer une centrale solaire sur la terrasse supérieure.

Disposition:

  • Entrée principale : Elle mène à une réception dans un couloir spacieux.

    • 6 chambres, chacune avec 2 lits simples et une télévision.
    • Un grand dortoir avec 12 lits simples.
    • Les toilettes.
    • 2 chambres supplémentaires avec 2 lits simples chacune.
    • Un coin repas avec plusieurs tables, ouvrant sur une grande terrasse.

  • Rez-de-chaussée :

    • 9 chambres supplémentaires, chacune avec 2 lits simples, une télévision et une salle de bains privative.
    • Cuisine commune et salle à manger avec accès à la réception.

  • Étage supérieur:

    • Accessible par un escalier intérieur.
    • Une grande salle de bains commune sur la gauche.
    • 12 chambres à droite, chacune avec 2 lits simples et une télévision.
    • Le couloir s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre et s'imprégner du soleil.

  • Points d'accès :

    • Entrée principale et entrée latérale au rez-de-chaussée.

Occupation et investissement Possibilité :

  • Le motel est entièrement réservé et a un contrat avec une entreprise bien connue, assurant un revenu mensuel important de location.
  • C'est une occasion fantastique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable.
Réf: RE-U-36136

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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