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🏛️ Mesonette de deux étages en style italien avec 4 terrasses: un grand appartement à Grand Kamelia (Sun Beach)
Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe de deux niveaux avec 2 chambres (format 1 + 2 / maisonnette de trois pièces) dans l'un des complexes de villégiature les plus populaires, les plus grands et développés - Grand Kamelia (Grand Kamelia). Le complexe est situé dans une excellente partie centrale de Sunny Beach, dans un quartier calme et à seulement 500-600 mètres de la plage de sable (environ 7-8 minutes dans un pas calme).
L'emplacement pratique du complexe le rend idéal tant pour les vacances d'été que pour la vie toute l'année, grâce à l'infrastructure urbaine développée autour.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Maisonnette de deux niveaux avec 2 chambres (format 1+2).
Superficie : 138 m2 - monumentale, rare. L'appartement offre un espace de zonage luxueux, caractéristique des maisons de ville individuelles.
Étages : 5ème et 6ème étages (niveaux supérieurs du bâtiment). L'emplacement idéal, garantissant l'abondance du soleil, le silence, l'absence de voisins d'en haut et une belle vue panoramique sur le territoire. Le bâtiment est équipé d'ascenseurs modernes.
Intérieur et décoration: L'appartement est fait avec un grand goût dans un style italien exquis. La décoration utilise des matériaux premium, du marbre noble et du papier peint / décor cher de la marque Dener. L'appartement est exceptionnellement propre, bien entretenu et n'a jamais été loué.
Mobilier: L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de haute qualité en matériaux coûteux et durables, ainsi que équipé de tous les appareils ménagers nécessaires de la plus haute classe.
Caractéristique unique (4 grandes terrasses): L'appartement dispose de quatre très grandes terrasses qui donnent sur différentes directions du monde. La conception des terrasses permet un vitrage complet ou partiel ! Cela ouvre un énorme potentiel d'expansion de l'espace de vie: vous pouvez équiper votre propre jardin d'hiver, une chambre supplémentaire, un bureau de travail ou un luxueux salon intérieur pour la détente à tout moment de l'année.
Statut: Le complexe est entièrement commandé et fonctionne, la loi 16 est reçue, des appareils individuels de mesure de l'eau et de l'électricité sont installés.
🏢 Paramètres de construction:
Total des étages : Les bâtiments résidentiels du complexe ont 6 étages. Maisonette occupe les prestigieux 5ème et 6ème niveaux.
Année de construction: Le complexe a été construit et mis en service par étapes en 2010-2012. Il s'agit d'une structure monolithique fiable avec une excellente isolation thermique et acoustique, entièrement préparée pour l'hiver.
💰 Situation financière
Taxe de soutien: Seulement 12 euros/m2 par an. Un excellent taux fixe pour un complexe avec une telle infrastructure intérieure et des piscines.
🏊♂️ Infrastructure du complexe Grand Kamelia:
Grand Kamelia est l'un des complexes les plus verts et les plus aménagés en infrastructure de la station:
Deux grandes piscines extérieures pour adultes avec un bar à eau.
Deux piscines séparées pour enfants avec des attractions aquatiques.
Un beau restaurant avec une véranda d'été offrant une cuisine européenne et bulgare.
Terrain de tennis et terrain de sport multifonctionnel.
Grand parc bien entretenu avec ruelles, fontaines et gazebos.
Une aire de jeux pour enfants.
Sécurité 24h/24, surveillance vidéo, zone fermée avec accès contrôlé.
Parking: Grand parking surveillé pour les propriétaires de voitures à l'intérieur du complexe.
Lieu: Juste à côté du complexe est le célèbre supermarché toute l'année Mladost, Sunny Beach gare routière, centre médical, marché, pharmacies, banques et de nombreux restaurants.
🎯 Pourquoi cette maisonnette est-elle le meilleur choix ?
Format de logement exclusif: Une superficie de 138 m2 sur deux niveaux avec des finitions italiennes chères en marbre distingue cette propriété de centaines d'offres standard. C'est une propriété de statut qui met l'accent sur le goût du propriétaire.
Grand potentiel de 4 terrasses: La capacité de verre terrasses est un bonus rare qui vous permet de créer votre appartement de rêve avec un immense espace utilisable.
La présence de l'Acte 16, à proximité du supermarché "Mladost" et du centre-ville rendent cette maisonnette aussi confortable que possible pour toute l'année en Bulgarie avec toute la famille.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
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▪️ Conception, réparation, gestion et location.
▪️ Soutien juridique complet de la transaction de niveau de prime et inspection de l'objet pour les charges.
