Studio 1 chambre 40 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$102,876

T.V.A.

$2,572/m²

Studio 1 chambre 40 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3832187

Dernière actualisation: 03/07/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Ibrahim Avdullai

Description

Studio à vendre sur le Lungomare à Vlorë, Riviera albanaise. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé et animé de la ville, en deuxième ligne de constructions sur le Lungomare, à deux pas de la plage, à quelques minutes à pied des commerces et services essentiels et à quelques minutes du centre-ville, il allie confort et accessibilité. Outre son potentiel d'habitation idéal grâce à sa petite taille, il représente également une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif, que ce soit pour une utilisation sur Airbnb/Booking ou pour une location longue durée pendant la saison hivernale. Ne ratez pas cette opportunité, investissez dès maintenant à un prix incroyable !

Caractéristiques principales de l'appartement :
Séjour + cuisine
Lit double
Canapé + table à manger
TV + climatisation
Une salle de bain
Un balcon
Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
Lumineux toute la journée, spacieux et en bon état - prêt à habiter
Immeuble neuf de construction de haute qualité pour un confort optimal
Titre de propriété
Parking autour de l'immeuble
Aux alentours :
Quartier agréable, bien aménagé, calme, familial et stratégique
Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité - tout est accessible à pied
Situé en deuxième ligne d'immeubles, offrant une excellente accessibilité aux piétons, cyclistes et transports en commun
Un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers, pour y vivre ou investir
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent le louer sur Airbnb/Booking ou pour la location longue durée
Distances :
À côté de la plage
À 4 minutes du centre-ville
À 4 minutes de L'université et le port principal de Vlora
À 15 minutes du centre historique
À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Remarque importante: notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,572/m²
Sol

9
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

40 m²
Surface habitable

36 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

11

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Planification gratuite
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Entrée séparée
Voies d'accès
Patio
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Infrastructures à proximité

La mer	100 m
Magasin	90 m
Arrêt de transport	200 m
Aéroport	22 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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