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Smart Hills est un complexe résidentiel moderne, situé à l'ouest du lac Farka, dans une région connue pour ses valeurs naturelles et climatiques. L'emplacement offre une belle vue panoramique vers le sud-ouest et est riche en sources d'eau et de végétation dense. Le complexe est à seulement 200 mètres du lac Farka et 3.7 km du centre commercial TEG. L'accès principal est par l'anneau est et la route "Panorama e Liqenit", tandis que l'entrée du complexe est par une route secondaire.
✅ Sous-sol -1: 113m2 ✅ Rez-de-chaussée : 187m2 ✅ Premier étage: 91m2 ✅ Surface habitable : 440m2 ✅ Superficie du triage : 247m2 ✅ Surface totale du bâtiment : 391m2
Cette offre confidentielle vous est présentée en tant que client sélectionné, vous offrant une occasion unique d'acheter une propriété dans le cadre du prestigieux développement de Smart Hills Lake. Cette offre exclusive n'est valable que pour une durée limitée et est soumise à des conditions spécifiques décrites ici.
Modalités de paiement - Offre 100% prépaiement est 478 005 € - 50% d'offre de prépaiement est de 553 846 € - 25% offre de prépaiement est 631 408 € - Offre de phase d'excavation : 749 425 €
- Sous-sol facultatif -1, prix 1030 euro/m2, peut également être réglé ultérieurement.
Le projet prévoit un développement équilibré entre la nature et la vie moderne : • Parking est fourni dans les chantiers de la villa • Zone de loisirs pour les résidents • Barre - Terrain de jeu - Mini Basketball Tribunal, etc. • Point de référence pour activités de plein air, sports, voile • La zone dispose d'une infrastructure routière interne facilitant l'accès à chaque résidence • Des espaces communs tels que parcs, zones sportives et piétonnes sont prévus • Le projet met l'accent sur l'efficacité énergétique avec isolation thermique et panneaux solaires • L'architecture allie couleurs naturelles et matériaux adaptés à l'environnement environnant
La construction suit la pente naturelle du terrain, créant une variété volumétrique et un lien harmonieux avec l'environnement. Des pièces volumétriques, des balcons et des matériaux naturels rendent ce complexe idéal pour une vie calme et de qualité proche de la nature, mais avec un accès facile à la ville.
Distances: - 1 minute de la zone piétonne; - 4 minutes du Grand Anneau; - 5 minutes de TEG; - 4 minutes de l ' Université de New York à Sauk; - Vues de Tirana; - Exposition constante au soleil.
Cette zone devrait être parmi les zones les plus élite, recherchées et chères de Tirana d'ici 2030.
Localisation sur la carte
Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs
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