AG LUXURY PROPERTIES LLC page 21

Découvrez une nouvelle résidence emblématique sur le magnifique Palm Jumeirah, Dubaï : ELA Residences. Cet extraordinaire chef-d'œuvre d'OMNIYAT, géré par la célèbre Collection Dorchester, redéfinit les repères du luxe extrême. VIVRE ET RESPIRER LA LUMIÈRE : ELA Residences célèbre son lien avec le soleil, évident dans son nom, avec une beauté inégalée alors que vous vous immergez dans des eaux ensoleillées et des sables dorés. UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE SUR UNE ICÔNE MONDIALE : C'est votre paradis en bord de mer, une toile encore à peindre, où vous pourrez laisser la marque de votre histoire exclusive, conçue pour rendre votre vie aussi intemporelle et radieuse que le soleil infini. Offrez-vous une élégance et une sérénité suprêmes dans les résidences ELA by OMNIYAT à Palm Jumeirah. Ce complexe de luxe propose une collection exclusive d'appartements simplex, duplex et penthouse avec piscines privées. ELA Residences by OMNIYAT : Réécrivant les normes existantes, ELA Residences est un développement luxueux du promoteur de boutiques primé OMNIYAT. Il comprend un hôtel de marque et seulement 63 résidences exclusives avec une vue imprenable sur la mer, Burj Al Arab et Burj Khalifa, situées sur l'une des dernières et des plus exclusives parcelles de Palm Jumeirah dans le Croissant de l'Est. LA MEILLEURE STATION BALNÉAIRE DES ÉMIRATS ARABES UNIS : ELA Residences détient la note la plus élevée parmi les stations balnéaires des Émirats arabes unis et est la première station balnéaire 5 étoiles au monde par Dorchester Collection. Dorchester Collection possède un portefeuille des meilleurs hôtels de luxe au monde en Europe et aux États-Unis. DESIGN PRESTIGIEUX : Le projet est conçu par une équipe d'experts de renommée mondiale, dont Zaha Hadid Architects et Vladimir Djurovic Landscape Architecture. Pour personnaliser les espaces de vie, les résidents peuvent choisir parmi 3 options d'architecte d'intérieur : Elysian Design, YODEZEEN ou Studio Carter. OPTIONS RÉSIDENTIELLES VARIÉES : ELA Residences propose des appartements en édition limitée simplex et duplex de 3 à 4 chambres et 3 super penthouses. La taille des propriétés varie de 5 586 à 42 900 pieds carrés. Chaque appartement dispose de piscines privées, de plates-formes de bronzage surélevées, de vastes terrasses extérieures et de balcons Juliette. Certains logements comprennent également des jacuzzis extérieurs et des balcons doubles. Palm Jumeirah, Dubaï Localisation : L'un des principaux avantages du complexe est sa proximité avec diverses attractions. En seulement 5 minutes en voiture, les résidents peuvent rejoindre Atlantis Aquaventure, un parc aquatique avec plus de 105 attractions passionnantes adaptées aux visiteurs de tous âges. D'autres lieux emblématiques à proximité incluent la Palm Tower, le centre commercial Nakheel, la Golden Mile Galleria, la Palm Fountain et le parc Al Ittihad. SERVICES INÉGALÉS : Les résidents d'ELA Residences bénéficient d'un large éventail d'équipements exclusifs, dont 820 pieds de plage privée et plus de 21 000 pieds carrés d'offres de spa et de bien-être. Il y a 12 salles de soins privées, un salon de coiffure et de beauté, une salle de neige, des douches expérientielles, des salles de vapeur et de sauna, de multiples modules de vitalité, des jardins intérieurs privés, des jeux d'eau en cascade, un jardin tropical, des nénuphars, une piscine, un bar, une conférence. salles, et plus encore. EXCELLENCE RÉSIDENTIELLE : Gérée par Dorchester Collection, ELA Residences offre un service attentionné et de haute qualité avec des services de conciergerie, de portier et de voiturier 24h/24 et 7j/7, ainsi que des installations de sauveteur et de salle de sport. En outre, une large gamme de services à la carte est disponible, y compris la blanchisserie, des expériences 5 étoiles à domicile, la restauration en résidence, les réservations et l'organisation d'événements, les arrangements floraux, l'entretien, et des fonctions culinaires uniques. Découvrez le summum du luxe et du confort chez ELA Residences, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée à Dubaï. SERVICES: Expérience cinq étoiles à domicile Services de conciergerie et de portier Services à la carte sur demande Entretien et nettoyage des parties communes Concierge résidentiel 24h/24 et 7j/7 Parking sécurisé Service de sauveteur et de gym PLAN DE PAIEMENT: 5 % de frais de réservation sur réservation 20 % à la signature du SPA 10 % après l'achèvement substantiel des travaux de construction de tours résidentielles 5 % après l'achèvement substantiel de la tour résidentielle du rez-de-chaussée 10 % après l'achèvement substantiel de la superstructure de la tour résidentielle 10 % après l'achèvement substantiel de l'installation de vitrage de fenêtre de tour résidentielle 40 % à l'achèvement du projet Remise : 2028.

Palmiera the Oasis" is a collection of ultra-luxury villas for sale in an exclusive area, developed by the renowned Emaar. These villas have 4 to 5 bedrooms and private pools. Living in this residential neighborhood is like staying in a resort, with luxury, privacy and exclusive services. You can enjoy panoramic views, expansive grounds, verdant parks and clear waters in this majestic project. Experience a unique lifestyle in these luxury villas every day. Imagine living in a place where you can enjoy nature, wellness, and community. You can jog along a scenic trail, practice yoga at dawn for optimal inner peace, or relax on a nearby beach. You can play tennis, work out at the gym, or swim in the azure lagoons. You can join the friendly neighborhood gatherings in the lush gardens, where picnics, barbecues, and playgrounds create memorable moments for your family. You can also indulge in the diverse culinary options offered by the local and foreign restaurants and bars within your reach. We invite you to discover our 4-bedroom villa, which features elegant aesthetics, exceptional finishes, and exclusive design. Some of the amenities that you can enjoy in this area are: - A community park with a playground and sports equipment - A spa and wellness center for relaxation and rejuvenation - A running and bike track for fitness and fun - Pools and beaches for swimming and sunbathing - Mosques for prayer and worship - Schools for education and learning The completion date is set for 2027 and the payment plans are tailored to each customer. We want to assure you that our Company will NOT charge you any commission, and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the benefits of investing in Dubai are: - You can get a residency permit when you buy a property - You can access world-class education for yourself and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the UAE - You can save money with 0% tax on residential properties and a stable currency - You can find financing options readily available from various banks and lenders - You can earn high returns compared to major cities in the world.

Découvrez le luxe ultime dans ces appartements de 1 et 2 chambres en bord de mer, situés dans le complexe « SOBHA SEAHAVEN TOWER C », un chef-d'œuvre du promoteur primé « SOBHA REALTY », dans le quartier emblématique de la marina de Dubaï, près du port.La « Tower C » fait partie du projet résidentiel haut de gamme « SOBHA SEAHAVEN », qui se compose de trois tours d'appartements reliées par un podium commun. La tour C, au centre de cette présentation, offre une vue imprenable sur la mer, réimaginant la vie au bord de l'eau et capturant l'essence de la mer avec ses lignes épurées et ses angles vifs. Chaque détail de la tour est conçu avec des matériaux haut de gamme, des luminaires élégants et des meubles fabriqués à la main conçus pour une élégance intemporelle.Sobha SeaHaven - La tour C est un endroit où il fait bon vivre, car elle est reliée aux autres tours SeaHaven par un pont suspendu spectaculaire. La tour offre une variété d'équipements de classe mondiale, tels que des salles de sport intérieures et extérieures, une piscine à débordement face au port, une zone de yoga et une aire de jeux pour enfants. Sobha SeaHaven - Tower C établit une nouvelle norme de luxe et d'élégance.Vivre à Sobha SeaHaven signifie également être à proximité de nombreuses attractions et options de divertissement, telles que Skydive Dubai, Dubai Marina Walk, Emirates Golf Club, Aqua Parc aquatique amusant et plus encore.L'emplacement offre de nombreux équipements pratiques et attrayants pour la communauté, tels qu'un terminal de croisière, un centre commercial, des plages publiques et diverses installations d'accueil et communautaires. Les résidents peuvent également bénéficier d'un accès facile aux installations sociales accessibles à pied, telles que le Dubai International Marine Club, l'American University et le supermarché Spinneys.Services Sobha Seahaven - Centre de bien-être avec sauna et hammam - Vestiaire - Cinéma intérieur - Salle de jeux intérieure - Club Lounge avec service /> - Espace au bord de la piscine - Piscine récréative à débordement - Salle de sport intérieure - Espace yoga/espace de méditation - Banquette-lit - Salle de sport extérieure - Cinéma en plein air - Espace familial avec barbecue - Aire de jeux extérieure pour enfantsPlan de paiement :- 20 % à la réservation - 60 % pendant la construction - 20 % à la livraison, 12/2026.Nous voulons vous assurer que notre Société ne vous facturera AUCUNE commission et vous offrira tout l'assistance dont vous avez besoin, si vous choisissez de soumettre une manifestation d'intérêt (EOI).Dubaï est un endroit idéal pour investir pour de nombreuses raisons. Certains des avantages d'investir à Dubaï sont :- Vous pouvez obtenir un permis de séjour lorsque vous achetez une propriété- Vous pouvez accéder à une éducation de classe mondiale pour vous-même et votre famille- Vous pouvez profiter de la facilité de faire des affaires dans un marché dynamique et diversifié- Vous pouvez bénéficier de la croissance économique soutenue et de la stabilité des Émirats arabes unis- Vous pouvez économiser de l'argent avec une taxe de 0 % sur les propriétés résidentielles et une monnaie stable- Vous pouvez trouver des options de financement facilement disponibles auprès de diverses banques et prêteurs- Vous pouvez obtenir des rendements élevés par rapport aux grandes villes du monde

YASMINA VILLAS AT EXPO VALLEY is an exclusive and luxurious residential complex that features fabulous semi-detached villas with 4 and 5 bedrooms. The project is created by the renowned Premium Developer "EXPO DUBAI GROUP" and is located in Expo Valley, a prestigious residential community within Expo City Dubai. This exquisite collection offers a perfect combination of elegance, comfort and privacy, making it the ultimate choice for the most discerning people, including businessmen looking for the ideal residence. The complex has a prime location and is close to iconic landmarks such as the Dubai Exhibition Centre, The Pavilion and the stunning Al Wasl Plaza. Residents will experience the culture and vibrancy of Dubai city by accessing these world-class attractions. The prestigious properties have a luxurious exterior design with villas that offer privacy and convenience to each resident. Besides these personal havens, the villas have another living room on the upper level, which leads to a private rooftop terrace. You can turn this space into your own sanctuary, perfect for starlit parties or peaceful moments. The residences have stunning views of the greenery, which create a soothing scenery for your everyday life. The spacious gap between the rows of villas guarantees optimal privacy and comfort for residents and establishes a new benchmark for luxury living in Dubai. The complex provides a range of amenities to suit your needs. You can relax or have fun, depending on your mood. If you love sports, you can use the modern facilities, and if you have kids, they can enjoy the well-designed playgrounds. The green spaces are a peaceful retreat, perfect for unwinding or exercising. The neighborhood has many attractions to keep you healthy, entertained and happy. Key Highlights: - Spacious semi-detached villas with four or five bedrooms; - Modern open kitchen with a stylish island; - Exclusive walk-in closet for the master bedrooms; - Cozy family living area on the upper floor; - Ensuite bathrooms in every room; - Separate shower cabins and bathtubs, guest bathrooms and double sinks; - A maid's room with its own bathroom and covered parking for two vehicles; - Rooftop lounge and terraces. Buying a residence in Expo Valley is an ideal investment for your future, as you will be able to live harmoniously in one of the most desirable areas of Dubai and will allow you to apply for a 10-year Golden Visa. Furthermore, you can always rent a property to generate a stable income. Therefore, the average ROI in nearby areas is 10.4% for a townhouse, with this type of unit rented from AED 285,000 per year. Expo Valley is expected to be completed in the fourth quarter of 2025. PAYMENT PLAN Easy 50/50 50% On Construction 50% Over 3 years post-handover HANDOVER Q4 2025. We want to assure you that our Company will NOT charge you any commission, and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the benefits of investing in Dubai are: - You can get a residency permit when you buy a property - You can access world-class education for yourself and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the UAE - You can save money with 0% tax on residential properties and a stable currency - You can find financing options readily available from various banks and lenders - You can earn high returns compared to major cities in the world.

Vivez un luxe inégalé : résidences Bugatti à Binghatti, Dubaï. Bienvenue dans la quintessence de sophistication et d'exclusivité des résidences Bugatti à Binghatti, où la fusion de l'élégance rencontre les marques estimées Bugatti et Binghatti dans l'immobilier de luxe. Ce partenariat extraordinaire donne vie à une icône inégalée, établissant de nouvelles normes en matière de prestige et de raffinement. Riviera-Monaco : l'ultime de la vie de luxe Offrez-vous en exclusivité avec Riviera-Monaco, un penthouse ultra-luxueux doté d'une piscine privée et d'un jacuzzi. Inspirées par la sophistication de la Côte d'Azur, ces résidences incarnent la créativité et le luxe sans compromis. Dominant l'horizon de Dubaï avec une vue imprenable, notamment sur le Burj Khalifa, la Bugatti Riviera Monaco propose une maison pas comme les autres. Bénéficiant de 4 chambres, de logements pour le personnel et d'une piscine privée, il incarne l'élégance et le confort. Business Bay : le pouls de Dubaï Situées dans la vibrante Business Bay, ces résidences incarnent l'essence cosmopolite de Dubaï, intégrant la vie de luxe à la vente au détail et au divertissement haut de gamme, ce qui témoigne d'une vie innovante et dynamique. Unités prestigieuses avec vues panoramiques Des villas exclusives aux appartements luxueux avec jusqu'à quatre chambres, chaque unité de Bugatti Residences propose des intérieurs spacieux et de vastes terrasses avec piscines privées, maximisant la vue sur la ville, le canal d'eau de Dubaï et Burj Khalifa. Expérience de vie inégalée Ce projet exclusif de 182 unités comprend des penthouses emblématiques Sky Mansion, chacun équipé d'un ascenseur pour véhicules privés pour une accessibilité et une intimité inégalées. La tour résidentielle de 43 étages située dans le cœur financier de Dubaï offre une gamme d'équipements haut de gamme, notamment un spa, un centre de remise en forme avec des baskets personnelles, des options de restauration raffinée, un salon exclusif pour les résidents, un parking dédié, une sécurité avancée, des services de conciergerie et de voiturier, et même une plage privée. Investissez dans l'avenir de Dubaï Grâce à sa sécurité exceptionnelle, son environnement favorable et ses perspectives économiques prometteuses, Dubaï consolide sa stature mondiale en tant que destination de choix pour vivre, travailler et investir. Les résidences Bugatti à Binghatti représentent non seulement une opportunité d'investissement stratégique dans l'immobilier mondial, mais une invitation à embrasser le summum du luxe et de la vie urbaine. Explorez les opportunités exceptionnelles des résidences Bugatti à Binghatti dès aujourd'hui et préparez-vous à redéfinir la vie de luxe à Dubaï.