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Villa Martelli Piccioli (Villa Bergamini) — Résidence Vénitienne historique au cœur de la Pologne
Nous sommes fiers de vous présenter à la vente Villa Martelli Piccioli, aujourd'hui connue sous le nom de Villa Bergamini, une authentique résidence historique du XVIIIe siècle et un rare exemple d'architecture vénitienne raffinée dans la région des Polonais.
Rénovée par le propriétaire actuel, la propriété allie parfaitement charme historique et confort moderne, offrant une occasion d'investissement unique pour l'hospitalité ou une utilisation privée de haut niveau.
📜 Historique
À l'origine commandée par la noble famille Martelli de Florence, la villa a été agrandie en 1858 et est maintenant reconnue officiellement comme une résidence distinguée du 18ème-19ème siècle avec un bâtiment central noble et des ailes alignées, comme enregistré dans les archives de la municipalité et de la région de Vénétie.
📐 Principaux faits
Superficie totale : environ 20 000 m2
Total des chambres: 24
Salles de bains: 12
Garage intérieur + annexe avec pierre et cheminée en marbre de Vérone
Bien Artésien + maison de glace originale du XVIIe et XVIIIe siècle
🏗️ Caractéristiques architecturales
Fenêtres en bois de mélèze avec triple vitrage
Planchers en marbre de chêne et rose Asiago
Escalier monumental avec rampes en fer artistique
Portes d'époque avec décorations peintes à la main
Armoiries de la famille Martelli (griffin), attribuées à Raffaello
🏡 Mise en page
Rez-de-chaussée: 5 salles principales, 5 salles de bains, réception, salle de prière, buanderie
Premier étage: 4 chambres principales et 4 salles de bains
Au dernier étage: cuisine, grand salon ouvert, 2 chambres, bain turc
Espaces extérieurs: grand parc avec deux plates-formes équipées, et héliport potentiel
💡 Possibilités d'investissement
La propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux idéal pour:
Boutique hôtel ou relais de luxe
Lieu de mariage ou événements culturels
Retraite de bien-être ou projet exclusif d'hospitalité
Avec une infrastructure prête à accueillir jusqu'à 500 invités et un parc centenaire, Villa Martelli Piccioli représente une opportunité prestigieuse et durable d'investissement immobilier dans le nord de l'Italie.
📍 Lieu stratégique
Situé à Paviole (Canaro, province de Rovigo), entouré de verdure mais bien relié aux principaux axes de transport de la Pologne.
Visible du remblai de la rivière Po, elle allie intimité, accessibilité et élégance vénitienne intemporelle.
