Giovanni Ledda

171 condos, balcons privés pour chaque condo. Vues panoramiques sur le Strip de Las Vegas depuis chaque résidence. Plans d'étage surdimensionnés et hauteurs de plafond de 10'-13'. Bar avec rangement pour le vin, refroidisseur de boissons sous le comptoir et machine à glaçons. Options de finition et d'ensembles d'accessoires design avec des palettes de couleurs modernes et de la pierre naturelle de première qualité. Cuisines épicuriennes avec boiseries sur mesure et ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable design (Sub-Zero, Wolf, Cove ou similaires) Caractéristiques de plomberie design Kallista. Garage privé avec capacité pour 2 à 3 voitures et capacité électrique. Plus de 90 000 pieds carrés d'équipements de villégiature, de sentiers de randonnée, de jogging et de vélo. Restaurants de renommée mondiale, architecture de chef-d'œuvre de WATG. Intérieurs de luxe contemporains de Wimberly. Services d'accueil 5 étoiles et expérience de propriété transparente de Four Seasons. Double sécurité et intimité : Porte principale avec garde pour entrer dans MacDonald Highlands et deuxième porte avec garde pour les résidences privées Four Seasons. Situé à MacDonald Highlands, une communauté exclusive et sécurisée qui comprend le DragonRidge Country Club et le parcours de golfDestinations à proximité : À 20 minutes du Strip À 15 minutes de l'aéroport international Harry Reid et des terminaux de jets privés (l'aéroport exécutif Henderson est encore plus proche). Le stade Allegiant, domicile des Raiders de Las Vegas, est à 15 minutes. Les boutiques et restaurants du District de Green Valley sont à seulement 5 minutes. Et si vous recherchez une escapade, d'autres destinations populaires comme Salt Lake City, Los Angeles et San Diego sont toutes à quelques minutes en voiture.Au milieu de l'extraordinaire diversité de la vallée de Las Vegas, et à côté des divertissements du Strip, se trouve l'oasis de montagne d'Henderson, une municipalité indépendante avec un large éventail de restaurants, de boutiques et de communautés, y compris un aéroport privé, des services de police et d'incendie dédiés, 24 écoles privées, 23 écoles publiques et 10 terrains de golf. Henderson est régulièrement classée dans le top 5 des « villes les plus sûres d'Amérique » parmi les villes de taille similaire. Henderson bénéficie également des impôts les plus bas du comté de Clark, qui est déjà réputé comme le paradis fiscal le plus avantageux d'Amérique. Henderson est le rêve de tout amateur de plein air devenu réalité. De tous les sports traditionnels comme le golf, le tennis et le pickleball aux activités plus axées sur la nature comme la randonnée, le vélo, la navigation de plaisance et l'équitation, les habitants de Henderson sont toujours en mouvement. Henderson est connue dans toute la vallée comme la ville la plus dynamique et la plus axée sur les activités. Que vous soyez à la maison ou en déplacement, la gestion immobilière de classe mondiale Four Seasons protège, sécurise et entretient votre résidence pour vous.COMMODITÉS ET ÉQUIPEMENTS Conciergerie dédiée 24 heures sur 24 Sécurité et surveillance 24 heures sur 24 Stationnement et service de conciergerie 24 heures sur 24 Garage privé avec électricité pour chaque résidence Restaurant Signature Destination Salle à manger privée pour groupes et événements spéciaux Bar et grill au bord de la piscine avec service Cave à vin pour résidents 4 piscines pour résidents avec chaises longues, lits de repos, cabanes privées Préposé à la piscine saisonnier Grottes aux baleines Pavillon d'événements et pelouse d'événements Centre de remise en forme et de bien-être Four Seasons Salon de remise en forme pour hommes et femmes avec sauna, hammams, cryothérapie et bain à remous intérieur Salles de massage et de soins privées et pour couples Salle de jeux avec table de billard, grands écrans Simulateur de golf TrackMan Salle de conférence, espace de coworking, bureaux privés Bibliothèques Salle multimédia et salle de projection Suites de l'hôtel Four Seasons pour les résidents SERVICES SPÉCIAUX DISPONIBLES SUR DEMANDE Services de restauration sur place et de chef privé Événements organisés pour les résidents Services de nettoyage professionnel Services et cours d'entraînement personnel Services pour animaux de compagnie et spa Services automobiles et spa

Situé à Nad Al Sheba 1, à quelques minutes du centre-ville de Dubaï, se trouve ce superbe bâtiment « One by Nine ». Des studios, des appartements d'une chambre, des appartements de deux chambres et des appartements de deux chambres plus une chambre de service. Équipements : Piscine Gym Parking dédié Espace de jeux pour enfants Sauna Sécurité 24h/24 et 7j/7 et plus encore Plans de paiement pratiques après la remise des clés. Remise des clés prévue au premier trimestre 2026.

Appartements de studio et d'une chambre disponibles dans ce magnifique immeuble du Jumeirah Village Circle en pleine croissance. Matériaux provenant d'Italie, cuisine entièrement équipée, grandes fenêtres panoramiques Équipements : Espace barbecue Piscine Piscine pour enfants Espace de jeux pour enfants Sauna Piscine sur le toit Gym Skylounge sur le toit et bien plus encore

Discover the Knightsbridge Project by LEOS Developments, an exclusive residential enclave in Meydan District 11, Dubai. As Dubai’s pioneering climate-adaptive wellness community, Knightsbridge marries classic British architectural elegance with cutting-edge modern innovation. Key Features of Knightsbridge Villas: Luxurious Residences: This prestigious community boasts 66 opulent homes, including 5 and 6-bedroom waterfront villas and 4-bedroom townhouses. Each residence is meticulously designed to offer unparalleled comfort and style. Climate-Adaptive Design: Knightsbridge is equipped with advanced environmental technology tailored to Dubai’s unique climate. This forward-thinking approach ensures a sustainable and enjoyable living environment year-round. World-Class Amenities: Residents will benefit from a host of top-tier facilities, including private swimming pools, dedicated wellness areas, fully-equipped gyms, and extensive outdoor spaces, all designed to enhance well-being and relaxation. British Architectural Charm: The villas are inspired by timeless British design, featuring elegant bay-view windows and a sophisticated blend of yellow stone and metal cladding, creating a harmonious blend of tradition and modernity. Explore the Knightsbridge Project today and experience the perfect fusion of luxury and sustainability in Dubai. #KnightsbridgeDubai #LEOSDevelopments #LuxuryHomesDubai #ClimateAdaptiveDesign #BritishArchitecture #DubaiRealEstate #MeydanDistrict11 #WellnessCommunity #WaterfrontVillas #ModernLiving #DubaiLuxury World-class amenities • Dubai's first climate-adaptive community • Private pool and elevator in every unit • Private cinema • Private wellness space and spa • Integrated kitchen appliances • Regenerative sustainable lagoon • Swimmable lagoon • Stargazing • Reoxygenating waterfall • The Serpentine • Rapha Japanese yoga • Outdoor cinema • Running track • Fresh harvest garden • Fully smart home • AI security automation • BBQ area • TAKIBI fire pit Payment plan 50% during construction - 50% on handover Completion date 2027

Experience Unmatched Luxury: Exclusive Ultra-Luxury Waterfront Properties on a Private Island Amali Island offers an unparalleled living experience with its exclusive ultra-luxury waterfront properties on a private island. Nestled within the World Islands, Amali Island is a prestigious residential project featuring villas for sale with 5 to 7 bedrooms. Each residence boasts a range of resort-style amenities, including a tea terrace, a waterfall cave, and a shisha lounge. Additionally, each elite villa includes a private boat dock. Amali Island: An Exclusive Coastal Community Amali Island represents a unique, luxury lifestyle with direct beach access. Spanning a total area of 1,200,000 square feet, this development is managed by Amali Properties, renowned for its expertise in coastal urban residences. Collaborating with the esteemed architectural firms ELASTIC and the design experts Hirsch Bedner Associates and SquareM, Amali Island is set for completion by March 2027. Villa Features and Designs This exclusive project offers only 24 villas with 5 to 7 bedrooms, ranging from 11,108 to 33,497 square feet of indoor space and 22,970 to 91,332 square feet of outdoor space. Residences provide breathtaking views of Burj Khalifa, Burj Al Arab, and Palm Jumeirah. The waterfront villas are available in four distinctive styles: Avatea, Aria, Aurora, and Amorino. Buyers can choose between two villa designs: Grande and Minima, with various interior options such as Terra and Ultra. Each villa on Amali Island is spread across three levels. The basement features amenities such as water sports facilities, a luxury boat garage, a cinema, a sauna, and a wellness center. Exclusive features include a water games room, an art gallery, a gym, a family room, a children's playroom, and a cigar lounge. Outdoor highlights include tea terraces, waterfall caves, water gardens, Lazy Rivers, saltwater pools, vitality pools, and some villas even offer private beaches. Every villa includes a private boat dock with easy access to nearby piers, just a 5-minute walk away, accommodating a variety of motor and sailing yachts, including the prestigious Riva Rivarama 44. Lifestyle and Amenities Residents of Amali Island enjoy an exclusive lifestyle with a private marina, a clubhouse, and member-only restaurants. An exclusive helipad is available for residents. The wellness and sports facilities include a gym, fitness center, and spa. Tree-lined walkways provide a serene environment for relaxing nature walks. Amali Island is located within the World Islands, an artificial archipelago that replicates the map of the world. The complex consists of 260 islands, each featuring entertainment hubs and unique landmarks. Residents can easily access global attractions such as the heart of Europe - Dubai, Dubai Island, and Honeymoon Island. The Beach Club The Island Dubai offers a pool, a restaurant, and water activities, while the Anantara World Islands Dubai Resort and the Côte d'Azur Resort provide upscale dining and a luxury marina for superyachts. Accessibility Residents of Amali Island can swiftly reach major Dubai destinations, with less than a 5-minute boat ride to the mainland and a 10-minute trip to Deira. Dubai International Airport is conveniently reachable within a 20-minute drive from the mainland. Investment and Residency Opportunities This exclusive collection of villas on Amali Island is ideal for those seeking an extraordinary lifestyle. Purchasing a residence on Amali Island offers the opportunity to obtain a 10-year Golden Visa, including family sponsorship options. #AmaliIsland #LuxuryVillas #PrivateBeachAccess #ExclusiveResidences #DubaiGoldenVisa #WorldIslandsLiving #UltraLuxuryProperties

Rez-de-chaussée : Salon formel Salle à manger formelle Cuisine ouverte Sièges de bar Home cinéma Grand hall Salle de jeux pour enfants Parking garage pour 4 voitures Espace personnel : Cuisine secondaire Blanchisserie 3 chambres séparées pour le personnel + salles de bains attenantes En extérieur : Espace barbecue Espace de vie extérieur, chaises longues, piscine à débordement Premier étage : chambre double Dressing Salle de bain principale Trois chambres (dont chambre d'enfant), toutes avec salle de bain attenante Terrasses Deuxième étage : Chambre principale secondaire Salle de bain principale secondaire Salon intérieur sur le toit Salle de sport intérieure SPA avec bain de glace, espace de soins et sauna (en option) Salle de gym principale intérieure (en option) Bar extérieur 5 chambres (entièrement meublées) Presque prêt : quatrième trimestre 2024

Welcome to the French Riviera, just 6 km from the coast of Dubai. This stunning beach resort gives you access to the best of the Mediterranean beach and boating lifestyle. It is home to 4 different Mediterranean city-themed hotels, each with unique amenities and dining options. From the exclusive marina to cultural festivals, beach clubs and many other entertainment options. Four five-star boutique hotels named after famous coastal cities in the south of France: Monaco, Nice, Cannes and St. Tropez. Useful information: - All suites have a balcony and panoramic view - Suite areas from 485 square feet to 1,700 square feet - Spacious studios and 1BR suites - Direct access to the largest swimming pool in the Middle East - Over a dozen authentic French dining options - Adjacent to Raining Street - Cultural festivals - Fitness, spa, billiards and beach club - Anchoring area for your boat in front of the hotel - A unique destination in Dubai About Heart of Europe: The Heart of Europe stands as a major tourist destination and comprises seven distinct islands: Germany, Sweden, Honeymoon, Floating Lido, Switzerland and Main Europe, each an ode to the pinnacle of European wealth. Featuring centuries-old architecture, authentic encounters and cutting-edge technology, The Heart of Europe guarantees immersion in the pinnacle of European culture, heritage and lifestyle. This structure graces one of the seven islands that make up The World archipelago. We want to assure you that our Company will NOT charge you any fees and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the advantages of investing in Dubai are: - You can obtain a residence permit when purchasing a property - You can access a world-class education for you and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the United Arab Emirates - You can save money with 0% residential property taxes and a stable currency - You can find financing options readily available at various banks and lenders - You can get high returns compared to major cities in the world

Découvrez une vie de luxe aux Ritz-Carlton Residences, le premier projet résidentiel de marque Ritz-Carlton dans le quartier historique de Creekside à Dubaï. Lancé début 2022 par MAG of Life en partenariat avec Marriott International, ce développement ultra-luxueux offre une vue imprenable sur la crique de Dubaï. Développé par MAG of Life, la branche Wellness Real Estate de Dubaï. MAG Group, The Ritz-Carlton Residences propose une sélection d'appartements entièrement meublés de 2 et 3 chambres, de penthouses et seulement 10 demeures exclusives. Chaque résidence, d'une superficie de 2 500 pieds carrés, offre une vue panoramique sur le canal d'eau de Dubaï et la réserve faunique de Ras Al Khor. Idéalement situé à Al Jaddaf, avec la réserve faunique de Ras Al Khor en toile de fond, le Ritz- Les résidences Carlton offrent un accès pratique à Al Khail Road et Al Ain Road, garantissant des connexions rapides vers le DIFC, le centre-ville de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï en 20 à 30 minutes en voiture. Niché dans le parc "Keturah" complexe s'étendant sur 1 800 pieds de front de mer sur 861 112 pieds carrés, le développement comprend Creekside Mansions, Creekside Residences, le centre de bien-être Keturah, un hôtel de luxe, un club privé et une promenade commerçante animée avec des restaurants étoilés Michelin. Les résidents bénéficient d'un accès direct au bord de l'eau, d'amarrages pour yachts, d'espaces verts luxuriants et d'équipements de bien-être complets. Les propriétaires des résidences Ritz-Carlton bénéficient de services de maintenance gratuits adhérant aux normes renommées du Ritz-Carlton. Le Residents Club dispose d'un centre d'affaires, d'une bibliothèque et d'espaces de détente exclusifs, notamment des jardins privés et des espaces de restauration. Pour plus de détails sur ces résidences de luxe exclusives, contactez notre agence immobilière spécialisée pour recevoir des informations personnalisées sur mesure. selon vos préférences.

Dubai welcomes Italy with these luxury real estate properties at the 5-star resort named "Portofino". The prestigious facility is part of the lavish project called "The Heart of Europe", developed by THOE Limited of Dubai. It is a complex of splendid holiday homes, villas, palaces, floating villas, hotels and luxury beach resorts, situated on the Dubai Islands; a dazzling cluster of islands 4km off the coast of Dubai. The Heart of Europe is a collection of 300 islands that form a map of the world in the waters of Dubai city. It showcases the rich diversity of history, art and traditions from different regions of Europe, offering a unique cultural escape for adventurous travelers. The destination consists of seven islands, each representing a European country or theme: Germany, Sweden, Honeymoon, Floating Lido, Switzerland and Main Europe. The Heart of Europe boasts unique attractions, such as the world's first floating and underwater living experience, the first hotel exclusively for weddings and the world's first artificial and climate-controlled rain-soaked streets. Visitors can access the complex by boat, seaplane or helicopter. A luxury shuttle service runs every 15 minutes and water taxis are available, with pick-up points from Dubai's mainland. The Heart of Europe is a second home and a sustainable investment opportunity in Dubai. Located on the Island of Europe, the 5-star Family Hotel "Portofino" is a unique family hotel that exclusively serves and welcomes adults with children. It will be the first hotel of its kind in the region. The “Portofino” Resort draws its architectural inspiration from the Italian city of Portofino, with its vibrant colors, green hills and coastal charm. The hotel features suites that include children's bedrooms and a games room, as well as a kids' club, a women's club and spa, hanging gardens and the stunning Hadrian's Villa on the roof. Portofino Hotel is the first five-star hotel in the region that caters exclusively to families. It boasts 489 spacious suites with sea views, as well as rooftop villas with private pools. The hotel has a contemporary Mediterranean style and a dedicated harbor. Guests can enjoy European-style cafés, a luxurious spa, and a variety of entertainment options for kids. These include beaches, a snow square, a theater, and over 500 aquariums where they can explore the magical underwater world. This family resort offers everything guests could want for a memorable vacation. They can sail on a yacht, enjoy the Mediterranean culture, splash in the pool with their children, or savor delicious dishes. It is a popular destination for those who seek variety and fun. Payment Plan: - Pay 30% of the total amount as a down payment on the booking date. - Pay the remaining 70% in monthly installments of 1% each during the construction period. We want to assure you that our Company will NOT charge you any commission, and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the benefits of investing in Dubai are: - You can get a residency permit when you buy a property - You can access world-class education for yourself and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the UAE - You can save money with 0% tax on residential properties and a stable currency - You can find financing options readily available from various banks and lenders - You can earn high returns compared to major cities in the world.

Profitez d'un luxueux complexe en bord de mer à Dubaï avec une touche espagnole. Bienvenue au Marbella Resort Hotel, le nouveau joyau du « Cœur de l'Europe » complexe. Cet hôtel propose 146 résidences exquises, conçues pour les clients les plus exigeants qui aiment la vie à la plage. Que vous recherchiez une escapade de loisirs ou une résidence secondaire, le Marbella Resort Hotel vous fera vivre des expériences inoubliables dans la ville. La propriété est un paradis de détente, idéal pour ceux qui recherchent des séjours mémorables à Dubaï. Niché parmi les îles du monde, à quelques minutes en bateau de la côte de Dubaï, le Marbella Resort Hotel vous invite à profiter ses deux restaurants sur place, ses deux somptueuses piscines, ses jardins verdoyants et son accès à la plage privée. Les façades blanches du Resort évoquent le charme de l'architecture balnéaire espagnole et ses chambres et suites sont spacieuses et élégantes, avec une vue imprenable sur la mer. Le complexe Heart of Europe vous éblouit avec des expériences étonnantes, des merveilles sous-marines à une rue Raining avec air conditionné. Que vous préfériez les palais, les villas flottantes ou les suites d'hôtel, vous trouverez ici la maison de vos rêves ! Marbella est une ville d'une rare beauté, où histoire, énergie et charisme se mélangent dans un décor espagnol. Le Marbella Resort Hôtel incarne cet esprit. C'est un endroit pour célébrer la vie. Ici, le temps est serein, la brise marine est rafraîchissante et la plage est invitante. La cuisine et les vins reflètent les riches saveurs de l'Espagne, préparés avec passion et servis généreusement. La musique est magistrale, le coucher de soleil est spectaculaire et la nuit est magique. Cet hôtel de charme intime en bord de mer offre une escapade loin de l'agitation de Dubaï. Cet hôtel de charme offre une atmosphère relaxante, une plage immaculée avec de superbes couchers de soleil et une cuisine espagnole authentique. Vous pourrez profiter des jardins méditerranéens luxuriants, de la « rue des pluies » à proximité. avec son charme unique et ses spectacles passionnants le soir. L'hôtel dispose également d'un spa de style mauresque avec bains thermaux, d'une vue sur le restaurant Aprés-ski et d'une expérience de plongée dans les récifs coralliens. L'un des principaux objectifs du projet Heart of Europe est de préserver et de protéger l’environnement. L’initiative Coral Farm en est un exemple clair. Il vise à restaurer et sauvegarder les récifs coralliens, vitaux pour l’écosystème sous-marin. En soutenant l'élevage de coraux, vous pouvez faire une différence positive pour la vie marine. Découvrez le style de vie espagnol au Marbella Resort Hotel, un hôtel et complexe 5 étoiles géré et exploité par IHG Vignette Luxury Edition. Située au cœur de l'Europe (les îles du monde), cette propriété offre une vue imprenable sur le coucher du soleil et 28 sites de plongée avec des récifs coralliens et des poissons. Réservez dès maintenant au prix de pré-lancement de 5 000 AED par pied carré et profitez d'un plan de paiement facile pendant 2 ans avec un acompte de 20 %. Vous obtiendrez également un retour sur investissement fixe de 8,33 % pendant 12 ans et une appréciation élevée du capital grâce à de nouveaux investissements dans les îles du monde. Après 12 ans, vous recevrez 100 % du bénéfice de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis. Date d'achèvement : T4-2025.Nous tenons à vous assurer que notre société ne vous facturera AUCUNE commission et vous offrira toute l'assistance dont vous avez besoin si vous choisissez de soumettre une manifestation d'intérêt (EOI).Dubaï est un endroit idéal pour investir pour de nombreuses raisons. Voici quelques-uns des avantages d'investir à Dubaï :- Vous pouvez obtenir un permis de séjour lorsque vous achetez une propriété- Vous pouvez accéder à une éducation de classe mondiale pour vous-même et votre famille- Vous pouvez profiter de la facilité de faire des affaires dans un marché dynamique et diversifié- Vous pouvez bénéficier de la croissance économique soutenue et de la stabilité des Émirats arabes unis- Vous pouvez économiser de l'argent avec une taxe de 0 % sur les propriétés résidentielles et une monnaie stable- Vous pouvez trouver des options de financement facilement disponibles auprès de diverses banques et prêteurs- Vous pouvez obtenir des rendements élevés par rapport aux grandes villes du monde