Apartamento 2 habitaciones 99 m² Phuket, Tailandia

❖ Fecha de construcción:

Edificios 1 y 4, 4º trimestre de 2024

Edificio 5 - Seaside - 2º trimestre de 2025

❖ Distancia a el mar - 200 metros de la playa de Bangtao.

❖ Ingresos proyectados - al menos 7-9% anual.

❖ Forma de propiedad - su elección Propiedad absoluta / Arrendamiento.

❖ Plan de cuotas de hasta 7,5 años.

Al mismo tiempo, será posible vivir o alquilar un apartamento desde el momento en que se alquila la propiedad. poner en funcionamiento.

Las condiciones de pago y plazos individuales se discuten adicionalmente.

Nuestro trabajo es conseguir las mejores condiciones para usted en la mesa de negociaciones. 

❖ Es posible el procesamiento remoto de transacciones

❖ Es posible el pago con criptomonedas

❖ Aumento anual en el costo de los bienes raíces en la isla = 3-10% ( debido a la escasez de terrenos y restricciones de construcción)

❖ Inflación en Tailandia: menos del 1 %

❖ Un popular centro turístico de clase mundial durante todo el año, aquí la demanda de alquileres siempre ha superado suministro.

🔹 Este es un nuevo complejo residencial del desarrollador Laguna – en el principal resort integrado de Asia y a poca distancia de la playa de Bangtao

❖ Idealmente ubicado a solo unos metros de la playa e incluye un área de playa separada donde los propietarios pueden disfrutar de las mejores vistas de la puesta de sol sobre las cristalinas aguas del mar de Andamán

❖ En el techo de los cuatro edificios de poca altura de Laguna Beachside hay un área común única donde los residentes de la En el complejo podrá relajarse al aire libre entre los trópicos y la variedad de su estilo de vida y el ambiente despreocupado de unas vacaciones en la playa.

🔹 Los apartamentos de una, dos y tres habitaciones en Laguna Beachside son ideales para un estilo de vida moderno. Su superficie comienza a partir de 59 m2. Los apartamentos de dos y tres dormitorios están diseñados para maximizar las vistas panorámicas desde sus amplias terrazas. La exclusiva terraza semiabierta proporciona espacio habitable adicional, que puede dejarse abierto para ampliar el balcón y disfrutar de la vida al aire libre, o acristalarse para aumentar el espacio interno.

🔹 Los propietarios pueden aprovechar una serie de de opciones individuales para amueblar el apartamento o elegir una opción completamente amueblada.

Infraestructura:

❖ No hay mucho en el proyecto en sí:

En cada azotea, piscinas, lugares para deportes, áreas de juego.

Pero Beachside y Seaside (nuevo quinto edificio) deben considerarse parte de la laguna. Y aquí hay un spa y una guardería, muchos restaurantes, tiendas, campos de golf y mucho más.

❖ A 200 m de la playa de Bangtao

❖ A 30 minutos del aeropuerto internacional

🔹 Laguna Beachside es de interés tanto para los compradores que desean adquirir apartamentos como residencia principal o secundaria, como para los compradores -inversores. Los propietarios pueden estar seguros de que el personal profesional y experimentado de Laguna Phuket está siempre dispuesto a cuidar de sus apartamentos, incluido un servicio de alquiler especializado durante su ausencia.

🔹 Gracias a la disponibilidad de transporte dentro del complejo , un banco con servicio de cambio de moneda; clínica médica abierta las 24 horas; tienda, además de personal de servicio que habla varios idiomas, los residentes del complejo reciben todo el apoyo necesario para un estilo de vida pleno y confortable.

🔹 Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited adquirió el sitio de Laguna Phuket a principios de la década de 1980 y transformó la árida mina de estaño en el primer complejo turístico integrado de Asia.

La empresa cotiza en la Bolsa de Valores de Tailandia desde 1993. Durante su existencia, ha adquirido una gran autoridad en el sector como empresa cuyos intereses en el ámbito hotelero y inmobiliario residencial están estrechamente entrelazados. 

🔹Hoy  Laguna Property se ha establecido como el desarrollador inmobiliario más grande y reconocido de Phuket y se ha ganado una reputación impecable en el desarrollo de propiedades hoteleras y residenciales con un enfoque en la calidad y la protección del medio ambiente. Su éxito continuo ha sido reconocido con numerosos premios medioambientales y turísticos a lo largo de los años.

Procedimiento de transacción:

Reserva (depósito) - desde 3K $

*El importe está incluido en el precio de la propiedad.

**El depósito no es reembolsable

Si no estás en Tailandia, entonces el contrato y dentro de 15-20 días el servicio de mensajería te lo entregará personalmente. Recibirás 3 kits para firmar y 2 de ellos para enviar. Según el acuerdo, el primer pago se realiza mediante transferencia a la cuenta tailandesa del desarrollador. Los pagos posteriores se realizan según el cronograma del acuerdo.

Primer pago 20% (menos la reserva): se paga dentro de los 30 días posteriores a la firma del acuerdo y la realización de la reserva.

Próximos 3 pagos del 10% cada 8 meses:

2º pago cuando se complete el 25% de la obra (10%)

3er pago cuando se completen 50 % completado del trabajo de construcción (10%)

Cuarto pago cuando se completa el 75% del trabajo de construcción (10%)

El saldo: el 50% después de la finalización de la construcción se puede tomar en cuotas por un período de 5 años.

*Al mismo tiempo, puedes vivir o alquilar un apartamento a partir de la fecha de puesta en funcionamiento de la casa, recuperando así parcial o totalmente los costes del pago.

** Tenga en cuenta que el calendario de pagos puede variar, porque... el proyecto puede estar en cualquier etapa de construcción al momento de su compra.

Pago adicional (una sola vez después del pago del 100%):

Registro de derechos de propiedad:

Propiedad absoluta - 6,3%

Arrendamiento - 1,1%

Instalación de contadores de agua y luz - 600 $

Pagos anuales:

Mantenimiento de zonas comunes - 50 THB  por 1 m2;

Reparaciones importantes - 50 THB  de 1 m²

🔻INTERESADO EN LA OFERTA DE POR VIDA  O QUIERES SABER MÁS SOBRE LAS PERSPECTIVAS Y OPORTUNIDADES DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN PHUKET, CONTÁCTANOS AHORA