Edificio rentable 8 077 m² en Cantón de Ginebra, Suiza

Suiza cantón Ginebra comuna Plan-les-Ouates edificio de oficinas en Ginebra Nuevo edificio de oficinas de clase A en el área de alta tecnología de Ginebra - Plan-les-Ouates. Prestigiosa ubicación en el nuevo barrio de oficinas y edificios comerciales: grandes empresas de fama mundial, como, por ejemplo, Rolex (principalmente empresas involucradas en instalaciones de lujo e industriales) alquilan oficinas y tienen su sede aquí. El edificio fue encargado en mayo de 2018. El edificio cumple con los más altos estándares de construcción en términos de ecología. El área útil del edificio es de 8077 m2, de los cuales: espacio de oficina de 6134m2, terrazas de 251m2, laboratorios de 1692m2. Estacionamiento propio para 123 autos.   El edificio está actualmente vacío. Los inquilinos están siendo seleccionados. La compañía administradora que selecciona inquilinos predice el beneficio bruto del alquiler por un monto del 5% anual. Ingresos arrendados: oficinas 2 300 250 CHF terrazas 28 865 CHF laboratorio 549 851CHF estacionamiento 398 520 CHF Total: 3 277 486 CHF (2 867 828 €)   Ubicación del edificio: a menos de 15 minutos en transporte desde el aeropuerto internacional de Ginebra, 15 min en transporte desde el centro de la ciudad, a solo unos minutos de la frontera con Francia. Muy buenas conexiones de transporte.   Precio: 56 145 300 CHF (49 127 620 €) La comisión de la agencia por un importe del 3% está incluida en el precio