Apartamento 5 habitaciones 103 m² Belgrado, Serbia

Cost 270.000 €.

Apartamento en venta en Serbia, ciudad. Belgrado.

Ubicación: calle Gundulichev-Venac, 55.

En el centro de Belgrado, casco antiguo.

Un apartamento que podría convertirse en uno de los éxitos de su segmento en el mercado diario

en el centro de Belgrado.

La singularidad de Belgrado en términos de alquileres diarios es que es una capital real, la única

polis en todos los Balcanes, desde Atenas y Estambul hasta Budapest, que se ha convertido en el centro de atracción

plan de desarrollo para todos los terrenos circundantes. La gente viene aquí para realizar diversos tipos de negocios y actividades

todas las regiones, tanto del país como del extranjero. Hay muchísimos turistas de todas partes. Por lo tanto

el mercado diario es muy popular y tiene mucha demanda. Y para un objeto planeado para este mini

negocio, la principal importancia, tanto en términos de ingresos como de demanda, es la ubicación.

Ubicación número uno, este es el casco antiguo. Ni siquiera un nuevo objeto moderno puede compararse con él en popularidad, ni siquiera en el centro.

La instalación requiere poca adaptación para fines de entrega diaria. Ingresos: 80-180 euros por día.

Superficie real total (medida) 103 m2. Número de plantas: 2 plantas (1a planta y 2a planta,

46,75 m2 + 44,84 m2). Frente a la casa hay una terraza de 15 m2. Terreno independiente 124 m2.

Registrado como apartamento dúplex de dos plantas 1/1, propiedad privada.

Objeto de construcción y reconstrucción de principios del siglo XX. Actualizado como base para más

planificación por parte de nuevos propietarios a finales de 2023. El alojamiento es posible.

Todos consideran las formas de acuerdo –. Las formas de pago – se consideran todas.

Prestamos especial atención a la perspectiva del objeto:

1. Posibilidad de instalar ventanas adicionales.

2. Posibilidad de dividir la casa en dos apartamentos independientes.

3. Usos varios: oficina, clínica, salón, etc.

4. Comience a funcionar y al dispositivo de chimenea.

5. Acristalamiento de la terraza y compra de 15 m2 adicionales - jardín de invierno.

El municipio de Stari Grad es un municipio urbano de. Belgrado. Él ocupa

tiene una superficie de 698 hectáreas y una población de 48.450 habitantes. El nombre Stari Grada refleja

el lugar histórico y el papel del centro antiguo de la ciudad, desde donde Belgrado se desarrolló aún más. Actual

el municipio fue creado y tomó su nombre actual en 1957 mediante fusión

municipios de Stari Grad, Skadarlie y partes de Terazija.

La calle en la que se encuentra la instalación se encuentra en la primera zona de la ciudad de Belgrado, muy cerca del mercado Bailonia, la calle del restaurante Skadarlija, la calle del bar Strahinjic Ban, la iglesia Alexander Nevsky y un gran número de negocios y instalaciones de servicios, instituciones culturales y educativas.

La siguiente tabla muestra la distancia a puntos de referencia importantes de la zona:

1. Centro de la ciudad Área República 850 m 6 min

2. Fortaleza de Kalemegdan 1,4 km 10 min

3. Instalación de suministro de Ammán 50 m 1 min.

4. Clínica 800 m 3 min

5. Escuela primaria 400 m 2 min

6. Guardería 600 m 3 min

7. Skadarlija 400 m 4 min

8. Strahinjica Bana 300 m 3 min

9. Marina Dorchol 1,5 km 6 min

10. Dorchol Platz, 250 m 2 min

11. Univexport 200 m 2 min

12. Maxi Shop&Go 200 m 2 min

13. Novi Dorchol 650 m 3 min

14. Salida hacia la autopista E75 3,60 km 10 min.

Objeto de venta – apartamento de dos niveles, registrado como parte separada de un apartamento de varias plantas

casas no 55, apartamento no 31, superficie útil 92 m2 (46,75 m2 + 44,84 m2, realmente medida

53 m2+50 m2), ubicado en la dirección catastral de KP 1027 KO Stary Grad.

Tramo catastral no 1027 KO «Old city» es un tramo rectangular

formas que tienen dos edificios. De hecho, dos edificios con patio y dos apartamentos.

La casa está construida en ladrillo y hormigón armado.

Techo Estructura esquelética de madera recubierta de tejas.

Organizare funcțională:

Nivel inferior: hall de entrada, baño, salón con comedor y cocina, dormitorio.

Nivel superior: escalera, salón con comedor y cocina, baño, 2 dormitorios.

Cualquier remodelación es posible.

Puerta de entrada de madera.

Carpintería interior en madera de roble de Eslavonia.

Suelos de parquet y baldosas cerámicas (según habitación).

Las paredes están pintadas con pintura blanca, las paredes son parcialmente decorativas (pared española). Cerámica

azulejos en cocina y baño.

Los techos están pintados de blanco.

El baño del nivel inferior está en proceso de adaptación y los baños están actualmente

desmontado para la posibilidad de futuras soluciones a esta habitación de 6 m2 con otras nuevas

los dueños. Las tuberías de agua han sido completamente reemplazadas, las paredes y el techo están cubiertos con otros nuevos

placas de yeso repelentes al agua, el suelo está relleno de hormigón.

El baño de arriba está totalmente equipado con fontanería.

El agua caliente la proporciona el económico calentador de agua corriente en miniatura de Siemens.

Las centrales eléctricas están fabricadas con cables de cobre de alta calidad.

Cable de alimentación 380 W. Todas las conexiones.

Es posible instalar chimenea o horno de combustible sólido, y disponer de chimenea.

Como ventaja adicional tiene derecho el apartamento en cuestión

utilizando parte del patio frente a la entrada que mide 3,5 m x 4,3 m (15 m2).

La casa está semiamueblada y lista para entrar a vivir. El mobiliario incluye: dos sofás triples para

relajación, cama supletoria, armario pequeño, mesa de centro, escritorio con dos cajones, sillas, TV LED de 48 pulgadas, espejo grande con un enorme marco de roble, muebles de jardín. Muebles en excelentes condiciones. La casa se vende amueblada, pero de acuerdo con los compradores es posible venderla sin muebles.