Marina Villas

Villa Aura en Chanioti es una gran oportunidad para vivir con su familia cerca de las mejores playas del mar Egeo en Grecia. Han sido galardonados con banderas azules por su limpieza. La residencia en sí está construida sobre una colina y tiene una gran área privada. Las ventanas dan al mar turquesa del Golfo de Toroneos y el Monte Athos. La excelente villa se encuentra lejos del ruido, por lo que aquí puede relajarse de la ciudad, recuperarse y ganar fuerza. En la caminata y la accesibilidad del automóvil, a solo 1,5 km, se encuentran toda la infraestructura necesaria y el centro de la ciudad. El aeropuerto internacional y la ciudad de Salónica están a solo una hora de distancia. Posibilidad de caminar y andar en bicicleta. La villa tiene una estética minimalista moderna y está construida en un estilo mediterráneo con soluciones técnicas modernas. Algunos de los edificios están decorados con piedra natural, travertino. La composición metálica anodizada es una solución arquitectónica que enfatiza bien el estilo moderno. Gracias a estas soluciones, la villa se verá relevante incluso diez años después, ¡y el precio solo aumentará! El área de la villa es de 250 m2, y el área de la parcela a su alrededor es de 3000 m2. La casa consta de tres niveles, tiene 5 dormitorios y 4 baños, ¡es conveniente alojar a una familia numerosa aquí y vivir todo el año! También hay un lugar para invitados. El área del sitio tiene una superficie plana y práctica, se ha creado un sistema de riego automático económico, se han plantado plantas ornamentales, entre las cuales se pueden encontrar áreas aisladas para recreación. Los columpios familiares y una estación deportiva le permiten relajarse y practicar deportes sin salir de la villa. El estacionamiento cubierto acomoda fácilmente cuatro autos. Se ha diseñado un sistema de iluminación en la calle, que destaca favorablemente la silueta de la casa, y gracias a esto, Será cómodo y seguro estar en la calle por la noche. Este 250 metros cuadrados. Villa amueblada está en la planta baja y cuenta con 5 dormitorios, cocina / sala de estar de planta abierta, 4 baños. La propiedad también cuenta con sistema Smarthome, sistema de calefacción: Individual: eléctrico, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante, vista sin obstáculos, marcos de ventanas: aluminio, puerta de seguridad, plaza de aparcamiento, zona de almacenamiento, jardín, chimenea, aire acondicionado, sistema de alarma, electrodomésticos, ventanas de doble acristalamiento, escaleras de entrada, barbacoa, sala de juegos, espacio libre, escalera interior, balcón: 50 τ.μ. metro cuadrado.. El edificio fue construido en 2023 . Clasificación energética del edificio: A + Distancia del mar 1000 μ. metros.

¡Una gran oportunidad para convertirse en el dueño de una villa moderna en Grecia en los prestigiosos suburbios de Salónica en Panorama! El uso de tecnologías avanzadas y el cumplimiento de los estándares de construcción modernos, la alta calidad del objeto. Ubicación de Villa Grace La villa se encuentra lejos de la carretera, en un lugar ecológicamente limpio y tranquilo. Esta es una gran solución para familias con niños y personas que prefieren la tranquilidad a una ciudad ruidosa. Las grandes ventanas panorámicas ofrecen una magnífica vista del Golfo de Thermaikos y de la ciudad de Salónica. Toda la infraestructura necesaria está a pie y la accesibilidad del automóvil. El aeropuerto internacional está a solo 15-20 minutos. Hay un jardín de infantes al lado de la villa, escuelas internacionales, colegios y universidades a 10 minutos. DISEÑO La idea principal de la carcasa es el diseño de un espacio armonioso único de las partes internas y externas de la casa sobre una superficie plana. Creación de grandes terrazas funcionales al aire libre, balcones y terrazas para maximizar los beneficios y la comodidad de vivir en un clima mediterráneo templado. La practicidad, la conveniencia y la comodidad se piensan e incorporan cuidadosamente en el diseño del objeto. ARQUITECTURA La arquitectura lacónica de la villa se expresa en el espíritu del minimalismo mediterráneo moderno. Las líneas rectas claras, la paleta de colores tranquila y suave crean comodidad psicológica. Gracias a esto, el objeto será apreciado y dará alegría durante mucho tiempo. DISEÑO El diseño es cómodo y funcional. El área de la casa tiene el área máxima utilizable para una familia con niños y es de 300 m2. Tiene cinco dormitorios y cuatro baños, por lo que incluso una familia numerosa se sentirá cómoda aquí: todos encontrarán su propio rincón acogedor y al mismo tiempo todos sentirán la unidad. SEGURIDAD Se presta especial atención incluso a los detalles más pequeños: superficies antideslizantes, no esquinas afiladas que podrían dañar a un niño, y cercas fuertes hacen que la villa sea segura para todos los miembros de la familia. CASA DE TRES NIVELES PARA VERDADERO CONFORT. Los tres pisos de la casa ofrecen áreas privadas, comunes y de huéspedes. En la planta baja, con una superficie de 100m2, hay una sala de estar, un comedor y una zona de cocina. La cocina funcional y ergonómica está equipada con electrodomésticos y accesorios de marcas de renombre. Los muebles de diseño aportan estética y mejora la comodidad. La moderna chimenea Piazetta agrega comodidad y calidez al interior. También hay una sala de estar en el piso principal, que puede servir como oficina o habitación de invitados y baño. En el segundo piso de 100m2, puede encontrar tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene acceso a un baño privado separado y un gran armario. También hay un balcón de 16 m2, que se puede utilizar como espacio adicional para el trabajo, el descanso o el deporte. El piso de las habitaciones está hecho de parquet de roble. Todas las habitaciones tienen ventanas panorámicas que ofrecen impresionantes vistas al mar. La planta baja – puede servir como un espacio habitable separado completo. Se parece a un estudio. El área del sótano es de 100 m2, hay una entrada independiente desde la calle. Este piso se puede usar para recibir invitados o como sala de juegos para niños. También hay un baño, lavandería y salas técnicas. Para mayor comodidad, se incluye una gran cantidad de soluciones modernas de ingeniería en el proyecto de la casa, incluida la eficiencia energética y la protección del medio ambiente. Entonces, el clima en la casa es proporcionado por el sistema automático Daikin con aire acondicionado de conducto. Los pisos cálidos y la chimenea crean una temperatura cómoda en la casa. Todo esto está controlado por el sistema “ smart home ”. El agua potable e industrial está purificada por un moderno sistema de purificación de agua. Toda la casa cuenta con calefacción e impermeabilización de alta calidad necesarias para tal clima. Tres escenarios de iluminación crean una luz óptima según la hora del día: luz principal, iluminación suave y lámparas decorativas. MEJORACIÓN DEL TERRITORIO Villa Grace se encuentra en una superficie plana. El área de la parcela es de hasta 2500 m2. Se ha sembrado un césped en la parcela, se han plantado plantas y árboles ornamentales y se ha creado un sistema de riego automático. Un área separada con piscina es otro lugar cómodo para relajarse. ¡La piscina climatizada se puede usar en cualquier época del año! Tamaño de la piscina 9/5 = 45 m2. El área de la piscina está cubierta con gres de porcelana antideslizante. Para recreación con niños y deportes, hay un gran columpio familiar y una estación deportiva. ¡Villa Grace en Panorama es una oportunidad para darle a su familia unas vacaciones brillantes en un increíble lugar mediterráneo! ¡Es suficiente llevar solo pertenencias personales a la casa – todo lo demás ya está allí! Y lo más importante, al comprar una casa, además de un lugar celestial en la tierra, obtienes una garantía, ¡apoyo y un permiso de residencia en un país europeo para todos los miembros de la familia como regalo !!