Piso independiente 3 habitaciones 80 m² Zagreb, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€3,594/m² -
Piso1 -
Rooms:3 -
Bedrooms:2 -
Bathrooms:1 -
Área total80 m² -
Espacio habitable68 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción2012 -
Número de plantas3
Descripción
Cómoda y funcional apartamento de tres habitaciones en la planta baja de un edificio residencial en Vrapče, Calle Vrapčanska, Zagreb
Una opción ideal para una familia con tres hijos.
Para más información y fotos adicionales del apartamento, visite: www.stan-zagrebvrapce.com
Apartamento y espacios adicionales:
El apartamento tiene un total de 68,07 m² de superficie habitable y consta de una amplia cocina conectada al salón y comedor, dos dormitorios, un baño y un pasillo funcional. Incluye un trastero en el sótano de 5,24 m², ideal para almacenar artículos de temporada e inventario adicional. Además, el apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento de 11,50 m².
El apartamento también incluye un jardín privado completamente ajardinado de 55,27 m², amueblado con mobiliario de jardín de aluminio y un banco, perfecto para reuniones familiares, relajación o juegos infantiles. El jardín está rodeado de vegetación por todos los lados, garantizando privacidad y tranquilidad. No es accesible desde carreteras públicas o calles, lo que garantiza la seguridad del espacio habitacional y los residentes. El apartamento tiene una orientación sureste-noroeste.
Cálculo de la superficie total:
- Apartamento S2: 68,07 m²
- Jardín V2: 55,27 m² × 0,1 = 5,53 m²
- Parking P2: 11,50 m² × 0,25 = 2,88 m²
- Trastero S2: 5,24 m² × 0,75 = 3,93 m²
- Total: 80,41 m²
Ubicación y entorno:
El apartamento está situado en el barrio bien conectado y urbanizado de Vrapče. El transporte público es de fácil acceso, con una parada de autobús justo frente al edificio, además de otras líneas de autobuses y transporte ferroviario a solo unos minutos a pie. Entre los servicios cercanos se incluyen una escuela primaria, centros de cuidado infantil, tiendas, un centro de salud, una oficina de correos, un mercado, parques infantiles y un McDonald’s.
Edificio:
El edificio residencial fue construido en 2010 y ha estado en uso desde 2012. Fue construido con altos estándares, con cimientos de tira, paredes de carga de ladrillo, vigas de hormigón armado y una estructura de piso de hormigón armado. El techo es plano y de hormigón armado. El edificio cuenta con videovigilancia. El acceso al edificio está asegurado mediante una rampa y el gran patio está cerrado por todos los lados, lo que garantiza la privacidad de los residentes.
Interior y exterior:
El suelo de la cocina y el baño está revestido con cerámica, mientras que en el salón, el pasillo y los dormitorios se ha colocado parquet de bambú de alta calidad. La carpintería exterior es de PVC con cristal aislante y persianas de aluminio, mientras que la carpintería interior es de madera, parcialmente acristalada y barnizada. Todos los muebles están hechos a medida, con una combinación de madera maciza y aglomerado, maximizando la eficiencia del espacio. La altura del techo es de 270 cm. La puerta de entrada es blindada y cuenta con un videoportero en la entrada al edificio.
El jardín está parcialmente pavimentado con adoquines de concreto y tiene una terraza de WPC (decking) en la otra sección, complementada con piedras decorativas. La calefacción es central de gas individual. El consumo medio anual de gas para calefacción y preparación de agua caliente es de 474,6 m³ (2019-2023), con un total de 235,60 EUR por año (según los precios actuales del gas). El apartamento tiene medidores separados para agua, gas y electricidad. El trastero en el sótano está construido con ladrillos, enlucido y asegurado con puertas interiores y puertas resistentes al fuego. Comparte la electricidad del apartamento y es adecuado para dispositivos adicionales (por ejemplo, secadora o congelador).
Lista de electrodomésticos:
- Aire acondicionado GREE, modelo BEE 5 kW
- Televisor Hisense
- Horno Gorenje BO71SYW
- Placa de cocina Gorenje K6N3AX
- Campana telescópica integrada Gorenje DF6316XSC
- Lavavajillas integrado Candy Brava SimplyFi
- Microondas Toshiba
- Refrigerador AEG
- Lavadora LG F12B8QD5
- Secadora Electrolux EW8H458B
- Calentador de gas Vaillant turboTec pro VUW SOE 182/3-3 M R1
El apartamento cuenta con un certificado energético válido con un informe detallado hasta el 8 de mayo de 2034.
El apartamento se vende completamente amueblado.
La propiedad está libre de cargas y la compra es posible mediante financiamiento con crédito.
Esta propiedad representa una rara oportunidad para comprar un apartamento con jardín privado en una excelente ubicación con excelentes conexiones de transporte.
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Reseña en vídeo de 3 habitaciones Piso independiente en Zagreb, Croacia
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