Apartamento 3 habitaciones 106 m² Kastel Gomilica, Croacia

Kaštel Kambelovac, cómodo apartamento de dos habitaciones ubicado en el segundo piso de un edificio nuevo. Está ubicado en el segundo piso y tiene azotea. Tiene 76 m2 de espacio interior y 11 m2 de terraza cubierta. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, recibidor, comedor, cocina y salón. El apartamento tiene una zona exterior, básicamente una terraza de 98 m2 con chimenea y lavabo y jacuzzi y vista a toda la bahía. Superficie neta total: 82,81 m2 + 23,11 m2 (terraza neta) ¸lo que hace 105,92 m2 Descripción del edificio: Techo: Cubierta plana con aislamiento térmico de XPS de 20 cm, cinta impermeabilizante sintética e instalación de Internet TV. Carpintería Exterior AL: Perfiles de aluminio con puente térmico roto en versión corredera elevable PK150tt, profundidad de perfil 150 mm, umbral a la altura del suelo interior definitivo para una mejor conexión entre el interior y el exterior. Herrajes elevables-correderos MACO. Color del perfil RAL 7016 MATE.Configuración triple acristalamiento 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Carpintería exterior de PVC: Perfiles PVC serie ALUPLAST IDEAL 8000, profundidad 85mm, seis cámaras, tres juntas estables, refuerzo de hierro. Bisagra abatible OKOV ROTO NX. Color del perfil RAL 7016 (estructura arena). Configuración triple acristalamiento 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Persianas exteriores: Persianas térmicas de la serie EXTE ELITE con una profundidad de 220 mm y una altura de 200 mm en el color de la carpintería RAL 7016. Todas las persianas están equipadas con motores eléctricos PERLA PM35S para levantar con la ayuda de un probador de botones. Rellenos de aluminio rellenos de espuma de poliuretano. Guías MINI con cepillo reforzado para evitar ruidos durante el impacto del viento. Ambiente: En la entrada al patio hay un portón que se abre mediante un sistema de reconocimiento de matrículas. La eliminación y el reciclaje de residuos están previstos en un lugar verde fuera del edificio. Piezas comunes: El portero de entrada, las escaleras y los pasillos de los apartamentos están revestidos de piedra-granito. Las escaleras tienen iluminación y ventilación natural. La barandilla de la escalera es de cerrajería de acero.Altura del apartamento: Todas las habitaciones de los apartamentos, excepto el baño, tienen una altura de 275 cm. Carpintería interior: Todos los huecos interiores son de carpintería de madera de 210-220 cm de altura con aislamiento acústico y molduras anchas. Las puertas de entrada cortafuegos y antirrobo se abren mediante un cilindro inteligente que dispone de 4 métodos de apertura: PIN, tarjeta RFID, aplicación y llave. Facilidades sanitarias: Las paredes de los sanitarios están alicatadas con cerámica hasta el techo, las duchas con mamparas de cristal, los colgadores de pared para ducha y los lavandines son de la marca Hausgrohe. Todas las unidades sanitarias están equipadas con ventilación. Los sanitarios tipo consola están integrados en la pared prefabricada. Revestimientos/paredes/suelos Las paredes están pulidas y pintadas de blanco, algunas paredes y techos son de estilo hormigón industrial. Los suelos de las habitaciones y del salón están revestidos con parquet tricapa de roble natural barnizado con barniz incoloro. Instalaciones sanitarias, logias y cocinas revestidas con azulejos cerámicos. Agua y alcantarillado: Contador independiente de consumo de agua para cada apartamento.Instalaciones de fontanería realizadas con tubería ALU-PEX tricapa. El edificio está conectado a la red pública de alcantarillado. Las verticales de alcantarillado se fabrican con tuberías silenciosas para reducir el ruido. Los apartamentos tienen a su disposición un pozo de agua natural para lavar coches y regar zonas verdes. Calefacción y refrigeración: Calefacción y refrigeración de apartamentos mediante sistemas multi split invert (aires acondicionados Daikin y Mitsubishi): gestión mediante aplicación móvil. El sistema de suelo radiante pasa por bomba de calor (180 litros). La calefacción por suelo radiante está situada en todas las estancias y se gestiona por separado, también mediante una aplicación móvil. Ventilación: El sistema de ventilación mecánica también incluye campanas para cocinas y ventilación de instalaciones sanitarias. Instalaciones eléctricas: Lectura remota de contadores en el exterior del edificio. Se prevé un número suficiente de reservas para la posible instalación futura de cargadores para vehículos eléctricos. Videovigilancia de la instalación: Sistema de videoportero con unidad interior en color.La posibilidad de descargar a una aplicación móvil y abrir cancelas y puertas de entrada exteriores a través de unidades interiores y mediante un teléfono móvil. En los apartamentos preparación de cables para el sistema de sonido del espacio. Sistemas de alarma – Inalámbricos aspiradora central- Los apartamentos están equipados con aspiración centralizada, que es una solución moderna para la limpieza de espacios interiores. www.biliskov.com - ID: 13979