Casa 3 habitaciones 178 m² Zemunik Donji, Croacia

Villa con piscina, gran parcela, Zemunik Donji, Zadar A solo 15 minutos de Zadar, en un entorno tranquilo, en la aldea de Zemunika Donjeg, hay una villa de nueva construcción con piscina, con una superficie habitable total de 176 m2. La villa está ubicada en una parcela de 1.600 m2, rodeada de otras villas de vacaciones y parcelas de tamaño similar, que garantizan la privacidad y la paz. Se compone de la planta baja y el primer piso, y un gran jardín con piscina. La parcela está rodeada de naturaleza virgen y una hermosa vista de Velebit. La proximidad a la autopista, el aeropuerto y el puerto de Gaženica permiten excelentes conexiones de tráfico. La planta baja consta de una sala de estar, comedor y cocina junto con una escalera interna, creando un gran espacio abierto con mucha luz. Una gran pared deslizante proporciona luz y conduce a la parte cubierta de la terraza, con una superficie de 45 m2. En la sala de estar también hay una chimenea de pellets delgada incorporada, que durante los meses de invierno no solo proporcionará calidez, sino también un ambiente agradable. Durante la decoración, se eligieron tonos más claros, acompañados de marcos de ventanas de roble blanco y claro, escaleras de roble macizo y azulejos de porcelana de primera clase. Al lado de las escaleras internas que conducen al primer piso, hay una gran pared de vidrio con vista a Velebit. Debajo de las escaleras hay un espacio con inodoro y lavabo, y una sala de calderas; un espacio para lavadora y congelador, en el que también hay una caldera de agua diseñada para trabajar con paneles solares, para lo cual se ha preparado en toda la casa. En la planta baja también hay un dormitorio con baño propio y acceso a una gran terraza con vistas a la piscina y al jardín de 700 m2. El área de descanso se encuentra en el primer piso y se extiende a través de la galería con vistas al jardín y Velebit. Hay una salida al balcón desde la galería. Todas las habitaciones ( 13 m2 ) tienen un armario empotrado y una unidad de aire acondicionado separada. En el primer piso hay dos dormitorios con baños adjuntos con ducha a ras de suelo, un inodoro montado en la pared, una cisterna incorporada y un lavabo con un elemento de madera. Todos los baños tienen calefacción por suelo radiante y radiador. Todo el piso de la casa tiene un techo inclinado, la altura más baja del techo es de 250 cm. Un dormitorio tiene acceso a un balcón con vista a la piscina, al jardín y al terreno circundante. La villa fue construida con un estándar muy alto. El aislamiento térmico ( espuma de poliestireno de 10 cm ) y la pintura de fachada con alta resistencia a los rayos UV se instalan en la fachada, mientras que el techo tiene tejas mediterráneas, diseñadas para las condiciones climáticas en ese clima. La casa tiene toda la infraestructura necesaria: electricidad, agua y un pozo de recolección, así como preparación para aguas residuales. Toda carpintería de madera en la casa; Las puertas de las habitaciones, los armarios, los elementos, están hechos a mano por carpinteros y hechos a medida. En las habitaciones, los revestimientos para el piso son una combinación de parquet y laminado de primera clase, mientras que todos los azulejos son de porcelana y, en la parte exterior, de piedra. En el jardín, además de la piscina de 40 m2, también hay una cocina de verano cubierta ( 24 m2 ) de construcción de madera con azulejos y pilares de piedra, en el que hay una parrilla de ladrillo y una superficie de trabajo con un fregadero. El área alrededor de la piscina de 60 m2 está pavimentada con azulejos de piedra y al lado hay una ducha al aire libre y una sala de máquinas totalmente equipada. Se instalan masajeadores e iluminación en la piscina, así como preparación para calefacción. En frente de la casa hay un estacionamiento para dos vehículos con techo de madera de 37m2. Se construyeron muros de piedra externos con una altura de 1.2 alrededor de la casa, que se extienden hasta los lados este y norte de la parcela. Junto a la terraza, se creó un espacio de 7 m de largo y 30 cm de ancho para plantar plantas mediterráneas, mientras que 12 olivos de 40 años se plantaron en la parcela. Zemunik Donji se encuentra en la zona de Ravni Kotar, que es una serie de campos soleados separados por alturas de piedra intercaladas con paredes secas. Esta región es un combinat I26087 Zemunik Ulica I