Casa de campo 4 800 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2021 -
Área total4 800 m² -
Espacio habitable50 m²
Descripción
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ROVINJ
2 casas pequeñas con 4.800m2 de terreno – 400m a la playa de los sueños
ISTRIA – CROACIA
¿Amas la paz y el aislamiento? ¿Estás buscando una casa de vacaciones privada y especial y modesta? ¿Te encanta el mar y el paisaje de Istria? ¡Entonces podrás hacer realidad tu sueño!
La palabra playa de ensueño todavía está formulada „ aviso “. Incluso si no hay vista al mar directamente desde esta propiedad y las casas, las playas al sur de Rovinj son increíbles. También se puede llegar a todo a poca distancia – en coche o en bicicleta. Y eso seguirá siendo así – lejos del turismo de masas de la ciudad de Rovinj, porque hay tierras agrícolas por todas partes, incluso un santuario de aves.
DOS VIVIENDAS PARA VIVIR
Dos pequeñas casas se encuentran en la propiedad para crear una casa modesta. Una casa es casi fija y totalmente equipada, con horno, baño / aseo, pequeña cocina y dormitorio. En la terraza de concreto frente a ella, puede expandir la casa con un jardín de invierno / sala de estar – y así duplicar la sala de estar. ¡La segunda casa se puede diseñar de la misma manera que – está actualmente en construcción! Para que pueda expandir ambas casas a la casa de vacaciones perfecta, ¡úselas para vivir usted mismo!
La propiedad está cercada, con hermosas puertas de entrada, todo está preparado para la operación eléctrica. El agua está suficientemente disponible a través de dos pozos en la propiedad, incluidas las conexiones en las casas. Un tanque séptico también está disponible en la propiedad. Se está realizando una solicitud al proveedor regional para la conexión de energía, pero también puede ayudarse con la energía solar / fotovoltaica.
Muy importante: ambas casas están construidas completamente legalmente, ¡hay papeles! Una expansión para construir grandes villas aquí no será posible.
SUEÑO DE PAISAJE EN EL MEDIO AMBIENTE
El suelo de la propiedad, como todo, es muy fértil –, esta ubicación especial está incrustada en viñedos y plantaciones de olivos. Hay alrededor de 25 árboles en la propiedad, la mitad de ellos olivos y árboles frutales. De lo contrario, puede plantar lo que quiera aquí en el futuro – desde verduras hasta aceitunas, vino, árboles frutales – ¡todo es posible!
La ubicación es muy tranquila, en el típico idilio mediterráneo de Istria. Hay un camino de acceso separado. No muy lejos hay una posada / taberna abierta en verano, así como chiringuitos en verano en las playas. Las ciudades más cercanas con restaurantes, cafeterías y tiendas son Rovinj y Bale y se puede llegar en pocos minutos en coche. La conexión de autopista más cercana es de aprox. 15 km, a Pula al aeropuerto es de aprox. 30 km.
Parcela: aprox. 4.800m2
Casas aprox. 1 x 16m2 – amueblado
aprox. 1 x 14m2 – en cáscara
Precio: 60 EUR.- / m2
Total aprox. 288,000 EUR
Más 3% de corretaje para mediación.
Como empresa agrícola, los programas de financiación de la UE pueden proporcionar hasta un 70% para inversiones como máquinas, edificios, etc. y, posteriormente, recibir subvenciones anuales para el cultivo de tierras agrícolas. ¡Estamos felices de ayudar con las empresas de construcción regionales para la construcción prefabricada y el mobiliario de las casas!
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