ROVINJ
2 casas pequeñas con 4.800m2 de terreno – A 400 m de la playa de ensueño
ISTRIA – CROACIA
¿Te gusta la paz y el aislamiento? ¿Estás buscando un lugar privado y ¿Casa de vacaciones especial y modesta? ¿Te encanta el mar y el paisaje de Istria? ¡Entonces quizás puedas hacer realidad tu sueño!
El término playa de ensueño todavía es “modesto” formulado. Aunque no hay vista al mar directamente desde esta propiedad y las casas, las playas al sur de Rovinj son increíbles. Todo a sólo unos minutos a pie. También accesible en coche o bicicleta. Y así seguirá siendo. Lejos del turismo de masas de la ciudad de Rovinj, porque alrededor hay tierras agrícolas e incluso un santuario de aves.
DOS CASAS PARA VIVIR
En la propiedad se ubican dos casitas que crean una vivienda modesta. Una casa está casi completamente amueblada, con estufa, baño/aseo, pequeña cocina y dormitorio. En la zona de terraza de hormigón de delante, la casa se puede ampliar con un jardín de invierno/sala de estar - y así duplicar el espacio habitable. La segunda casa se puede diseñar de la misma manera: ¡Está actualmente en construcción! ¡Así podrás convertir ambas casas en la casa de vacaciones perfecta e incluso usarlas para vivir!
La propiedad está vallada, con bonitos portones de entrada, y todo está preparado para el funcionamiento eléctrico. Hay suficiente agua disponible de dos pozos en la propiedad, así como conexiones a las casas. También hay un tanque séptico en la propiedad y ya hay una conexión eléctrica.
Muy importante: ambas casas se construyeron de manera completamente legal, ¡hay papeles para eso! No será posible ampliar aquí la zona para construir grandes villas.
PAISAJE DE ENSUEÑO EN LOS ALREDEDORES
El suelo de la propiedad es, como todo lo que la rodea, muy fértil – Esta ubicación especial está rodeada de viñedos y olivares. En la propiedad hay alrededor de 25 árboles, la mitad de los cuales son olivos viejos, así como árboles frutales. De lo contrario, puedes plantar lo que quieras aquí en el futuro. Desde verduras hasta aceitunas, vino, árboles frutales – ¡Todo es posible!
La ubicación es muy tranquila, en el típico idilio mediterráneo de Istria. Hay un camino de acceso independiente. No muy lejos hay una casa de huéspedes / konoba que está abierta en verano, así como chiringuitos en las playas durante el verano. Las ciudades más cercanas con restaurantes, cafeterías y tiendas son Rovinj y Bale y se puede llegar a ellas en pocos minutos en coche. La salida de la autopista más cercana está a unos 15 km y el aeropuerto de Pula está a unos 30 km.
Trama: aprox. 4.800m2
Casas aprox. 1 x 16m2 - amueblado
aprox. 1 x 14m2 - en forma de concha
Total aprox. 210.000 EUR
Más una comisión de intermediación del 3 %.
Como empresa agrícola, puede beneficiarse de la financiación de la UE. Los programas de financiación prevén hasta un 70% para inversiones como maquinaria, edificios, etc. y posteriormente reciben subvenciones anuales para el cultivo de tierras agrícolas. ¡Podemos ayudarle con empresas constructoras regionales para la prefabricación y equipamiento de las casas!
