ROVINJ
Histórica villa veneciana en el centro de Rovinj desde 1929
Istria - Croacia
En el centro de Rovinj, a solo unos cientos de metros del mar y el casco antiguo, hay una maravillosa villa histórica construida en el clásico estilo veneciano – en una parcela de casi 2.000m2, que en sí mismo se parece a un parque! La villa y el parque fueron construidos por un navegante veneciano en 1929.
Toda la propiedad ha sido de propiedad familiar durante décadas, siempre ha estado habitada y ha sido renovada continuamente – para que la casa esté en excelentes condiciones. Hace unos años, la villa histórica se complementó con una adición arquitectónicamente muy exitosa – una segunda casa con su propia entrada y sala de estar. La clásica villa veneciana y la nueva casa forman dos unidades residenciales independientes.
La villa también es muy feudal y está amueblada con viejos pisos de parquet, la mejor cerámica y muebles. El lujo absoluto y un toque de „ buenos tiempos anteriores “ lo rodea con un bienestar extraordinario cuando se queda en él. Tres habitaciones están arriba. Desde la sala de estar se puede acceder a la terraza cubierta y al jardín. Dos cocinas grandes completamente intactas –, así que „ cocina normal “ y también la cocina de verano que conduce a la bodega / sala de barbacoa, equipada con una chimenea abierta para asar.
Desde la nueva casa también tiene una buena vista del mar en la gran terraza del primer piso. Un dormitorio y una amplia sala de estar y cocina lo invitan a vivir aquí. ¡La mejor arquitectura de Istria!
Una gran entrada a las casas y dos garajes dobles ofrecen espacio para más de ocho autos. No hay piscina en la propiedad, actualmente un pequeño estanque en el jardín, pero hay suficiente espacio para construir una piscina aquí. También se incluye un gran trastero en el edificio del garaje, que se puede utilizar de la misma manera.
Técnicamente, todo está en su mejor momento: con varios sistemas de aire acondicionado, calefacción central, solar y también chimeneas abiertas con calefacción de leña. ¡La villa completa está en óptimas condiciones – no hay nada que renovar! Tienes que verlo de esa manera, es difícil ponerlo en palabras por perfección. ¡Una pieza única real, una villa excepcional – una estimación clásica „ “ en el centro de Rovinj en Istria!
Superficie habitable: aprox. 500m2
Edificio con garajes y trastero: aprox. 120m2
Parcela: aprox. 1.800m2
Habitaciones: 5
Baños: 4
Cocinas: 3
Clase energética: A-B
Siguiente:
➢ Varias terrazas, vista al mar desde el piso superior
➢ Calefacción central y aire acondicionado
➢ Plaza de aparcamiento para 8-10 coches, incluidos garajes
➢ Gran jardín con árboles centenarios como aceitunas, cipreses, mimoza, higos, vides, etc.
¡La villa se vende parcialmente amueblada!
Precio: 2.350.000 EUR.-
Más una tarifa de corretaje del 3%
