Parcelas 962 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€86,000

€89/m²

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Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Descripción

www.biliskov.com ID: 14727Gornja Dubrava, ČučerjeSe vende terreno edificable de 962 m² ubicado en una zona residencial (norma urbanística 2.1). Es posible construir en el terreno una estructura de hasta 400 m² de superficie construida (APB) en dos niveles sobre el suelo, donde el segundo nivel se puede diseñar como ático o entrepiso.Normas detalladas: Construcción de edificios unifamiliares El tamaño mínimo de la parcela es de 800 m² La superficie construida máxima de la parcela es del 20 % La superficie total construida máxima es de 400 m² La relación máxima de superficie construida es de 0,5 Al menos el 60 % de la parcela debe permanecer como terreno natural y no puede planificarse dentro del espacio reservado para la expansión de la calle La altura máxima es de dos niveles sobre el suelo, donde el segundo nivel está diseñado como un ático o un piso empotrado Mínimo de 2 plazas de aparcamiento por unidad, con estacionamiento de vehículos obligatorio en el sitio (no dentro del área reservada para la expansión de la calle, principalmente en el edificio principal o en un garaje separado); otros usos según estas regulaciones Los edificios auxiliares deben estar detrás de la línea de construcción principal; Excepcionalmente, en terrenos escarpados, se puede construir un garaje a lo largo de la línea divisoria de la reserva de ampliación de la calle o de la línea reguladora si no se planea o es necesaria una ampliación de la calle La distancia de la línea de construcción principal desde el límite de la reserva de ampliación de la calle o la línea reguladora, si no se planea o es necesaria una ampliación de la calle, es de al menos 5,0 m; excepcionalmente, esta distancia puede ser menor en línea con la línea de construcción continua de las estructuras existentes La distancia mínima del edificio residencial desde el límite de una parcela adyacente es normalmente de 3,0 m Los patios delanteros deben estar ajardinados con vegetación El terreno está ubicado a lo largo de la carretera Čučerska, cerca de todos los servicios esenciales.Todas las conexiones se encuentran junto a la parcela. La documentación está en regla. Precio: 86.000 € Comisión de intermediación para el comprador: 2% + IVA del precio de venta conseguido

Publicado: 7/11/24

Actualizado: 30/1/25