Parcelas 962 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$92,837

$97/m²

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ID: 3272010

Última actualización: 2/4/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Descripción

www.biliskov.com ID: 14727Gornja Dubrava, Čučerje Venta: Parcela de 962 m2 situada en zona residencial (reglamento urbano 2.1). Es posible construir una estructura en la parcela de hasta 400 pisos brutos (GFA) sobre dos niveles superiores, donde el segundo nivel puede ser diseñado como un ático o un piso receso. Reglas detalladas: Construcción de edificios separados Tamaño mínimo de la parcela es 800 m2 El área máxima de construcción de la parcela es 20% El GFA máximo es de 400 m2 El ratio de superficie máxima es de 0,5 Al menos el 60% de la parcela debe permanecer como terreno natural y no se puede planificar dentro del espacio reservado para la expansión de la calle La altura máxima es de dos niveles superiores, donde el segundo nivel está diseñado como un ático o un piso receso Mínimo 2 plazas de aparcamiento por unidad, con estacionamiento in situ requerido (no dentro de la zona reservada para la expansión de la calle, principalmente en el edificio principal o en un garaje separado); otros usos de acuerdo con estas regulaciones Los edificios auxiliares deben estar detrás de la línea principal del edificio; excepcionalmente, en terrenos empinados, se puede construir un garaje a lo largo de la línea fronteriza de la reserva de ampliación de la calle o la línea reglamentaria si no se planifica ni es necesario la ampliación de la calle La distancia de la línea principal del edificio desde el límite de la reserva de ampliación de la calle o la línea regulatoria, si no se planifica o es necesario la expansión de la calle, es de al menos 5,0 m; excepcionalmente, esta distancia puede estar menos en línea con la línea de construcción continua de las estructuras existentes Distancia mínima del edificio residencial desde el límite de una parcela adyacente es típicamente 3.0 m Los patios delanteros deben ser ajardinados con vegetación La tierra se encuentra a lo largo de Čučerska Road, cerca de todas las comodidades esenciales. Todas las conexiones se encuentran al lado de la parcela. La documentación está en orden. Precio: 86.000 € Tasa de cobertura para el comprador: 2% + IVA del precio de venta alcanzado