Parcelas 6 432 m² Opatija, Croacia

Opatija, Croacia, Grad Opatija

$543,359

$84/m²

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ID: 1989743

Última actualización: 8/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija
Dirección

D66

Descripción

www.biliskov.com ID: 13804 Opatija, Bregi A unos 400 m sobre el nivel del mar, una hermosa parcela de terreno con una superficie total de 6,432 m2 está en venta, que consta de 2.355 m2 de terrenos de construcción y 4.077 m2 de terreno agrícola. Para parte de la construcción de terrenos de 2355 m2, uso residencial, las condiciones son las siguientes: a) Para un edificio separado:- edificios residenciales con un máximo de 3 apartamentos (unidades de servicios independientes) - el tamaño mínimo permitido de la parcela de construcción es de 600 m2 - el tamaño máximo permitido de la parcela de construcción es de 1400 m2 - el coeficiente máximo permitido de construcción (kig) de una parcela de construcción es 0.25 - el coeficiente máximo permitido de utilización (kis) de un edificio bloque es 0.5/0.75 si se construye un sótano y/o ático - el número máximo de pisos del edificio básico es: sótano + 3 pisos superiores + ático a) Para un edificio semi-apartado, cuando se ha construido o expedido un permiso de construcción para la totalidad de un edificio semi-apartado en un edificio adyacente:- el tamaño mínimo permitido de la parcela de construcción es de 400 m2 - el tamaño máximo permitido de la parcela de construcción es de 1400 m2 - el coeficiente máximo permitido de construcción (kig) es de 0.35, hasta un total de 400 m2 de superficie de construcción - el coeficiente de utilización más alto permitido (kis) es de 0,70, hasta un total de 400 m2 de superficie bruta de construcción - el número máximo de pisos del edificio básico es: sótano + 3 pisos superiores + ático Toda la infraestructura necesaria se encuentra junto al campo. El campo ofrece una magnífica vista panorámica de todo el Kvarner. Se encuentra en una zona tranquila, rodeada de exuberante vegetación con una vista encantadora del mar azul. La tierra está a 8 minutos en coche del paseo de Lungomare en Opatija, y se encuentra cerca del Parque Natural de Učka. Es un atractivo terreno que, con su posición, vista y tamaño, ofrece numerosas posibilidades. Propiedad: 1/1 Precio: 495.000€ Tasa intermediaria: 2% + IVA