Parcelas 6 432 m² Opatija, Croacia
Opatija, Croacia, Grad Opatija
€550,000
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www.biliskov.com ID: 13804
Opatija, Bregi
A unos 400 m sobre el nivel del mar, se vende un precioso terreno con una superficie total de 6.432 m2, compuesto por 2.355 m2 de terreno edificable y 4.077 m2 de terreno agrícola.Para parte del terreno edificable de 2355 m2, de uso residencial, las condiciones son las siguientes:
a) Para un edificio independiente:- edificios residenciales que contienen un máximo de 3 apartamentos (unidades de servicios públicos independientes)
- el tamaño mínimo permitido de la parcela de construcción es de 600 m2
- el tamaño máximo permitido del terreno edificable es 1400 m2
- el coeficiente de construcción máximo permitido (kig) de un terreno edificable es 0,25
- el coeficiente de utilización (kis) máximo permitido de un bloque de construcción es 0,5/0,75 si se está construyendo un sótano y/o un ático
- el número máximo de plantas del edificio básico es: sótano + 3 plantas sobre rasante + buhardilla
a) Para un edificio adosado, cuando se ha construido o emitido un permiso de construcción para la totalidad de un edificio adosado en un terreno edificable adyacente: - el tamaño mínimo permitido del terreno de construcción es de 400 m2
- el tamaño máximo permitido del terreno edificable es 1400 m2
- el coeficiente máximo permitido de construcción (kig) es de 0,35, hasta un total de 400 m2 de área de construcción
- el coeficiente de utilización (kis) más alto permitido es 0,70, hasta un total de 400 m2 de área bruta de construcción
- el número máximo de plantas del edificio básico es: sótano + 3 plantas sobre rasante + buhardilla
Toda la infraestructura necesaria se encuentra al lado del campo.El campo ofrece una magnífica vista panorámica de todo Kvarner. Está situado en una zona tranquila, rodeado de exuberante vegetación y con una vista encantadora al mar azul. El terreno está a 8 minutos en coche del paseo marítimo Lungomare de Opatija y cerca del parque natural de Učka. Es un terreno atractivo que, por su posición, vista y tamaño, ofrece numerosas posibilidades. Propiedad: 1/1
Precio: 550.000€
Comisión de intermediación: 2% + IVA
Actualizado: 16/5/24
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Opatija, Croacia, Grad Opatija
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