Parcela en el centro de Kistanje, 625 m2
En el centro de Kistanja, hay una parcela de terreno con una superficie total de 625 m2, y se encuentra en la parte edificada de la zona de construcción del asentamiento.
La forma es regular y rectangular. El terreno está inclinado, cayendo hacia el sur y hacia la parte central de la parcela, con una diferencia de altura máxima de 2 m.
La tierra tiene un permiso de construcción y un proyecto para dos apartamentos de 50 m2 cada uno, y ofrece una excelente oportunidad para construir casas funcionales y modernas.
El edificio diseñado es un edificio residencial independiente con una unidad residencial (edificio residencial pequeño), suelos P+1 (planta baja y primera planta), con un techo plano impenetrable. Las dimensiones de planta máxima del edificio son de 11.95 x 7.80 m.
El proyecto contiene planes para el diseño de las habitaciones, posibles visualizaciones interiores, diseño exterior y detalles relacionados con infraestructura como suministro de agua, electricidad y calefacción y sistemas de refrigeración.
La parte no desarrollada de la parcela se organizará en parte como carretera y acceso peatonal y estacionamiento, en parte como terraza, y la parte restante se organizará como zona verde, hortícolamente dispuesta con plantas bajas y altas autóctonas.
Este plan permite la construcción de propiedades adaptadas a hogares más pequeños o personas que prefieren espacios más pequeños o viven solas. Además, el potencial para alquilar uno o ambos apartamentos puede considerarse como una oportunidad de inversión. Dependiendo de la ubicación y los detalles arquitectónicos, estos apartamentos pueden ser atractivos para diferentes grupos de personas en el mercado inmobiliario.
Toda la infraestructura necesaria se encuentra junto a la tierra. El camino de acceso está pavimentado, y el barrio es extremadamente tranquilo.
El municipio de Kistanje se encuentra en el condado de Šibenik-Knin, en la zona de Bukovica, con una superficie de 244.11 km2, a unos 30 km al suroeste de Knin, bordeando los municipios de Ervenik (al norte), Promina (al este), la ciudad de Skradin (al sur), mientras que en el oeste bordea el condado de Zadar. En la parte oriental del municipio forma parte del Parque Nacional Krka. El río Krka fluye a través de esta zona, donde se encuentra la central hidroeléctrica Manojlovac, y también está la primavera de Miljacka, que es muy rica en agua.
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Ante Starčevića
