Parcelas 10 806 m² Velika Gorica, Croacia
Velika Gorica, Croacia, City of Velika Gorica
€2,70M
Localización
Descripción
Transferir
Mostrar original
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com ID: 13681
Gorica Velika
Terreno de construcción mixta, superficie 10.806,00 m2, en zona urbana 2,2. (Zona M), la posibilidad de construir edificios residenciales y comerciales hasta un máximo de 4.322,00 m2 (plan de piso).
Hay edificios comerciales y agrícolas en la tierra, a saber:
- edificio de oficinas = 156 m2
- edificio de la granja = 304 m2
- edificio de oficinas, superficie = 283 m2
Los edificios están legalizados con todas las conexiones. Actualmente se utilizan con fines comerciales (alquiler de espacio de oficina)
Los edificios son subarrendados por varias compañías, y si se llega a un acuerdo sobre la compra y venta de terrenos a través de un contrato previo o contrato de venta, se, el período de notificación para las mismas compañías es de 6 meses, lo que significa que la posesión se puede ingresar inmediatamente después de que expire el período de notificación. También es posible continuar arrendando espacio de oficinas con las mismas empresas.
Se realizó una fotografía arquitectónica de la condición ejecutada para los edificios existentes, y se obtuvo una decisión sobre la condición ejecutada para la misma. Todas las contribuciones se han pagado y se deducen al obtener un permiso de construcción para proyectos futuros
REGLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN:
- se recomienda área máxima de parcela en la zona M = 10,000 m2 - subdivisión
- área mínima del lote del edificio = 1250 m2
- construcción de edificios multi-residenciales de uso mixto - edificios residenciales y comerciales (pueden ser exclusivamente residenciales)
- storey max P+4+Pk(UvE)
- construcción max. 40% sobre el suelo (max. 4322 m2 plano de planta)
- construcción min. 20%
- debido a la planta GBP sobre el suelo aprox. 28000 m2 máx
- la longitud del edificio no puede exceder los 100 m
- min 20% vegetación (2162 m2)
- posibles 4 pisos subterráneos
- distancia mínima entre h/2 pero no menos de 5m
- ancho mínimo de la parcela de construcción en la ubicación de la dirección de la construcción = 20 m
- profundidad mínima del lote del edificio = 20 m
- estacionamiento 20gpm/1000m2 uso comercial (oficinas), 1pgm/apartamento
- ancho mínimo de la conexión por carretera = 5.50 m
- ancho máximo de conexión de rueda = 6.50
La tierra es de forma cuadrada.
Las conexiones de servicios públicos están en la parcela.
Buena microubicación, cerca de todos los servicios.
Documentación adecuada.
Precio: 2.700.000 EUR
La tarifa de la agencia es del 2% + IVA.
Actualizado: 1/5/24
Localización en el mapa
Velika Gorica, Croacia, City of Velika Gorica
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
Propiedades similares
