Parcelas 10 806 m² City of Velika Gorica, Croacia

City of Velika Gorica, Croacia

$3,02M

$280/m²

Parcelas 10 806 m² City of Velika Gorica, Croacia

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ID: 1914450

Última actualización: 14/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Condado de Zagreb
Ciudad

City of Velika Gorica
Dirección

Zagrebacka ulica

Descripción

www.biliskov.com ID: 13681 Velika Gorica Terreno mixto de construcción, superficie 10,806.00 m2, en zona urbana 2.2. (Zona M), posibilidad de construir edificios residenciales y comerciales hasta un máximo de 4,322.00 m2 (plano de suelo). Hay edificios comerciales y agrícolas en la tierra, a saber: - edificio de oficinas = 156 m2 - construcción de fincas = 304 m2 - edificio de oficinas, superficie = 283 m2 Los edificios están legalizados con todas las conexiones. Actualmente se utilizan para fines empresariales (lugar de espacio de oficinas) Los edificios son sublevados por varias empresas, y si se llega a un acuerdo sobre la compra y venta de tierras a través de un contrato previo al contrato o venta, el plazo de notificación para las mismas empresas es de 6 meses, lo que significa que la posesión puede ser ingresada inmediatamente después de que el período de aviso expira. También es posible seguir leasing espacio de oficinas con las mismas empresas. Se hizo una fotografía arquitectónica de la condición ejecutada para los edificios existentes, y se obtuvo una decisión sobre la condición ejecutada para el mismo. Todas las contribuciones se han pagado y se deducen al obtener un permiso de construcción para proyectos futuros RULES FOR BUILDING: - área de parcela máxima en la zona M = 10.000 m2 - subdivisión se recomienda - área mínima del edificio = 1250 m2 - construcción de edificios multirresidentes de uso mixto - edificios residenciales y comerciales (pueden ser exclusivamente residenciales) - tienda max P+4+Pk(UvE) - construcción max. 40% sobre suelo (máx. 4322 m2 planta) - construcción min. 20% - debido al plano de planta GBP sobre tierra aprox. 28000 m2 max - la longitud del edificio no puede exceder 100 m - menos 20% de vegetación (2162 m2) - posible 4 pisos subterráneos - min distancia entre h/2 pero no menos de 5m - ancho mínimo de la parcela de construcción en la ubicación de la dirección de construcción = 20 m - profundidad mínima del edificio = 20 m - estacionamiento 20gpm/1000m2 uso de negocios (oficinas), 1pgm/apartamento - ancho mínimo de la conexión de carretera = 5.50 m - max. ancho de la conexión de rueda = 6.50 La tierra es cuadrada en forma. Las conexiones de utilidad están en la parcela. Buena microlocalización, cerca de todas las comodidades. Documentación adecuada. Precio: 2.700.000 EUR La cuota de agencia es de 2% + IVA.