Propiedad comercial 1 933 m² en Grad Ivanic Grad, Croacia
Grad Ivanic Grad, Croacia
€750,000
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total1 933 m²
Descripción
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www.biliskov.com ID: 14199
Ivanić-Grad
El complejo industrial de producción y almacenamiento con una superficie neta total de 1.933 m2 está ubicado en un terreno con una superficie total de 7.701 m2 en Ivanić-Grad. Se construyeron cuatro unidades constructivas en 1979 y 1985, y la reconstrucción completa se llevó a cabo en 2015 y 2017. Los edificios son:
Edificio de ventas y administración con un área neta total de 387 m2, Bodega principal con un área neta total de 1,135 m2, Bodega adicional 1 con un área neta total de 368 m2 Bodega adicional 2 con un área neta total de 43 m2, pero según la Decisión sobre la condición derivada aumentó a 269,10 m2.
El edificio administrativo ofrece una gran superficie apta para actividades comerciales, que cubre 133 m2 del área total neta de construcción de 387 m2. Además, el edificio ofrece espacio para despacho, sala de reuniones, almacén y estancias auxiliares (aseo, guardarropa). El almacén principal tiene 19 m de largo, 36 m de ancho y la altura del techo es de 8,6 m. A un lado del edificio principal hay un área del mismo largo de 19 m y 7 m de ancho.La nave adicional 1 ofrece 368 m2 de superficie con una longitud de 10 m y una anchura de 36 m. La altura del techo es máx. 4m. El almacén adicional 2 ofrece dos espacios con una longitud de 7,8 m y un ancho de 15 my 19,5 m. Ambos espacios abarcan superficies de 269 m2. El terreno tiene una superficie de 7.701 m2, de los cuales 2.150 m2 están pavimentados, y se destinan a manipulación, aparcamiento y almacenamiento. El patio está rodeado por una valla de alambre industrial. Los cimientos del edificio son de hormigón armado, mientras que la estructura portante está formada por troncos y ladrillos. La estructura del techo del edificio administrativo consiste en una losa de hormigón armado, mientras que los demás edificios no tienen estructura de techo. El complejo industrial representa una atractiva oportunidad de inversión. Con su ubicación estratégica, panorama económico diverso y entorno empresarial favorable, esta propiedad ofrece un potencial significativo para los inversores.La posición estratégica de Ivanić Grad en el cruce de caminos de Europa, junto con sus excelentes conexiones de tráfico con Zagreb, el mar Adriático y los países vecinos, lo convierten en un destino de inversión atractivo. Además, Ivanić Grad desempeña un papel clave en el Corredor Paneuropeo X, que permite una conexión perfecta entre Europa occidental y oriental. Esta oportunidad de inversión ofrece una combinación prometedora de ubicación estratégica, potencial económico y condiciones de mercado favorables.
Precio: 750.000 EUR
Precio del alquiler: 6.000 EUR/mes sin IVA
Honorarios de agencia: 2% + IVA
Publicado: 7/4/24
Actualizado: 8/5/24
Localización en el mapa
Grad Ivanic Grad, Croacia
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