Hotel 435 m² en Novi Vinodolski, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,839/m² -
Área total435 m²
Descripción
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Casa en Novi Vinodolski, a 250 metros del mar, con vistas al mar!
Se vende una casa unifamiliar con 6 apartamentos en una excelente ubicación cerca de las playas y de todas las instalaciones necesarias.
La superficie total es de 435 metros cuadrados. La parcela es de 513 metros cuadrados.
Al lado de la casa hay un edificio auxiliar de dos apartamentos más.
El espacioso jardín, que está completamente vallado, cuenta con ocho plazas de aparcamiento, un jardín paisajístico, una cocina de verano cubierta con barbacoa y una mesa para socializar. La casa tiene una nueva fachada y un nuevo techo. La carpintería es nueva y cada apartamento está equipado. Existe la posibilidad de construir otro apartamento en el ático de la casa que actualmente está sin amueblar. También existe la posibilidad de hacer una piscina.
Excelente propiedad en una ubicación atractiva. Ideal para alquilar ya que los apartamentos se han alquilado por día durante muchos años. También es adecuado para una familia más grande de varias generaciones.
La ciudad de Novi Vinodolski está situada en la parte sureste del condado de Primorje-Gorski Kotar, en la parte central del litoral croata del norte, cerca del valle de Vinodol, a lo largo de la costa recortada del canal de Velebit, y administrativamente incluye 20 asentamientos estadísticos. Hoy en día, Novi Vinodolski se complementa con todas las instalaciones necesarias para una forma moderna de vida y hacer negocios. En el lugar hay: escuela, guardería, iglesia, oficina de correos, centro de salud, farmacia, sala de lectura y biblioteca, museo y galería, bancos, sucursal de FINA, compañías de ahorro y seguros, gasolineras, hoteles, agencias de viajes y está disponible y una gama de servicios de artesanía.
La posición geográfica de Novi Vinodolski y la accesibilidad por mar, tierra y aire, es decir, la proximidad a los países de Europa Central, lo convierten en un destino atractivo para vacaciones o vacaciones cortas. El Aeropuerto Internacional de Rijeka se encuentra a una distancia de 25 km y está operativo todo el año. En verano, la Riviera de Novi Vinodolski cuenta con vuelos regulares de Croatia Airlines con Múnich y Londres, así como con numerosas compañías de bajo coste y charter (por ejemplo, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) con destino a Alemania, Suecia, Noruega, Polonia y los Países Bajos. Un mar cristalino, playas, una ciudad y un entorno sin contaminantes industriales, numerosos viñedos, zonas de caza, corrientes de aire de montaña procedentes de los bosques altos del interior inmediato, senderos para bicicletas y senderismo, miradores y paseos marítimos proporcionan a la Riviera de Novi Vinodolski unos beneficios medioambientales inestimables. Gracias a la vegetación siempre verde, el clima mediterráneo suave, el mar y el aire limpios, la zona de Novi Vinodolski es climáticamente muy favorable e incluso propicia para el tratamiento y la rehabilitación de las vías respiratorias.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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