Hotel 435 m² en Novi Vinodolski, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total435 m²
Descripción
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¡Casa en Novi Vinodolski, a 250 metros del mar, con vistas al mar!
Se vende una casa unifamiliar con 6 apartamentos en una excelente ubicación cerca de las playas y de todas las instalaciones necesarias.
El área total es de 435 metros cuadrados. El terreno es de 513 metros cuadrados.
Al lado de la casa hay un edificio auxiliar de dos apartamentos más.
El amplio jardín, completamente vallado, cuenta con ocho plazas de aparcamiento, una zona ajardinada, una cocina de verano cubierta con barbacoa y una mesa para socializar. La casa tiene fachada nueva y tejado nuevo. La carpintería es nueva y cada apartamento está equipado. Existe la posibilidad de construir otro apartamento en el ático de la casa que actualmente está sin amueblar. También existe la posibilidad de hacer una piscina.
Gran propiedad en una ubicación atractiva. Ideal para alquiler ya que los apartamentos se alquilan por día desde hace muchos años. También es adecuado para una familia numerosa de varias generaciones.
La ciudad de Novi Vinodolski se encuentra en la parte sureste del condado de Primorje-Gorski Kotar, en la parte central del litoral del norte de Croacia, cerca del valle de Vinodol, a lo largo del dentado costa del canal Velebit y administrativamente incluye 20 asentamientos estadísticos. Hoy en día, Novi Vinodolski se complementa con todas las instalaciones necesarias para una forma moderna de vivir y hacer negocios. En el lugar se encuentran: escuela, jardín de infantes, iglesia, oficina de correos, centro de salud, farmacia, sala de lectura y biblioteca, museo y galería, bancos, sucursal de FINA, compañías de crédito, ahorro y seguros, gasolineras, hoteles, agencias de viajes y está disponible y una gama de servicios de artesanía.
La posición geográfica del tráfico de Novi Vinodolski y la accesibilidad por mar, tierra y aire, es decir, la proximidad a los países de Europa Central, lo convierten en un destino atractivo para vacaciones o estancias cortas. vacaciones. El aeropuerto internacional de Rijeka está situado a una distancia de 25 km y está operativo durante todo el año. Durante el verano llegan vuelos regulares de Croatia Airlines con Múnich y Londres, así como varias líneas de bajo coste y chárter (p. ej. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) con Alemania, Suecia, Noruega, Polonia y los Países Bajos. Países Bajos. El mar cristalino, las playas, la ciudad y sus alrededores libres de contaminantes industriales, numerosos viñedos, zonas de caza, el aire de montaña que fluye desde los bosques altos del interior inmediato, rutas para bicicletas y senderismo, miradores y paseos proporcionan a la Riviera de Novi Vinodolski unos beneficios medioambientales inestimables. Gracias a la vegetación siempre verde, el suave clima mediterráneo, el mar y el aire limpios, la zona de Novi Vinodolski es climáticamente muy favorable e incluso propicia para el tratamiento y la rehabilitación del tracto respiratorio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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