Apartamentos en Georgia: Impuestos que benefician a los inversores

✅ Compra libre de impuestos. Solo se paga una tasa de registro, que se realiza a distancia mediante un poder notarial.

✅ Alquiler: 5%. Los ingresos por el alquiler de una propiedad residencial, tanto a largo plazo como por día, tributan al 5%. Esta es una de las tasas más bajas de la región.

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✅ Venta después de 2 años: 0%. Después de 2 años de propiedad, los ingresos por la venta de un apartamento están totalmente exentos de impuestos, incluso si se alquiló durante ese tiempo. Esto se estipula expresamente mediante una decisión del Ministerio de Finanzas de Georgia desde mayo de 2026.
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✅ Venta antes de 2 años: solo el 5%, y únicamente sobre la diferencia entre el precio de compra y el de venta.

✅ Se puede vender durante la fase de construcción. Un apartamento en un edificio en construcción se considera residencial, incluso si la propiedad no está terminada ni entregada. Esto significa que los beneficios también se aplican a la reventa antes de la entrega.
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✅ Impuesto predial: 0% si los ingresos familiares del año anterior no superan los 40.000 GEL.

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🔑 Resultado: 0% al comprar, 5% al ​​alquilar, 0% al vender después de 2 años. Seleccionaremos los apartamentos con la mejor rentabilidad y gestionaremos la transacción llave en mano.

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