Piso independiente 1 habitación 60 m² Sangkat Boeng Keng Kang Ti Pir, Camboya

Time Square 9 Condominium, también conocido como Time Square 9 BKK1, está idealmente situado en la calle 278 en BKK1, configurando un nuevo punto de referencia para la residencia de lujo en el distrito más exclusivo y estrecho de Phnom Penh. Refiriéndose a como The Gatsby Residence, este icónico desarrollo Time Square 9 Phnom Penh de Megakim World Corp combina la ingeniería contemporánea con la elegancia refinada del diseño Art Deco de 1920, proporcionando una dirección residencial definida por prestigio, carácter y valor a largo plazo.

Creciendo 36 historias sobre el barrio más deseable de la capital, Time Square 9 Condo disfruta de vistas panorámicas al tiempo que ofrece un estilo de vida formado por sofisticación y comodidad urbana. Inspirado en el glamour de la época Gatsby, el concepto arquitectónico se refleja a través de fachadas elegantes, grandes espacios comunales y interiores cuidadosamente planificados que equilibran estética atemporal con confort moderno. 600 residencias premium, el proyecto está diseñado para discernir propietarios-ocupadores, expatriados, e inversores que buscan seguridad, liquidez de alquiler, y valoración de capital en un lugar privilegiado. Hay una variedad de diseños disponibles, apoyados por una gama de Plan Time Square 9 que maximiza el espacio, la luz y la funcionalidad.

Especificaciones del proyecto

• Ubicación: Calle 278, BKK1, Phnom Penh
• Desarrollador: Megakim World Corp
• Altura del edificio: 39 historias
• Residencias totales: 600 unidades
• Estilo arquitectónico: 1920 Art Deco, lujo inspirado en Gatsby

Valor de mercado & Precios

• Precio inicial: Desde $2,200/m2, representando un precio de venta Time Square 9 en BKK1
• BKK1 Market Benchmark: $2,500 – $4,000 / m2
• Valor de la tierra Contexto: Primera tierra BKK1 superior a $7.000 / m2
• Inversión: Precio competitivo de entrada en el distrito residencial primario de Phnom Penh, creando una brecha favorable entre el valor de compra y las tasas de mercado predominantes.

Returns " ROI

• Alquiler proyectado Rendimiento: 6,5% – 8,5% neto por año
• Crecimiento de Capital: Una fuerte perspectiva de apreciación apoyada por el limitado suministro futuro en BKK1 y el aumento de los valores de tierras
• Propiedad: Full Strata Título, disponible para compradores internacionales y locales

Condiciones de pago estructuradas

• Pago de Down: 10% – 20% de depósito inicial
• Plan de instalación: 40 meses sin intereses, vinculados a hitos de construcción
• Saldo de terminación: 40% pagadero a cambio
• Financiación ampliada: Saldo de transferencia financiero para hasta 10 años

Servicios e instalaciones

• Rooftop Estilo de vida: Piscina infinita y bar de diseño con vistas panorámicas a la ciudad 360°
• Wellness: State-the-art fitness center and dedicated wellness facilities
• Espacios sociales: Restaurante en el hotel, salón refinado y jardines ajardinados
• Seguridad & Servicios: recepción 24 horas, seguridad 24 horas, acceso controlado y aparcamiento multinivel

Ubicación Ventajas

• Centro Estratégico: A poca distancia de embajadas, escuelas internacionales y centros médicos líderes
• Lifestyle Address: Rodeado por los restaurantes, cafés y locales de estilo de vida boutique de BKK1
• Conectividad: Actas del Monumento a la Independencia y del distrito Riverside

Time Square 9 – The Gatsby Residence presenta una rara oportunidad para asegurar una dirección prestigiosa, rendimientos de alquiler estables y crecimiento de capital a largo plazo dentro del enclave residencial más solicitado de Phnom Penh.

Más información - https://timesquare-cambodia.com/project/time-square-9/