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Esta tierra de 6.5 hectáreas en Traeng Trayueng, Kampong Speu, ofrece un excelente potencial para los inversores que buscan oportunidades de desarrollo agrícola, industrial o comercial. Situado a lo largo de National Road 43 , la propiedad está a sólo 21 minutos (12 km) de National Road 4 , la logística vital de Camboya y el corredor industrial, y a menos de una hora en coche ( 55-60 minutos / 107 km ) de Phnom Penh’s Wat Phnom. La tierra tiene un título duro (L-Map) , totalmente verificable en el registro de tierras Kampong Speu, dando a los compradores paz mental con propiedad segura. Su proximidad al próximo aeropuerto internacional de Techo Takhmao, el mercado de Traeng Trayueng y el parque nacional de Kirirom aumenta aún más su atractivo para los desarrollos económicos y de estilo de vida. Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad se encuentra dentro de un creciente corredor de crecimiento con creciente demanda de almacenamiento, fábricas y centros logísticos que sirven a Phnom Penh y las provincias circundantes. La conectividad directa a través de National Road 43 garantiza un acceso suave al transporte a los centros industriales Samrong Tong y Kong Pisey, lo que lo hace ideal para la futura conversión al uso industrial o comercial. Con su ubicación estratégica, accesibilidad y flexibilidad de zonificación, la tierra presenta una atractiva oportunidad para los desarrolladores e inversores para capitalizar la rápida expansión de Kampong Speu y el valor de la tierra a largo plazo.