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Situado en la carretera 1440 de 40 metros de ancho, esta parcela de 2 hectáreas (20.956 metros cuadrados) cuenta con una generosa fachada de 79 metros y acceso directo a las principales rutas de transporte, incluyendo la carretera nacional 4 (NR4) y la carretera 51. Este posicionamiento estratégico lo hace ideal para uso industrial como fábricas, almacenes o instalaciones de procesamiento agrícola. La tierra es plana, libre de riesgos de inundación, y viene con un título claro, listo para el desarrollo inmediato. Su alta visibilidad y fácil acceso para camiones y maquinaria pesada lo hacen particularmente atractivo para la logística, la distribución y las operaciones comerciales. A medida que Kampong Speu continúa su transformación en un centro industrial y agrícola vital cerca de Phnom Penh, la demanda de grandes parcelas terrestres en zonas bien conectadas está aumentando rápidamente. Este sitio no sólo es adecuado para uso industrial o comercial, sino que también presenta un excelente potencial para grandes empresas agrícolas o de procesamiento. Con el creciente interés de los inversores en regiones fuera de la capital, se espera que los valores de tierras a lo largo de la carretera 1440 aprecien significativamente en los próximos años. Esta es una rara oportunidad para asegurar un activo valioso en un corredor de alto crecimiento, perfecto para desarrolladores, empresas e inversores a largo plazo por igual.
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