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Villa lista para venta urgente Bajo costo de sustitución
Esto no es un listado de casa común.
Se trata de una villa totalmente terminada en Shamakhi (Azerbaiyán), que se ofrece por debajo de su costo real de sustitución.
Si simplemente está buscando una casa estándar, esta propiedad puede parecer premium. Sin embargo, cuando calcula el valor de la tierra, costo de construcción, piscina cubierta climatizada, terraza panorámica, sistemas técnicos, mobiliario, equipo y potencial de renta, esta villa se convierte en una rara oportunidad de mercado.
La propiedad está siendo vendida porque el propietario ya no la utiliza activamente y las visitas regulares se han vuelto difíciles. Por esta razón, la villa se ofrece a un precio realista, con espacio de negociación para un comprador serio.
Principales detalles de la propiedad
Una de las ventajas más fuertes de esta villa es su vista panorámica. Más de 50.000 AZN se han invertido específicamente para crear y desarrollar la zona panorámica al aire libre.
Potencial de inversión
Esta propiedad es adecuada no sólo para uso familiar privado, sino también como un activo de alquiler y hospitalidad. En su estado actual, la villa tiene un potencial de ingreso mensual estimado de aproximadamente 1.500–3,500 AZN, dependiendo de la temporada, calidad de gestión y ocupación.
Por qué esta oferta es atractiva
Comprar terreno, construir una villa de este tamaño, construir una piscina cubierta climatizada, crear una terraza panorámica, instalar los sistemas técnicos, dotar la propiedad y completar todas las obras de acabado costaría mucho más que el precio actual.
Se trata de una propiedad lista, de bajo riesgo y totalmente equipada para los compradores que entienden el valor real de la construcción y el potencial de inversión a largo plazo.
Las opiniones están disponibles por cita previa únicamente.
La negociación de precios es posible con un comprador serio.
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