Casa 124 m² Oberwaltersdorf, Austria

Oberwaltersdorf en la hermosa Triesting! Con sus numerosas ofertas culturales y de ocio, es probable que esta comunidad de casi 6000 almas, incluidos sus espacios verdes y un magnífico castillo, esté en la primera fila de los "Mejores lugares para vivir" sin ningún problema. No es de extrañar! Porque aquí vives y vives en un lugar para sentirse bien para jóvenes y mayores, y a solo 40 minutos en coche del centro de Viena. Así también en este lugar romántico con una casa, jardín de invierno y un verdadero jardín de donaciones de energía. "Am Lus 12" es la dirección de esta casa familiar bellamente mantenida (Bj. 1993, renovado en 2017) con su jardín de construcción amorosa en 340 m². En el área se pueden ver niños jugando frente a las casas, personas que se saludan calurosamente y animales que corren por el enorme campo detrás de la casa. El estacionamiento está a la sombra de los ricos árboles de aviones del techo en frente o en la casa, alrededor de 21 m² de garaje. Te sientes aquí! Un camino cuidadosamente pavimentado parece establecer la dirección a través de los encantadores macizos de flores en el patio delantero. Una mirada es suficiente y sabes que los verdaderos maestros han puesto las manos aquí. En solo unos pocos pasos puede llegar a la enorme puerta de entrada de madera, detrás de la cual hay 179 m² en varios pisos a sus pies: la planta baja, la primera. Piso con acceso al ático y sótano de 55 m². "Limpios y muy bien mantenidos" son los atributos que vienen a la mente aquí una y otra vez. Una razón para esto es que toda la planta baja ha sido embaldosada brillantemente y hay un reflejo de la luz del día en los azulejos desde casi todas las perspectivas. Sin mencionar las enormes superficies de vidrio del espacioso jardín de invierno! Otro punto a favor, la calefacción por suelo radiante en toda la planta baja garantiza un calor acogedor incluso en invierno. En la antesala de 6 m², una hermosa pieza llama la atención. A excepción de los muebles de guardarropa, que se encuentran aquí y proporcionan mucho espacio de almacenamiento práctico, aquí es amigable y luminoso. A la derecha se llega al inodoro grande y separado de casi 1,5 m², incluida la ventana con un pequeño punto de atracción: el pequeño lavabo a mano en un brillante mueble blanco. El punto de comunicación y el centro de este lugar familiar para alojarse están en línea recta: un acogedor salón-comedor (casi 34 m²) con un excelente jardín de invierno en 11.5 m². Aquí pueden comer juntos, relajarse junto a la acogedora estufa sueca, jugar, celebrar o simplemente disfrutar de la vista de la montaña local de Mödlinger, el Anninger. Y si desea que sea más silencioso, simplemente opere las persianas eléctricas para exteriores del invernadero o tire del material rodante en las ventanas de madera maciza y de doble acristalamiento. A través de un arco redondo continúa hacia la cocina brillantemente brillante y elegantemente equipada en 8.6 m². Además de todo el equipo que los nuevos residentes necesitan para preparar los aspectos culinarios destacados, también hay mucho espacio de almacenamiento.    La acogedora y abierta escalera de madera no solo conduce al sótano, sino también al piso superior, donde además de un baño (6.5 m²), que incluye inodoro y una acogedora bañera de los años 90, todavía hay tres dormitorios con elegantes pisos laminados. esperando su uso. Particularmente encantador: los mansardos, desde una altura de 1,5 m, en cada habitación del piso superior! En cualquier caso, se puede seleccionar de acuerdo con varias direcciones cardinales qué habitación elige como futuro residente. Hay tres retiros del tamaño de 11.7 m², 14.6 m² y 13.4 m² con orientación sureste, suroeste u oeste. Desde dos de las habitaciones se pueden ver las copas de los árboles en el campo opuesto, mientras que desde el baño se puede ver la carretera de acceso con calma de tráfico. Los tragaluces también se pueden oscurecer eléctricamente. Una calefacción por suelo radiante también proporciona una calidez acogedora aquí. El sótano está dividido en tres áreas espaciosas, bien cuidadas y de azulejos brillantes: además del espacio de almacenamiento debajo de las escaleras, hay una sala técnica (7.5 m²) con un sistema de riego de jardín controlado por computadora y dos habitaciones adicionales (un buen 14 m² y 22 m²), que están disponibles como lavabo, sala de pasatiempos o como taller. Hay ventanas en cada habitación. Además, esta casa tiene una preparación del sistema de alarma! El jardín con su camino curvo fue diseñado con amor para el Feng Shui y es simplemente impresionante. Aquí encontrarás todo lo que hace que el corazón del corazón de un jardinero lata más rápido: abedul, arce rojo, aronia, rosas, lila de verano, árbol de color caqui, arbustos de dirndl y hujen esmeralda.   Me encantaría mostrarle este idilio familiar en una cita conjunta! Te espero con ansias!