Descripción
Este nuevo proyecto de construcción soleado y familiar se encuentra en una ubicación privilegiada en Meidling (municipalidad de Paudorf) en una posición de reposo soñada directamente en el borde del bosque. La ubicación se caracteriza por la excelente accesibilidad y por la proximidad a la pintoresca ciudad antigua Krems a.d. Danubio con alto valor recreativo. Las casas han sido construidas en macizo de ladrillo con equipos de alta calidad. Cada componente también tiene plazas de aparcamiento. Las zonas verdes situadas lateralmente se asignan a las respectivas casas como jardín privado.
Durante la planificación, se hizo hincapié principalmente en lograr un desarrollo de tierras compacto y económico, una orientación soleada al jardín y una construcción sólida y resistente al valor hecha de ladrillo con aislamiento óptimo. Cada casa tiene una planta baja + 1. OG así como una terraza y jardín privado. Las casas individuales o la casa semiconjunta se construyen en un estándar de baja energía y por lo tanto aseguran un uso eficiente de la energía.
Los momentos más destacados de un vistazo:
Nueva construcción – primera ocupación
Construcción masiva – duradera y estable en valor
Eficiencia energética – con bomba de calor de aire moderna para calefacción sostenible
Jardines con terraza soleada
Aparcamiento directamente en la casa
Disposición de la habitación:
EG: Windfang, WC, salón/comedor con cocina abierta, estudio, terraza
OG: Antena, 3x dormitorio, baño con bañera/ducha, terraza
Instalaciones " Destacados
* Moderna casa pareada
* Construcción de alta calidad con techo plano
* Bomba de calor de aire a agua (Vaillant)
* Bomba de calor de aire eficiente con calefacción por suelo radiante
* Ventanas de 3 glazed (record) con rifas eléctricas (valetta)
* Aislamiento térmico EPS + silicato certificado de energía
* Distribución espacial práctica
* Cómodo piso superior
* PV tubería vacía preparada
* Terraza y jardín
* 2 plazas de aparcamiento
* Turnkey por un cargo adicional de 30.000 EUR, - bajo petición posible
* Calefacción: bomba de calor aire, calefacción por suelo radiante
Posición
La propiedad se encuentra en Paudorf en el distrito de Meidling, en una posición de descanso soñada en el borde del bosque. Usted se beneficia de la proximidad a la naturaleza, excelente infraestructura y conexiones rápidas a Krems, St. Pölten y el Wachau. Perfecto para familias y amantes de la naturaleza. Compras, cafeterías, escuelas, guarderías y atención médica son fácilmente accesibles. La conexión pública es muy buena: En las inmediaciones hay una parada de autobús, desde la que se puede llegar rápidamente a la estación Paudorf y posteriormente tener conexiones cortas con Krems y St.Pölten en tren.
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General
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