Bernhardsthal se llega fácilmente en unas horas en coche desde Viena. Usted puede viajar públicamente entre Bernhardsthal y Viena cada hora en tren dentro de 1 hora.
La estación de tren está a 2.2 km de la casa (9 minutos a pie o 2 minutos en coche)
El estanque está situado a 2 minutos a pie de la casa.
Una reserva natural está a 1,4 km en 05529, 691 41 Břeclav
En venta un apartamento bien mantenido de 4 habitaciones (Top 3) incluyendo cocina, baño y aseo separado llega en muy buena, casi nueva condición.
Se hace especial hincapié en el suministro independiente de la casa: La propiedad no está conectada al suministro público de agua, conducto o calefacción. En la parcela de 1.790 m2 hay una fuente de agua separada con pruebas regulares, excelente calidad del agua y una planta de tratamiento de aguas residuales separadas.
Zona comunitaria
- Jardín para uso compartido
alquileres
El apartamento se alquila permanentemente hasta marzo de 2031 y actualmente alcanza una cuota anual de alquiler neto de € 5.071.80 más. Impuestos de venta y gastos operativos.
Ubicación del apartamento
Modernización
- Windows ha sido renovado en los últimos años
- Casi todas las habitaciones húmedas han sido modernizadas
Equipo
- Tratamiento de agua caliente por caldera eléctrica en cocina y baño
- Conexión de chimenea disponible
- equipo de cocina incluido
Edificio
La casa tiene una bodega completa y tres pisos superiores y actualmente consta de un total de 8 unidades.
Equipo de apartamento
- Puerta de entrada de seguridad
- Puertas de madera con marcos de madera
- Ventanas de vidrio aislante plástico
- paredes parcialmente pintadas, parcialmente borrosas
- Techos pintados, parcialmente suspendidos con paneles de madera
- Pavimentos azulejos y laminados
- Calefacción por horno de combustible sólido
- Calderas de agua caliente
- Conexión de corriente ligera
- Lavadora y lavavajillas disponible
Equipo sanitario
- Stand-WC con caja de salpicadura
- lavabo
- Ducha
- Calderas de agua caliente
Opciones de compra adicionales
- Garaje: 10.000 €,-
- Plaza de aparcamiento frente a la casa: 3.000 €,-
Ubicación y ocio
Bernhardsthal es un punto de partida ideal para excursiones en bicicleta y senderismo a través del paisaje suavemente montañoso del Weinviertler Dreiländereck.
El paisaje más grande del distrito del vino está a solo dos minutos a pie. Con una superficie de agua de alrededor de 25 hectáreas, ofrece muchas oportunidades de ocio como paseos, caminatas y paseos a pedal. Una atracción especial es el puente histórico de ladrillos ferroviarios del Kaiser-Ferdinand-Nordbahn, de 1839, el edificio ferroviario conservado más antiguo de Austria.
El distrito de vinos es conocido por su verde Veltliner con alrededor de 13.000 hectáreas de la mayor zona vinícola de Austria y mucho más allá de las fronteras nacionales. Numerosos carriles de bodega, senderos de vino y piedra de heno tradicionales forman la región.
La parte oriental del distrito vinícola, en la que se encuentra Bernhardsthal, limita con la República Checa y Eslovaquia. La región alrededor de Laa an der Thaya ofrece instalaciones adicionales de ocio y recreación con el único spa termal en el distrito del vino. Las cercanas montañas Leiser con el Buschberg como la mayor elevación del distrito del vino son un destino popular para excursionistas y ciclistas de montaña.
Los amantes de la naturaleza también aprecian el único March-Thaya-Auen, uno de los paisajes más bellos y ecológicamente valiosos de Europa Central. Los ríos March y Thaya se pueden explorar con canoa o kayak.
Grandes partes de esta región forman parte de la famosa carretera vitivinícola Veltlinerland y ofrecen una combinación única de vino, cultura y naturaleza.
Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a comunicar.
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