Casa 6 habitaciones 197 m² Gemeinde Spillern, Austria

Gemeinde Spillern, Austria

$688,628

$3,496/m²

Casa 6 habitaciones 197 m² Gemeinde Spillern, Austria

42 3D

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ID: 3342799

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Última actualización: 28/3/25

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Korneuburg
Pueblo

Gemeinde Spillern
Dirección

Wiener Strasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1980
Rooms:

6
Bathrooms:

2
Área total

197 m²
Espacio habitable

197 m²
Área de la parcela

867 m²

Descripción

- Sí. - hermoso jardín - Vista remota - cocina de alta calidad - 6 habitaciones - Piscina -Suecia - Garaje y Carport -Extrusión potencial en el techo Aquí presentamos tu nueva casa. Esta casa perfectamente mantenida ofrece todo lo que quieras. La gran disposición de la habitación en tres niveles de vida, un jardín perfectamente mantenido, una hermosa piscina y una vista al sur prometen la mejor calidad de vida (a pesar de la proximidad de la zona comercial). La gran parcela es plana en la parte delantera, hay junto a la casa construida masiva también el garaje y un carport. El jardín es precioso y se encuentra detrás de la casa, allí se encuentra la gran piscina y una cabaña de jardín. La casa tiene tres niveles de vida, con balcones y la gran terraza en el lado sur que ofrece un alto valor recreativo. la casa se entra en un hall de entrada desde el cual entras en todas las zonas de la casa. En la planta baja hay una cocina acogedora, totalmente amueblada, un dormitorio, un baño y un salón con balcón. Arriba hay dos habitaciones para niños y una parte no desarrollada del ático, que todavía ofrece potencial adicional. En el sótano hay actualmente un gran salón y otra gran habitación frente a la cual se encuentra la gran terraza. Una pequeña habitación con una cabina de infrarrojos y otra habitación preparada como baño pertenecen a la zona de estar. También hay una zona económica. ¡Total de una casa de refugiados! APLICACIÓN UG: dos grandes habitaciones, habitaciones con cabina de infrarrojos, cuarto de ducha (no terminado), económico y calefacción EC: pequeña sala, gran salón, gran cocina, dormitorio, baño, WC, trastero, salón OG: dos habitaciones, media ático todavía no utilizados EQUIPO Piscina, Gran cocina con comedor, garaje, carport, cabina de infrarrojos, pequeño estanque, zona de barbacoa, piscina, estufas suecas, etc. INFRASTRUCTURE En las inmediaciones encontrará un centro comercial, Billa+ y también todas las instalaciones necesarias como médicos y supermercados que facilitarán la vida cotidiana. TRANSPORTE La conexión de tráfico es excelente, con una parada de autobús que le llevará al centro de Stockerau o a Spillern y se encuentra cerca de la conexión de carretera OST. Ubicación: - unos 7 minutos en autobús a la estación Stockerau, o Spillern - En coche unos 1 minutos a A22 COSTS Precio de venta: 638.000 Euro 3,5% Impuestos básicos sobre la renta 1.1% de matrícula alrededor de 1.5% contrato creación y confianza 3 % broker-honorar + 20 % Ust.

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