DieseImmobiliebefindetsichinNiederösterreich,imOrt2275Bernhardsthal.DerOrtliegtimnördlichenTeildesMostviertelimBezirkGänserndorf.Erliegtetwa25KilometernördlichvonWienentferntundistvonvielenländlichenLandschaftenumgeben.EsisteinruhigerOrt,dervonzahlreichenWanderwegen,RadwegenundSeendurchzogenist.
Eineschöne4-ZimmerWohnung,Top7,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand.DieWohnungistab01.07.2023auf3Jahrenfür€398,84/p.M.vermietet. GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung.DieWohnungbefindetsichimDachgeschoss.DieFensterundfastalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert.EineWohnungverfügtüberÖl-Zentralheizung,alleanderenwerdenmitEinzelöfenbeheizt.Grundstück:1.790m²DasHausbestehtausbestehtauseinemVollkellerunddreiObergeschosse.EsgibtimHaus8apartmentsintotal. Equipment:
Entrancedoor:securitydoor
Interiordoors:woodendoorsinwoodenframes
Windows:plasticinsulatedVentanas de cristal
Paredes: pintadas, alicatadas
Techos: pintados, parcialmente suspendidos con paneles de madera
Suelos: alicatados, laminados
Calefacción: estufa de combustible sólido, calentador de agua
Equipamiento: luz, conexión para lavadora/lavavajillas
Instalaciones sanitarias: inodoro de pie con cisterna enlucida, lavabo, ducha, calentador de aguaEstado: buenoSe venden 3 plazas de garaje por 10.000 € cada una y 6 plazas de aparcamiento para 3.000€ por persona.BernhardsthaleselpuntodepartidaidealpararecorrerenbicicletasporelpaisajesuavementeondulosodeltriángulofronterizodelWeinviertel.
AsólodosminutosapieseencuentraelestanquepaisajísticomásgrandedelWeinviertel.Consus25hadesuperficieacuática,esidealparapracticarsenderismoynavegarenbarca.UnacaracterísticaespecialdeesteestanqueesqueestádivididoporelpuenteferroviariodeladrillodelKaiserFerdinandSternbahn.Datade1839yeselmásantiguopreservedBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken.
LandschaftlichbesondersreizvollsindauchdieMarch-Thaya-Auen.DemGebietwirdnachgesagt,dasseszudenschönstenundinteressantestenAulandschaftenMitteleuropaszählt.DiebeidenFlüsseMarchundThayalassensichambestenperCanoeandkayakcustomers.AspecialkindofwineexperienceLargepartsofthisregionformtheWeinviertel-Veltlinerlandwineroute.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartytobereferred.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor
