Apartamento 4 habitaciones 150 m² Langenzersdorf, Austria
Langenzersdorf, Austria
€349,000
€2,327/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€2,327/m² -
Rooms:4 -
Área total150 m² -
Espacio habitable150 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción2004
Descripción
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Deutsch
Puede ver esta propiedad en línea aquí: https://my.matterport.com/show/?m=mtxaMX6yJsc
¡El precio está caliente! ¿Por qué? Porque esta casa bifamiliar construida en 2004 se construyó en un terreno arrendado a la parroquia de Langenzersdorf (administrada por el monasterio de los canónigos de Klosterneuburg) con una superficie de 1162 m² y, por lo tanto, no se debe incluir ninguna parte básica en el precio de venta. . La casa de bajo consumo energético (casa prefabricada Novy con estructura de madera) consta de una planta baja y una planta superior con 2 viviendas de diseño idéntico, cada una de unos 150 m². Este bonito apartamento en planta baja con 581 m² de jardín está a la venta del primer propietario y, por lo tanto, corresponde a la mitad de la casa. El apartamento en el piso superior se vendió hace unos años y está disponible un contrato de uso notariado (reemplaza el contrato de condominio). El contrato de arrendamiento se celebra por tiempo indefinido y el arrendamiento prorrateado asciende actualmente a 405,81 €/mes, garantizado según el IPC 2010.La superficie habitable cubre unos impresionantes 150 m² y se divide de la siguiente manera:
Salón-comedor muy grande (aprox. 60 m²) con cocina integrada, estufa sueca y salida a la terraza de madera, 3 habitaciones amplias, espacio para guardarropas, baño de 12 m² (bañera, ducha, lavabo), WC separado, antesala. ¡Desde el salón y el jardín se puede disfrutar de una maravillosa vista del Bisamberg! La calefacción se realiza mediante suelo radiante (bomba de calor de agua).
2 plazas de aparcamiento y unos 15 m² de plaza de garaje forman parte de la mitad de la casa y ya están incluidos en el precio.
Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que le hayamos explicado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Publicado: 8/11/24
Actualizado: 21/11/24
Localización en el mapa
Langenzersdorf, Austria
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Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
{{ mortgageAmount }} EUR
Importe del préstamo
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
{{ paymentPerMonth }} EUR
Pago mensual
Agencia
Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Idiomas hablados
English, Deutsch
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