Casa 3 habitaciones 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria
Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Precio de archivo €735,000
Vendido o vencido
Propiedades similares
24
Publicado: 1/7/24
Actualizado: 4/7/24
Localización
País: Austria
Región / estado: Baja Austria
Barrio: Bezirk Korneuburg
Ciudad: Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Dirección: Leopold-Pichler-Weg
Parámetros del edificio
Año de construcción:
2016
Rooms::
3
Bathrooms::
1
Área total:
98 m²
Espacio habitable:
98 m²
Área de la parcela:
298 m²
Descripción
¡Haga realidad su sueño de vivir en una casa junto al lago con vistas a Kahlenberg y Bisamberg! Construida en 2016, esta casa de última generación se vende como una rareza especial. La distribución de las habitaciones ofrece:
Cocina comedor de 42 m2, dormitorio, armario, estudio/cuarto para niños/habitación de invitados (en el plano se denomina terraza), baño con bañera y ducha, WC separado, antesala. En la zona del tejado abierto se encuentra una galería con aprox. 12 m2 de superficie habitable, que se utiliza como dormitorio. Grandes puertas correderas de cristal conducen a la terraza, que se utiliza como extensión del salón. El sombreado es resistente a la lluvia y la posición de las lamas se puede regular eléctricamente.
La calefacción se realiza mediante radiadores de infrarrojos (cada habitación se puede regular por separado) y una estufa de leña en el salón también sería adecuada para calentar toda la casa. Los costes medios de los impuestos municipales y de la electricidad (incluida la calefacción, el agua caliente y el funcionamiento de la sauna) ascienden a la sensacional cifra de unos 300 euros al mes. Hay persianas romanas y mosquiteras disponibles.Después de visitar la encantadora casa de sauna, recomendamos refrescarse saltando al lago, el cual tiene agua de excelente calidad y color caribeño. La propiedad registral de esta propiedad también incluye una parte del lago y una parte del camino de acceso privado. Todo el complejo residencial está vallado y se puede acceder a él a través de una puerta de entrada con mando a distancia.
A la casa se le asignan 2 plazas de aparcamiento. Resolver un ticket de pesca es posible. ¡Y ahora disfrute de las fotos significativas y espere una visita al sitio! ¡La casa se puede entregar a los envidiables nuevos propietarios en poco tiempo y puede comenzar la diversión del baño! Por cierto, Gerasdorf tiene la mejor infraestructura, incluidos médicos e instituciones educativas, y se está construyendo una escuela secundaria a aproximadamente 1 km de distancia.
Localización
Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
