Casa 3 habitaciones 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien

€695,000

€7,092/m²

Casa 3 habitaciones 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Korneuburg
Ciudad

Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Dirección

Elfingerweg

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2016
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Área total

98 m²
Espacio habitable

98 m²
Área de la parcela

298 m²

Descripción

¡Haga realidad su sueño de vivir en una casa junto al lago con vistas a Kahlenberg y Bisamberg! ¡Definitivamente se acerca el próximo verano caluroso! Construida en 2016, esta casa de última generación se vende como una rareza especial. La distribución de las habitaciones ofrece: Cocina comedor de 42 m2, dormitorio, armario, estudio/cuarto de niños/habitación de invitados (en el plano se denomina terraza), baño con bañera y ducha, WC separado, antesala. En la zona del tejado abierto se encuentra una galería con aprox. 12 m2 de superficie habitable que sirve como zona de dormitorio. Grandes puertas correderas de cristal conducen a la terraza, que se utiliza como extensión del salón. El sombreado es resistente a la lluvia y la posición de las lamas se puede regular eléctricamente. La calefacción se realiza mediante radiadores de infrarrojos (cada habitación se puede regular por separado) y una estufa de leña en el salón también sería adecuada para calentar toda la casa. Sistema de alarma disponible. Los costes medios de los impuestos municipales y de la electricidad (incluida la calefacción, el agua caliente y el funcionamiento de la sauna) ascienden a la sensacional cifra de unos 250 euros al mes.Hay persianas romanas y mosquiteras disponibles. Después de visitar la encantadora casa de sauna, recomendamos refrescarse saltando al lago, el cual tiene agua de excelente calidad y color caribeño. La propiedad registral de esta propiedad también incluye una parte del lago y una parte del camino de acceso privado. Todo el complejo residencial está vallado y se puede acceder a él a través de una puerta de entrada con mando a distancia. A la casa se le asignan 2 plazas de aparcamiento. Es posible resolver una tarjeta de pesca. ¡Y ahora disfrute de las fotos significativas y espere una visita al sitio! La casa se puede entregar a los envidiables nuevos propietarios en poco tiempo y la vista del lago es un bálsamo para el alma en cualquier época del año... Por cierto, Gerasdorf tiene la mejor infraestructura, incluidos médicos e instituciones educativas, y allí Hay una escuela secundaria a aproximadamente 1 km. Fui a la escuela en septiembre.

Actualizado: 15/12/24

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Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien

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