Apartamento 5 habitaciones 127 m² Viena, Austria

¿Buscas una casa muy especial donde poder disfrutar de la vida en la ciudad y al mismo tiempo retirarte al campo? ¡Entonces estás exactamente aquí! Esta unidad residencial de dos pisos, terminada en 2017, impresiona con muebles de alta calidad y un diseño bien pensado que combina el confort moderno con el encanto tradicional. Los suelos recién lijados y la calefacción por suelo radiante le ofrecen calidez y confort en los días fríos. En los días calurosos, no sólo se beneficiará del aire acondicionado, sino que también podrá disfrutar del sol con sus seres queridos en su propio jardín paradisíaco en una de las dos terrazas. Las persianas exteriores garantizan una temperatura agradable en verano y regulan la luz según sus deseos. La cocina comedor, bellamente diseñada, es un lugar de encuentro sociable para familiares y amigos y las tres acogedoras habitaciones actuales ofrecen suficiente espacio para sus necesidades.La propiedad también cuenta con dos baños, cada uno con ducha y WC, así como un aseo adicional para invitados para facilitar el día a día y garantizar su privacidad. ¡Descubre tu propio oasis en medio de la ciudad! Este encantador apartamento no sólo ofrece una buena ubicación, sino también un refugio único. Una vez que cruce la puerta del jardín, se sumergirá en un mundo de paz y privacidad. Aquí, lo rodea una exuberante vegetación, lo que le brinda una sensación de aislamiento y al mismo tiempo mantiene las comodidades de la ciudad a su alcance. Disfrute de un ambiente idílico, protegido de miradas indiscretas, y experimente la convivencia armoniosa con los amigables vecinos. ¡Bienvenido a tu pequeño paraíso en la Montaña Roja! ¡Concierte una cita para verlo hoy y déjese encantar por esta joya residencial única! ¡También puedes obtener una primera impresión a través de un recorrido en 3D! La propiedad actualmente se puede estructurar de la siguiente manera: 1.piso antesala Aseo de invitados independiente con lavabo Salón-cocina abierto moderno de aprox. 44,42 m². Trastero 2 ° piso antesala Cuarto de baño con WC y ducha. 2 habitaciones accesibles por separado, ideales como habitación para niños o para invitados 1 habitación accesible por separado, que se combinó con otra habitación, creando una amplia zona para padres con vestidor y su propio baño con WC, ducha y lavadora. El apartamento estaba equipado con cajas empotradas de carpintería de alta calidad. Jardín 2 terrazas Zona ajardinada Mobiliario: Suelo de madera recién lijado Aire acondicionado en dormitorios disponible en la preparación del salón. Intercomunicador muebles empotrados Cocina amueblada Conexión para lavadora disponible Cortinas (ropa de cama a medida, blackouts en la habitación de los niños) Calefacción por suelo radiante Grandes ventanales de madera y aluminio. Persianas exteriores Jardín (riego, bancal elevado, armario para equipos) Plaza de aparcamiento en garaje con caja de empotrar (gastos de funcionamiento al mes actualmente aprox. 18,84 € IVA incluido).RR) El entorno inmediato: Clínica Hietzing: aprox. 3 minutos en coche Hospital ortopédico de Speising: aprox. 5 minutos en coche Médico: aprox. 5 minutos a pie Farmacia: aprox. 2 minutos a pie. Guardería: aprox. 4 minutos en coche Escuela primaria: aprox. 4 minutos en coche. Escuela secundaria: aprox. 16 minutos a pie. SPAR: aprox. 2 minutos a pie. SPAR Gourmet: 12 minutos a pie HÓFER: aprox. 4 minutos en coche. BILLA: aprox. 3 minutos en coche Tienda de delicatessen: aprox. 10 minutos a pie. Parque infantil Roter Berg: aprox. 10 minutos a pie. Montaña Roja: aprox. 14 minutos a pie. Parque infantil Girzenberg: aprox. 16 minutos a pie. Parque infantil forestal de Hörndlwald: aprox. 19 minutos a pie Paseo marítimo de Hörndlwald: aprox. 18 minutos a pie. Campo de fútbol: aprox. 20 minutos a pie. Transporte público: Parada de autobús 54A Gobergasse: aprox. 2 minutos a pie. Parada de autobús 54B Lainz, Wolkersbergenstraße: aprox. 2 minutos a pie. Parada de tranvía 10 Unter St.Veit, Hummelgasse: aprox. 6 minutos a pie. Parada de tranvía 62 Lainz: unos 7 minutos a pie. Parada de tranvía 49 Jagdschloßgasse: unos 14 minutos a pie Parada de tranvía 52 Jagdschloßgasse: unos 14 minutos a pie Parada de tranvía 60 Jagdschloßgasse: unos 14 minutos a pie Estación de tren S 80 Viena Speising: unos 15 minutos a pie Autobús nocturno N60 Jagdschloßgasse: unos 14 minutos a pie Buena conexión con la tangente sureste Información adicional: Doble Broker: SI Proximidad económica: SI Otros documentos como: EA, planos de planta, acuerdo de condominio, pronóstico, etc. se pueden solicitar por separado. Nota: Nos gustaría llamar su atención sobre las nuevas directivas de consumo de la UE (VRUG/FAGG), que pasaron a ser legalmente vinculantes el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud expresa y por escrito de su parte indicando que desea utilizar nuestros servicios.También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web www.brezina.at, o podemos discutir sus deseos personalmente y, si es necesario, ofrecerle propiedades adicionales.