Apartamento 2 habitaciones 42 m² Viena, Austria

Le pedimos que comprenda que, dado que el apartamento se alquila por un período limitado hasta el 30 de septiembre de 2026, las visitas solo se realizarán si hay un interés serio para respetar la privacidad del inquilino. ¿Está buscando un futuro hogar para sus hijos en la ciudad estudiantil más grande de Austria? ¡Entonces ha venido al lugar correcto con esta encantadora propiedad! Este luminoso y acogedor apartamento de un edificio antiguo se encuentra en el codiciado distrito 18 de Viena, justo al lado del idílico parque Währinger. Un oasis verde le espera en medio de la ciudad, perfecto para paseos relajados, agradables picnics o relajadas sesiones de estudio bajo el sol. El apartamento actualmente está alquilado y se encuentra en buen estado. Es perfecto para comenzar una nueva etapa de la vida en Viena. El ambiente acogedor y luminoso, así como los techos altos, transmiten una sensación de amplitud y hacen que las habitaciones parezcan aún más luminosas y acogedoras.El salón-cocina abierto es el espacio ideal para disfrutar de comidas con amigos y hace que cocinar sea un placer. Aquí podrá crear su propio oasis personal de bienestar para usted o sus hijos. Sin embargo, lo más destacado de esta propiedad es la ubicación. La estación de metro Nußdorferstraße está a sólo unos minutos a pie y ofrece conexiones rápidas con la red de transporte público. En las inmediaciones también hay autobuses y tranvías, por lo que podrá viajar de forma flexible y rápida en todas las direcciones. En la zona encontrarás todo lo necesario para tus necesidades diarias. En pocos minutos se puede llegar a tiendas como supermercados y panaderías, atención médica de médicos, farmacias, clínicas y hospitales, así como a instituciones educativas como escuelas, guarderías, universidades/FH Viena/WIFI Viena y escuelas superiores. El departamento está en el 3er piso.Piso con ascensor y actualmente se puede dividir de la siguiente manera: antesala salón-cocina abierta, amueblada Gabinete accesible a través de la cocina/sala de estar. Cuarto de baño con ducha y WC. Mobiliario: Trastero en el pasillo con conexión para lavadora. ventana de caja tablas del suelo Sistema de intercomunicación disponible El entorno inmediato: Kutschkermarkt a unos 11 minutos a pie Parque Währinger a aproximadamente 1 minuto a pie Türkenschanzpark a unos 11 minutos a pie Parque del Observatorio a unos 17 minutos a pie WIFI/FH Viena a unos 6 minutos a pie BOKU a unos 18 minutos a pie. Farmacia a 1 minuto andando AHORRE unos 5 minutos a pie Médico a unos 8 minutos a pie. Museo de Viena, lugar de nacimiento de Schubert Transporte público: U6 Nußdorfer Straße a unos 5 minutos a pie Estación de tranvía 9 a aproximadamente 1 minuto a pie. Estación de tranvía 40 a aproximadamente 1 minuto a pie. Estación de tranvía 41 a aproximadamente 1 minuto a pie. Estación de tranvía 42 a aproximadamente 1 minuto a pie. Estación de tranvía D a aproximadamente 1 minuto a pie. Estación de tranvía 37 a unos 5 minutos a pie. Estación de tranvía 38 a unos 5 minutos a pie. Estación de autobuses 37A a unos 2 minutos a pie. Estación de autobuses 40A a unos 2 minutos andando Estación de autobuses 35A aproximadamente 1 minuto a pie Estación de autobuses N35 a unos 6 minutos a pie Información adicional: El inquilino paga actualmente: 595,23 € brutos - solicitud completa MRG Doble Broker: SI Proximidad económica: NO Otros documentos como:EA, planos de planta, contrato de condominio, pronóstico, etc. se pueden solicitar por separado. Nota: Nos gustaría llamar su atención sobre las nuevas directivas de consumo de la UE (VRUG/FAGG), que pasaron a ser legalmente vinculantes el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud expresa y por escrito de su parte indicando que desea utilizar nuestros servicios. También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web www.brezina.at, o podemos discutir personalmente sus deseos y, si es necesario, ofrecerle propiedades adicionales.