Casa 4 habitaciones 106 m² Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, Austria
Austria, Gemeinde Strasshof an der Nordbahn
€399,999
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Rooms:4 -
Área total106 m² -
Espacio habitable106 m²
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Área de la parcela566 m²
Descripción
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Bienvenido a Strasshof an der Nordbahn, donde le esperan excepcionales solares edificables. La ubicación proporciona el telón de fondo perfecto para la casa de sus sueños, ya sea que sea una familia, un inversor, un promotor inmobiliario o esté buscando un lugar para construir la casa de sus sueños. Las propiedades están ubicadas en una zona tranquila pero céntrica, a tiro de piedra de colegios, comercios y transporte público.
Disfrute de los beneficios de la naturaleza circundante sin dejar de tener cerca las comodidades de la vida urbana y aproveche la oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario prometedor. Los solares edificables también se caracterizan por su valiosa orientación oeste. El sol te acompaña durante todo el día, proporciona interiores radiantes, ahorra costes de energía y crea un jardín floreciente y una zona exterior. ¡Descubre las ventajas de esta orientación soleada y diseña la casa de tus sueños con la mejor luz!Se encuentran disponibles parcelas que varían en tamaño desde 566 m² hasta 3.541 m².
La dedicación según el plan de zonificación y desarrollo vigente actualmente es: BW (zona residencial de terreno edificable), urbanización abierta, superficie construida número 0,4, altura del alero 7 metros (la altura total del edificio, incluido el techo, no debe exceder los 8,5 metros). La profundidad del jardín delantero es de 4 metros.
Aún quedan por pagar los costes de apertura de la comunidad/impuestos complementarios, así como los costes de conexión y/o desarrollo. ¡Bienvenido a su futuro Skyhouse! Para la construcción de un edificio nuevo y moderno en el atractivo solar n.° 1 existen opciones flexibles:
Variante I: Vivienda adosada - chalet adosado desde 399.999€.
Variante II: Vivienda unifamiliar desde 499.999 €.
Superficie habitable a partir de 106 m² (planificación individual)
Vivienda y sótano con una superficie útil total, incluido el sótano, de unos 159 m² (también es posible una superficie más grande, por ejemplo, 134 m² de superficie habitable: 100 000 EUR de recargo o 160 m² de superficie habitable: 200 000 EUR de recargo)
La construcción ecológica da como resultado una necesidad de calefacción muy baja.Los siguientes aspectos destacados te están esperando
Sistema de calefacción: Bomba LW con suelo radiante.
Ventanas: acristalamiento/triple, vidrio transparente.
Cubaturas modernas
Arquitectura para ayudar a dar forma.
Trabajos de construcción con reconocidas empresas nacionales.
Variantes de equipamiento interesantes.
Manejo competente con la supervisión de la construcción.
Diseño exterior
Bodega de hormigón armado (bodega completa)
Cochera/cochera doble
Chimenea
Piscina
Azotea
Galería
Bienestar
Sistema fotovoltaico
Innovador sistema de almacenamiento de energía y energía.
Recuperación de agua
Ascensor (sin barreras)
Hogar inteligente
Diferentes tamaños
Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que hayamos aclarado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Actualizado: 27/4/24
Localización en el mapa
Austria, Gemeinde Strasshof an der Nordbahn
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Agencia
Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Idiomas hablados
English, Deutsch
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