Parcelas 1 m² Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, Austria
Austria, Gemeinde Strasshof an der Nordbahn
€339,000
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Bienvenido a Strasshof an der Nordbahn, donde le esperan excepcionales solares edificables. La ubicación proporciona el telón de fondo perfecto para la casa de sus sueños, ya sea que sea una familia, un inversor, un promotor inmobiliario o esté buscando un lugar para construir la casa de sus sueños. Las propiedades están ubicadas en una zona tranquila pero céntrica, a tiro de piedra de colegios, comercios y transporte público.
Disfrute de los beneficios de la naturaleza circundante sin dejar de tener cerca las comodidades de la vida urbana y aproveche la oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario prometedor. Los solares edificables también se caracterizan por su valiosa orientación oeste. El sol te acompaña durante todo el día, proporciona interiores radiantes, ahorra costes de energía y crea un jardín floreciente y una zona exterior. ¡Descubre las ventajas de esta orientación soleada y diseña la casa de tus sueños con la mejor luz!Se encuentran disponibles parcelas que varían en tamaño desde 566 m² hasta 3.541 m².
La dedicación según el plan de zonificación y desarrollo vigente actualmente es: BW (zona residencial de terreno edificable), urbanización abierta, superficie construida número 0,4, altura del alero 7 metros (la altura total del edificio, incluido el techo, no debe exceder los 8,5 metros). La profundidad del jardín delantero es de 4 metros.
Aún quedan por pagar los gastos de apertura de la comunidad/impuestos complementarios, así como los gastos de conexión y/o desarrollo. ¡Idoneidad para una casa adosada! El atractivo solar nº 5 tiene una superficie de aproximadamente 1.000 m² y limita con la zona de la guardería local, que puede proporcionar un ambiente animado (hasta las 17:00 de lunes a viernes). Sin embargo, el jardín da a la calle Josef Schwarz, en un entorno idílico y tranquilo.
El área del sitio de construcción es de aproximadamente 34 x 30 m, las normas de desarrollo permiten el desarrollo de hasta el 30% del área total, la parte trasera de la propiedad está declarada como G (diseño hortícola).En esta zona se podría construir, por ejemplo, una piscina, una terraza o una dependencia de un máximo de 25 m² pero no un edificio principal. Esto significa que es posible construir un edificio con una amplia superficie de 300 m² por planta o 2 edificios como por ejemplo una casa adosada.
Actualizado: 1/5/24
Localización en el mapa
Austria, Gemeinde Strasshof an der Nordbahn
Agencia
Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Idiomas hablados
English, Deutsch
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