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Villa de 5 habitaciones 138 m² Farke e Vogel, Albania

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$456 996
$3 312/m²
18/6/26
$439 508
4/11/25
$159 050
12/7/25
$150 361
;
8
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ID: 3531545
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2986
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 19/6/26

Localización

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  • País
    Albania
  • Región / estado
    Central Albania
  • Barrio
    Condado de Tirana
  • Ciudad
    Tirana Municipality
  • Pueblo
    Farke e Vogel

Descripción

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Smart Hills es un moderno complejo residencial situado al oeste del lago Farka, en una zona conocida por sus valores naturales y climáticos. La ubicación ofrece una hermosa vista panorámica hacia el suroeste y es rica en fuentes de agua y vegetación densa. El complejo está a sólo 200 metros del lago Farka y a 3.7 km del centro comercial TEG. El acceso principal es a través de la Ruta del Anillo Oriental y la carretera "Panorama e Liqenit", mientras que la entrada al complejo se realiza a través de una carretera secundaria.

✅ Planta baja: 138m2
✅ Primera planta: 102m2
✅ Yard area: 180m2
✅ Superficie total de construcción sobre el terreno: 240m2
✅ Superficie total de la tierra: 318m2
✅ Base de referencia -1 (opcional): 70-102m2

Esta oferta confidencial se le presenta como cliente seleccionado, dándole una oportunidad única para comprar propiedad dentro del prestigioso desarrollo Smart Hills Lake. Esta oferta exclusiva es válida sólo por un período limitado y está sujeta a términos y condiciones específicos descritos aquí.

Métodos de pago:
- 100% de pago anticipado es de 398.700 €
- 50% de pago anticipado es de 465.660 €
- 25% de pago anticipado es de 532,380 €
- Oferta de fase de la Fundación es de 633,900 €

- Base de referencia opcional -1, 70-102m2, precio €1030 por m2, se puede resolver en un momento posterior.

El proyecto prevé un desarrollo equilibrado entre la naturaleza y la vida moderna:
• El aparcamiento está disponible en los patios de la villa
• Zona recreativa para los residentes
• Bar - Playground - Mini baloncesto Corte, etc.
• Punto de referencia para actividades al aire libre, deportes, vela
• La zona cuenta con infraestructura vial interna que facilita el acceso a cada residencia
• Se planean zonas comunes como parques, deportes y zonas peatonales
• El proyecto enfatiza la eficiencia energética con aislamiento térmico y paneles solares
• Arquitectura combina colores naturales y materiales adaptados al entorno circundante

La construcción sigue la pendiente natural del terreno, creando variedad volumétrica y una conexión armónica con el medio ambiente. Juegos volumétricos, balcones y materiales naturales hacen de este complejo ideal para vivir tranquilo y de calidad cerca de la naturaleza, pero con fácil acceso a la ciudad.

Distancias:
- 1 minuto de la zona peatonal;
- A 4 minutos de la Grand Ring Road;
- 5 minutos de TEG;
- A 4 minutos de la Universidad de Nueva York en Sauk;
- Vistas de Tirana;
- Luz solar todo el día.

Se espera que esta zona se encuentre entre las zonas más elite, buscada y costosa de Tirana para 2030.

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2029
  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    5
  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    4
  • Número de baños
    Número de baños
    3
  • Área total
    Área total
    138 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    318 m²

Localización en el mapa

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación
Ocio

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Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
{{ paymentPerMonth }} USD
Pago mensual
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Villa de 5 habitaciones 138 m² Farke e Vogel, Albania
Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$456 996
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