Земельный эксперт
Nosotros - ndash; un equipo de expertos en tierras en la región de Kaliningrado. Nos dedicamos a la venta, verificación y cesión de terrenos. Resolvemos cuestiones de cualquier complejidad en el uso del suelo: una amplia gama de servicios legales, catastrales y geológicos para personas físicas y jurídicas.
Nuestra cartera incluye terrenos en Kaliningrado desde 5 acres hasta 300 hectáreas: para desarrollo residencial, recreación y público y comercial. Creamos un entorno de vida, aumentamos la liquidez de los terrenos y su atractivo para la inversión.
Trabajar con nosotros significa contar con profesionales del mercado como socios. Usted se convierte no sólo en nuestro cliente, sino también en nuestro amigo. Construimos una estructura lineal segura de relaciones con el cliente - comprador - contratista - propietario del terreno.
Estaremos encantados de responder cualquier pregunta que tengas sobre el terreno, siempre puedes volver a nosotros y estaremos encantados de ayudarte.
1. Examen legal del activo territorial en busca de riesgos y posibilidad de implementar el proyecto de inversión. Realizaremos una inspección exhaustiva de la propiedad antes de comprarla. Durante este trámite se llevan a cabo conocimientos jurídicos, urbanísticos, técnicos, financieros, así como una evaluación de riesgos para la celebración de una transacción inmobiliaria específica.
2. Embalaje de terreno. Organización de las condiciones para la construcción:
- Trabajos de preparación del terreno
- Organización del acceso al sitio
- Realización redes de servicios públicos
- Desbroce, limpieza, preparación del suelo
- Cercado
3. Los principales servicios de la empresa:
- delimitación
- agrimensura
- registro de terrenos para registro catastral
- fusión/división del terreno
- imposición de nuevos límites
- preparación de un diagrama de distribución del terreno
- preparación de documentos para la aprobación preliminar de propiedad del terreno
- estudios geológicos y de ingeniería
- estudio geodésico
- estudio topográfico
- plan de fiscalidad de espacios verdes
- foto/ filmación de video de un objeto desde el suelo
- filmación de fotografía/video aéreo
- traducción de categorías
- traducción VRI
- zona traducción
- obtener permiso para construcción
- preparación de la documentación del proyecto
- registro de la adjudicación de terrenos sin propietario
- apoyo legal venta/compra de terrenos (participación de un abogado en las negociaciones sobre los términos de la transacción; preparación de un borrador de acuerdo sobre un pago anticipado, un depósito o un acuerdo preliminar de compra y venta y acuerdo sobre las condiciones, preparación de borradores de un acuerdo de compra y venta, un certificado de aceptación, un recibo de compra; recepción de fondos; apoyo en la etapa de firma del contrato, certificado de aceptación, apoyo en la liquidación de la transacción, incluida la verificación del esquema de pago, los términos del contrato de arrendamiento de una caja de seguridad, visita al banco, recopilación de documentos para el registro estatal)
- registro/aprobación de una hipoteca
- eliminación, imposición de gravámenes y restricciones
- registro catastral de OKS
- planificación del terreno (ubicación de edificios en el territorio)
