Servicios
1. Identificar una agencia inmobiliaria calificada en San Juan del Sur -preferiblemente nosotros @ BVN Realty!
Inicie sesión y descubra/entrevista a un agente inmobiliario cualificado y conocedor, Broker y la red de propietarios locales de negocios aquí en San Juan del Sur que están felices de ayudarle en su búsqueda de propiedades. Nuestra agencia también ofrece una lectura de Astrología para ayudar a enfocar la toma de decisiones en lo que realmente quieres. Haga su investigación de Google y obtenga referencias para asegurarse de que usted está trabajando con un agente inmobiliario que va más allá y más allá, no sólo antes y durante el proceso de compra, sino también después de su compra para ayudar con su transición como nuevo propietario de la propiedad en Nicaragua.
2. Visita Nicaragua
La mejor manera de descubrir el inventario de las propiedades disponibles es viajar a Nicaragua. El Aeropuerto Internacional de Managua cuenta con un amplio conjunto de conexiones y es un excelente centro para viajes futuros a otros destinos centroamericanos. Podemos ayudar con cualquier necesidad de transporte que usted pueda tener y puede organizar el transporte privado para usted. En algunos casos se puede alquilar una de las propiedades que le interesan.
3. Presentar una oferta
La presentación de la oferta para la compra de una propiedad comienza con un primer depósito adicional de $500 USD para un edificio y $1000 USD para un hogar. Este depósito es deducible del precio de compra y sólo sirve como depósito de reserva para reservar y mantener la promoción de la propiedad por el propietario y nuestra agencia. Este depósito es 100% reembolsable en caso de no aceptación de la oferta por el vendedor.
El contrato será considerado nulo y nulo; lo que conduce a la devolución completa del depósito; Si el título no es transferible por cualquier razón que impida su registro en el nombre del comprador. En este caso, al descubrir la cuestión que impide la transferencia de títulos y el registro, todos los fondos pagados serán devueltos en su totalidad al Comprador (Cf. Extracto de la Ley No 822).
4. Firmar un acuerdo de venta privada
Una vez que su precio ha sido negociado y concedido, su propiedad ha sido definida, y su método de pago estableció el comprador y vendedor ejecutará un Acuerdo de Venta Privada (Precio, términos, condiciones y contingencias de la compra). Este documento puede ser firmado digitalmente y no requiere la presencia física de ninguna de las partes en Nicaragua para su ejecución. (www.eversign.com)
5. Elija un Abogado
BVN ha establecido relaciones con una red de Abogados nicaragüenses. Es prudente también revisar cualquier documento legal con su propio abogado personal de confianza en su propio país de origen. Estamos dispuestos a trabajar con cualquier representación legal que pueda tener.
6. Haga un depósito del 10%
Un depósito igual al 10% se hará a la firma del documento del Acuerdo de Ventas Privadas. Estas cantidades son reembolsables sólo si el Título no es transferible por ningún motivo, impidiendo que sea registrado en el nombre del Comprador. En este caso, al descubrir la cuestión de la prevención de la transferencia y el registro de título todos los fondos pagados serán devueltos íntegramente al Comprador (Cf. Extracto de la Ley No 822).
7. Clausura
8. Registrar la propiedad
9. Registro completo de bienes
