BVN real estate
Nuestro equipo @ BVN Realty se comunica efectivamente en inglés | Français | Español. ~ ~ ~ Con 7 + años de experiencia, somos los expertos "en el terreno" en el mercado inmobiliario en San Juan del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que hay un hogar perfecto para todos, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarlo en su decisión de compra. Nuestro equipo está listo para apoyarlo en el viaje de bienes raíces dentro del mercado inmobiliario del sur de Nicaragua. Hemos pasado años desarrollando relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversores y empresas locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en nuestro paraíso relajado: vivir el estilo de vida #BuenaVida? Consulte nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty: vecindarios, sistemas fluviales, servicios esenciales y & ¡Algunos de nuestros grandes negocios que están listos para servirle cuando llegue! https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1xi1ALY8KBvuOTHmtcf_AKJSRTuLdP28g&usp=sharing ¿Cómo me mudo aquí? Bueno, un amigo de la agencia ha creado este documento que se actualiza constantemente: sus 20 páginas + pero le brinda información e instrucciones sobre cómo hacerlo, deje que ¡comienza la aventura! https://docs.google.com/document/d/19Rl6F7sV4mRAsA0NIly6EhtE9dlpY8tU0DG2H86mtPo/edit ¡Contáctenos en WhatsApp @ o envíenos un correo electrónico y analicemos sus futuros planes de propiedad de vivienda con una taza de café nicaragüense recién hecho! BVN Realty | San Juan del Sur, Nicaragua | bvnica.com
1. ¡Identifique una Agencia Inmobiliaria calificada en San Juan del Sur - preferiblemente nosotros @ BVN Realty!
Aproveche y descubra/entrevista a un Agente de Bienes Raíces calificado y conocedor, Broker y la red local de propietarios de negocios aquí en San Juan del Sur que están encantados de ayudarle en su búsqueda de propiedades. Nuestra agencia también ofrece una lectura de Astrología para ayudar a enfocar y tomar decisiones sobre lo que realmente desea. Investigue en Google y obtenga referencias para asegurarse de que está trabajando con un Agente de Bienes Raíces que irá más allá, no solo antes y durante el proceso de compra, sino también después de su compra para ayudarlo con su transición como nuevo propietario en Nicaragua.
2. Visita Nicaragua
La mejor manera de descubrir el inventario de propiedades disponibles es viajar a Nicaragua. El aeropuerto internacional de Managua tiene una amplia gama de conexiones y es un excelente centro para futuros viajes a otros destinos de América Central. Podemos ayudarlo con cualquier necesidad de transporte que pueda tener y podemos organizar el transporte privado para usted. En algunos casos, puede alquilar una de las propiedades que le interesan.
3. Enviar una Oferta
La presentación de la oferta para la compra de una propiedad comienza con un primer depósito adicional de $500 USD para un lote de construcción y $1000 USD para una casa. Este depósito es deducible del precio de compra y sirve solo como depósito de reserva para reservar y mantener la promoción de la propiedad por parte del propietario y nuestra agencia. Este depósito es 100% reembolsable en caso de no aceptación de la oferta por parte del vendedor.
El contrato se considerará nulo y sin efecto; lo que conlleva el reembolso total del depósito; si el título no es transferible por cualquier motivo que impida su registro a nombre del Comprador. En este caso, al descubrir el problema que impide la transferencia y el registro del título, todos los fondos pagados se devolverán en su totalidad al Comprador; (Cf. Extracto de la Ley No. 822).
4. Firma un Acuerdo de Venta Privado
Una vez que su precio ha sido negociado y otorgado, su propiedad ha sido definida, y su método de pago establecido, el comprador y el vendedor ejecutarán un Acuerdo de Venta Privado (Precio, términos, condiciones, etc, y contingencias de la compra). Este documento se puede firmar digitalmente y no requiere la presencia física de ninguna de las partes en Nicaragua para su ejecución. (www.eversign.com)
5. Elige un Abogado
BVN Real Estate ha establecido relaciones con una red de Abogados nicaragüenses. Es aconsejable también revisar cualquier documento legal con su propio abogado personal de confianza en su propio país de origen. Estamos dispuestos a trabajar con cualquier representación legal que pueda tener.
6. Haga un depósito del 10%
Se realizará un depósito igual al 10% a la firma del documento del Acuerdo de Venta Privada. Esos montos son reembolsables solo si el Título no es transferible por algún motivo, lo que impide que se registre a nombre del Comprador. En este caso, al descubrir el problema que impide la transferencia y el registro del título, todos los fondos pagados se devolverán en su totalidad al Comprador; (Cf. Extracto de la ley No. 822).
7. Cierre
8. Registre la Propiedad
9. Registro Completo de Propiedad
