BVN real estate
Nuestro equipo @ BVN Realty se comunica efectivamente en inglés | Français | Español. ~ ~ ~ Con 7 + años de experiencia, somos los expertos "en el terreno" en el mercado inmobiliario en San Juan del Sur, Nicaragua. En BVN Realty creemos que hay un hogar perfecto para todos, sin importar el presupuesto. Nuestro conocimiento del área local nos brinda una oportunidad estratégica única para ayudarlo en su decisión de compra. Nuestro equipo está listo para apoyarlo en el viaje de bienes raíces dentro del mercado inmobiliario del sur de Nicaragua. Hemos pasado años desarrollando relaciones de confianza con vendedores, compradores, inversores y empresas locales en San Juan del Sur y sus alrededores. ¿Estás listo para unirte a nosotros en nuestro paraíso relajado: vivir el estilo de vida #BuenaVida? Consulte nuestro mapa personalizado del área de San Juan del Sur, donde destacamos los listados de BVN Realty: vecindarios, sistemas fluviales, servicios esenciales y & ¡Algunos de nuestros grandes negocios que están listos para servirle cuando llegue! https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1xi1ALY8KBvuOTHmtcf_AKJSRTuLdP28g&usp=sharing ¿Cómo me mudo aquí? Bueno, un amigo de la agencia ha creado este documento que se actualiza constantemente: sus 20 páginas + pero le brinda información e instrucciones sobre cómo hacerlo, deje que ¡comienza la aventura! https://docs.google.com/document/d/19Rl6F7sV4mRAsA0NIly6EhtE9dlpY8tU0DG2H86mtPo/edit ¡Contáctenos en WhatsApp @ o envíenos un correo electrónico y analicemos sus futuros planes de propiedad de vivienda con una taza de café nicaragüense recién hecho! BVN Realty | San Juan del Sur, Nicaragua | bvnica.com
1. Identifique una agencia inmobiliaria calificada en San Juan del Sur, preferiblemente nosotros en BVN Realty.
Contacte y descubra/entreviste a un agente inmobiliario calificado y con conocimientos, un corredor y la red de propietarios de negocios locales aquí en San Juan del Sur que estarán encantados de ayudarlo en su búsqueda de propiedades. Nuestra agencia también ofrece una lectura astrológica para ayudarlo a enfocarse y tomar decisiones sobre lo que realmente desea. Realice su investigación en Google y obtenga referencias para asegurarse de que está trabajando con un agente inmobiliario que hará todo lo posible, no solo antes y durante el proceso de compra, sino también después de su compra para ayudarlo con su transición como nuevo propietario de una propiedad en Nicaragua.
2. Visite Nicaragua
La mejor manera de descubrir el inventario de propiedades disponibles es viajar a Nicaragua. El Aeropuerto Internacional de Managua tiene una amplia gama de conexiones y es un excelente centro para futuros viajes a otros destinos de América Central. Podemos ayudarlo con cualquier necesidad de transporte que pueda tener y podemos organizar su transporte privado. En algunos casos, incluso puede alquilar una de las propiedades que le interesen.
3. Envíe una oferta
La presentación de la oferta para la compra de un inmueble comienza con un primer depósito adicional de $500 USD para un lote de construcción y $1000 USD para una casa. Este depósito es deducible del precio de compra y sirve únicamente como depósito de reserva para reservar y mantener la promoción del inmueble por parte del propietario y nuestra agencia. Este depósito es 100% reembolsable en caso de no aceptación de la oferta por parte del vendedor.
El contrato se considerará nulo; lo que conlleva la devolución total del depósito; Si el título no es transferible por cualquier razón que impida su registro a nombre del Comprador. En este caso, al descubrirse el problema que impide la transferencia y el registro del título, todos los fondos pagados se devolverán íntegramente al Comprador; (Cf. Extracto de la Ley No. 822).
4. Firmar un contrato de compraventa privado
Una vez que se haya negociado y otorgado el precio, se haya definido la propiedad y se haya establecido el método de pago, el comprador y el vendedor firmarán un Acuerdo Privado de Venta (Precio, términos, condiciones y contingencias de la compra). Este documento se puede firmar digitalmente y no requiere la presencia física de ninguna de las partes en Nicaragua para su ejecución. (www.eversign.com)
5. Elija un abogado
BVN Real Estate ha establecido relaciones con una red de abogados nicaragüenses. Es aconsejable que también revise los documentos legales con su propio abogado personal de confianza en su propio país de origen. Estamos dispuestos a trabajar con cualquier representación legal que pueda tener.
6. Haga un depósito del 10%
Se realizará un depósito equivalente al 10% al momento de la firma del documento del Contrato Privado de Compraventa. Dichos montos serán reembolsables únicamente si el Título no es transferible por cualquier razón, lo que impide que se registre a nombre del Comprador. En este caso, al descubrirse el problema que impide la transferencia y el registro del título, todos los fondos pagados se devolverán en su totalidad al Comprador; (Cf. Extracto de la ley N° 822).
7. Cierre
8. Registrar la Propiedad
9. Completar el Registro de la Propiedad
