Przeniesienie
Русский
Na sprzeda? 3 nieruchomo? ci - dom i dwa dzia? ki. Wszyscy są na tej samej ulicy.
Lokalizacja na mapach Google;
Część 1.
11.137375, -63.862364
Nr serii 3. Do budowy domu
11.136919, -63.862138
Partia 2. Strona do budowy centrum handlowego i mini-hotelu (posad)
11.137109, -63.860562
Cena za wszystkie 3 partie: 190 000 USD
Nr 1.
Piękny dom w najbardziej turystycznym miejscu Wenezueli - na plaży El Agua. Do plaży 4 minuty spacerem, wiele restauracji, kawiarni, pobliskich sklepów. Piękny klimat wyspy jest dobry dla zdrowia: nie ma deszczowych pór roku i burz, temperatura powietrza 26- 32 przez cały rok, a bliskość Morza Karaibskiego sprawia, że klimat jest bardzo łagodny. Powietrze i morze są bardzo czyste, ponieważ nie ma przedsiębiorstw przemysłowych na obszarze 100 km.
Na miejscu Dwa domy - główny i gościnny, basen, parking dla dwóch samochodów, ogród tropikalny.
Główny dom posiada dwie sypialnie, każdy z własną łazienką, duży salon, kuchnia i ogromny taras. Na tarasie znajduje się miękki obszar ze stołem, duży stół jadalny, stacjonarny grill z barem i lodówką, strefa tańca, sprzęt karaoke i disco, wszystkie stoły i bar są wyłożone z naturalnego granitu - wspaniałe miejsce na przyjęcia i przyjęcia.
W pensjonacie kuchnia jest połączona z salonem, sypialnią i łazienką. Pensjonat jest przylegający do siebie taras z sauną, symulatorami i miejscem spoczynku, które można przekształcić w dodatkowe mieszkanie (wszystkie komunikacje są podsumowane).
Domy są sprzedawane z meblami, wystrojem, sprzętem kuchennym i muzycznym, projektorem, disco lights, wzmacniaczem, głośnikami itp. Wszystko w porządku.
Ta nieruchomość jest nie tylko wielką inwestycją pieniędzy, ale także wspaniałym miejscem do życia dla gościnnej rodziny na rajskiej wyspie na ciepłym Morzu Karaibskim.
Część 2. Plac jest zdobiony jako własność "czystej" firmy utworzonej specjalnie dla tego projektu (wszystkie raporty są składane). Szczegółowy opis projektu znajduje się na dysku Google. Strona może być wykorzystywana do innych celów - nie ma zadań lub obciążeń.
Nr 3. Plac jest całkowicie ogrodzony ogrodzeniem, sąsiad jest rosyjski. Miał zbudować bardzo komfortowy dom, zobaczyć projekt na dysku Google. Plac jest urządzony jako własność naszej firmy, która była zaangażowana w turystykę, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami (dzierżawy domów i mieszkań do wynajęcia i zarządzania nieruchomościami). Firma nie działa od kilku lat (od naszego odejścia), ale wszystkie raporty są składane - firma jest obsługiwana przez dobrze znaną firmę prawniczą. Firma posiada dobre rekomendacje firm turystycznych i prawniczych.
Cała komunikacja (elektryczność, woda, kanalizacja i internet kablowy) przebiega wzdłuż granicy i może być podłączona w każdej chwili.
Aby ułatwić sprzedaż, sam dom (partia 1) może być również przeniesiony do któregokolwiek z tych przedsiębiorstw. W takim przypadku wymagana będzie mniejsza liczba zezwoleń.
Cała ponowna rejestracja jest dokonywana w Twoim imieniu lub w imieniu Twojej firmy - bez żadnych "lokalnych podkładek".
Wiele zdjęć naszego życia w głównym domu, dokumentów i projektów omówionych powyżej, można zobaczyć na dysku Google. Wszystko, co widzisz na zdjęciach, z wyjątkiem ludzi.
https: / / drive.google.com / drive / folders 0B2VsbVWCpcgYaHJfVjRhZDA0QWs? resourcekey = 0-MFvWEttpfTHWxcgeqFCg & usp = sharing
Odpowiedzi na pytania, które mogą powstać:
Czy istnieje system ogrzewania?
Ogrzewanie nie jest wymagane, ponieważ temperatura powietrza rzadko spada poniżej + 24 i nigdy poniżej + 20.
- Jest tam klimatyzacja?
We wszystkich pokojach.
- Jak zasilanie?
Scentralizowane
Jak woda? Czy w domu jest studnia?
Scentralizowany + zbiornik (pojemność specjalna) na 8m3 (jako rezerwa w przypadku przerwania)
- Jak działa kanał ściekowy?
Scentralizowane
- Potrzebujesz prac domowych?
Możesz potrzebować trochę pracy. Nikt nie mieszkał w tym domu od lat. Przychodzimy raz w roku. Lokalna rodzina opiekuje się domem i fabułą, ale nie mieszkają w domu. Może będziesz musiał coś gdzieś namalować, przeprowadzić konserwację klimatyzacji.
- Mogę zapytać, dlaczego sprzedajesz?
Mieszkaliśmy tam ponad 10 lat i całkowicie odbudowałem dom. Mam ponad 60 lat i wróciłem do Rosji.
Kupiłem dodatkowe działki, ponieważ planowałem zbudować inny dom (istnieje projekt - Lot 3), a ten dom (Lot 1) do wynajęcia (istnieje popyt, ale trzeba to zrobić na miejscu).
Na innej stronie (Lot 2), myślałem o budowie małego centrum handlowego i minihotel dla 20 dobrych pokoi (istnieją projekty) i zwiększonego popytu na te rzeczy w okolicy.
To ważne dla cudzoziemców!
Do zakupu i rejestracji nieruchomości w Wenezueli, trzeba będzie Visa Transeunte (non-tourist). Wiza TR- N lub TRI (biznes lub inwestor). Można go uzyskać i wyjaśnić dzisiejsze wymagania w Ambasadzie Wenezueli (w Rosji - https: / /) / www.embavenez.ru / web / en / tramites- consulares- en /. Kolejną kwestią, która może być podjęta w ambasadzie jest to, czy potrzebujesz Visa Transeunte do zakupu firmy zarejestrowanej w Wenezueli i jaki rodzaj wizy. Jeśli łatwiej jest uzyskać wizę, aby kupić firmę, to możemy przenieść dom do jednej z naszych firm. Pamiętaj, aby wskazać, że chcesz kupić nieruchomość na wyspie Margarita - Nueva Esparta. Z reguły nie ma problemów z uzyskaniem wizy.
