Dom 586 m² Izola, Słowenia

Wyłącznie śródziemnomorska willa z basenem na słoweńskim wybrzeżu morza.

W cichej i słonecznej lokalizacji w głębi słoweńskiego wybrzeża na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość przeznaczona dla kupujących, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu.

Portorož i Isola są zaledwie kilka minut jazdy stąd, więc lokalizacja łączy prywatność, jedność z naturą i szybki dostęp do morza, przystani, restauracji i innej infrastruktury.

Willa, wybudowana w 2013 roku, znajduje się na działce 3096 m2 i zajmuje prawie 600 m2 powierzchni. Budynek centralny zajmuje 535,9 m2, dodatkowy budynek wynosi około 50 m2. Cały obszar jest starannie urządzony i otoczony roślinnością śródziemnomorską, drzewami oliwnymi i cyprysami, które tworzą miłą i odosobnioną atmosferę.

Obszar otwarty oferuje wiele możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu. Na terenie działki znajduje się basen z widokiem na południe, z otwartym widokiem na morze, dobrze zadbana fontanna z dekoracyjnym elementem artystycznym, zadaszony parking dla dwóch samochodów, a także kilka otwartych miejsc parkingowych.

• Powierzchnia mieszkalna domu znajduje się na trzech piętrach.
• Dolna część to wielofunkcyjna przestrzeń, która może być wykorzystywana jako sala fitness, strefa rekreacyjna lub dodatkowa sypialnia z bezpośrednim dostępem do tarasu z jacuzzi. W tej samej części znajduje się sauna z łazienką, pomieszczeniem użytkowym, pomieszczeniami technicznymi i garażem.
• Centralne piętro jest zaprojektowane jako otwarty i jasny salon, gdzie salon z kominkiem gładko przechodzi do kuchni z jadalnią. Przestrzeń trwa na przestronnym tarasie, który pozwala spędzić czas na świeżym powietrzu. Ta część domu posiada również oddzielną toaletę i dodatkową salę techniczną lub serwerową.
• Na szczycie domu znajduje się główna sypialnia z własną garderobą, łazienka i duży prywatny taras. Dwie dodatkowe sypialnie mają dostęp do balkonu, a także wspólna łazienka.
• Szczególną wartością obiektu jest oddzielny budynek, w którym mieści się kuchnia letnia, strefa rekreacyjna, piwnica i spiżarnia.
• Cały dom wyposażony jest w nowoczesny, inteligentny system sterowania i ogrzewanie z pompą ciepła, która zapewnia komfortowe i energooszczędne życie.

Ta nieruchomość łączy przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i poczucie całkowitej prywatności, co stanowi doskonały wybór zarówno dla prestiżowych inwestycji życiowych i długoterminowych.

Warunki sprzedaży:

• nabywca zwraca część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od wartości umowy,
• Podatek od transakcji państwowych w wysokości 2%.