Nowy bliźniak w Lublanie.
Nowy budynek, bliźniak (podwójny) na czterech poziomach, 523,03 m2 brutto - cały dom, z czego 309,21 m2 powierzchni użytkowej netto - pozycja dla sprzedaż, kamienica (podwójna), wybudowana przed III. faza rozbudowana.
Nowoczesna architektura budynku z płaskim dachem wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością przeszklonych panoramicznych okien oraz ścian od strony południowej, które wnoszą dużą ilość naturalnego światła do pokoju, co w połączeniu z wysokimi na 3 m sufitami zapewnia wysoki poziom komfortu w objęciach natury. Obiekt będzie ogrodzony i dostępny wyłącznie dla mieszkańców i osób zaproszonych, co zapewni wysoki poziom bezpieczeństwa. W ten sposób właściciele otrzymają maksymalny komfort i minimalne zużycie energii.
Na parterze znajduje się otwarty salon z miejscem na kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową, klatka schodowa/garderoba z korytarzem, łazienka, sypialnia oraz gabinet.
Wszystkie pokoje są połączone do ogrodu zimowego, otwartego i zadaszonego tarasu. Na poddaszu znajdują się sypialnie, łazienki, garderoby oraz sala gimnastyczna. Wszystkie kondygnacje domu połączone zostaną schodami oraz windą.
Budynek zostanie wybudowany jako budynek niskoenergetyczny z centralnym systemem wentylacji (odzyskiem ciepła). Zastosowano okna trójwarstwowe spełniające wszystkie standardy efektywności energetycznej. Główne drzwi wejściowe zostaną ocieplone i zabezpieczone przed włamaniem. Mieszkanie posiada masywne białe drzwi z ukrytymi zawiasami.
Do ogrzewania i przygotowania wody użytkowej planuje się montaż kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła z wbudowanymi kotłami akumulacyjnymi.
Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane podłogach, a w łazienkach dodatkowe grzejniki ścienne. Na każdym piętrze znajdują się również urządzenia chłodzące.
Planowany montaż „inteligentnego domu”: oświetlenie, zasłony, ogrzewanie w każdym pomieszczeniu osobno, chłodzenie, wentylacja, gniazdka A/V, grzejniki elektryczne i symulacja obecności.
Wg umowy, pod klucz dokończenie budowy jest możliwe”. Cena pod klucz za lokal dwuosobowy (jedna z dwóch kamienic): 699 000 euro, oba mieszkania, cały dom - 1 150 000,00 €.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne m.in. Szmarna Góra, ciągi piesze oraz cała niezbędna infrastruktura: sklepy, poczta, przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka. Okolica cicha i mieszkalna, ale jest też doskonałą bazą wypadową do centrum stolicy oddalonego o niecałe 15 minut.
Dodatkowe koszty transakcji: prowizja 2% + VAT.
Dodatkowe koszty transakcyjne: prowizja 2% + VAT.
p>(ATVilaGameljne -2)
