Kompleks Produkcji i Biura, 4,181 m ² - Michalovce
Przewodniczący
1,465 m ²; w pełni odnowiony
Zakład handlowo-przemysłowy - na sprzedaż lub na wynajem
Powierzchnia: 1,465 m ²
INFORMACJE DOTYCZĄCE WŁASNOŚCI
Powierzchnia działki: 4,181 m ²
Powierzchnia zabudowy: 1,100 m ²
Wprowadzić i rozpocząć produkcję pierwszego dnia.
Oferujemy na sprzedaż lub w pełni odnowiony kompleks produkcyjny i biurowy, postawiony na własnej ogrodzonej działce o powierzchni 4,181 m ² w Michalovce, Słowacja. Wnętrze zostało ostatnio zmodernizowane w 2024 roku (nowe oświetlenie LED, ogrzewanie i pompy). Wystarczy wprowadzić sprzęt i rozpocząć produkcję - bez miesięcy prac budowlanych, bez kompromisów.
ŚWIATŁA PRODUKCYJNE I SKŁADOWE
- Sala produkcyjna (równie odpowiednia jak magazyn) o powierzchni 400 m ², czysta wysokość 3,8 m - izolowana, bezpośrednio połączona z budynkiem biurowym, wylana betonowa podłoga, drzwi automatyczne.
- Hala produkcyjna o powierzchni 330 m ² (podzielona na 230 + 100 m ²), wysokość 4,0- 5,4 m, nośność podłogi 3 t / m ² - panele kanapowe PUR, hartowana podłoga wylana przystosowana do mocowania ciężkich maszyn wibrujących, trzy drzwi rolet.
- Przestrzeń przygotowana do instalacji pomieszczeń czyszczących.
STRESZCZENIE URZĘDU - 735 m ²
- Dwa piętra parterowe, nowoczesna elewacja wentylacyjna.
- Biura wykonawcze, pomieszczenia szkoleniowe, laboratorium z podłogą antystatyczną.
- Winda pasażerska OTIS plus dwie windy towarowe, okucia sanitarne Grohe, okna z lustrzanym filmem prywatności.
- Biura są przekazywane FULLY FURNISHED - meble, recepcja i wyposażenie pokazane na zdjęciach są wliczone.
- Strukturalnie przygotowany do dodawania dalszych podłóg.
LOGISTYKA I OBSZARY ZEWNĘTRZNE
- Wszystkie miejsca manewrowe i parkingowe są wykończone betonem drogowym - przeznaczonym na duży ruch pojazdów ciężarowych.
- drzwi automatyczne 4 × Hörmann (trzy przy szerokości 3,5 m × 4 m wysokości, jeden przy 3 × 3 m).
- Parking: 10 miejsc na terenie własności (5 przed kompleksem, 5 wewnątrz bramy).
- Wózek widłowy Caterpillar LPG (3 t) dostępny za dodatkową opłatą (opcja zakupu).
- Bezpośredni dostęp do głównej drogi klasy I i bliskość linii kolejowej; 2 minuty od centrum miasta.
BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA
- Kontrola dostępu biometrycznego (odcisk palca / PIN), system CCTV i systemu alarmowego intruzów.
- Dedykowany pokój serwera Cisco; UPS zapewnia do 24 godzin kopii zapasowej w przypadku braku zasilania.
DOSTAWY I WYSOKOŚĆ UPRAWNIEŃ
- Stacja transformatorowa jest dzielona pomiędzy tą nieruchomością i dwoma sąsiadującymi kompleksami - do 60 kW przydzielonych do tej lokalizacji, z możliwością rozbudowy przepustowości przez sieć dystrybucyjną VSE w zależności od potrzeb.
- Nowy kocioł kondensacyjny Vaillant (2024), podwójne przyłącze gazowe.
- W 2024 r. wszystkie pompy w zbiornikach retencyjnych, oczyszczalni i studni zostały zastąpione.
- Nowe energooszczędne oświetlenie LED (2024).
STRESZCZENIE TECHNICZNE
- Powierzchnia całkowita: 4,181 m ² (grunty własne, w pełni ogrodzone); ostateczne zatwierdzenie budynku 2013
- Remont wnętrza: 2024 (oświetlenie LED, ogrzewanie, pompy)
- Biura: 735 m ² (2 piętra)
- Sala 1 (magazyn): 400 m ² (czysta wysokość 3,8 m) 124; Sala 2: 330 m ² (wysokość 4,0- 5,4 m, obciążenie podłogi 3 t / m ²)
- Parking: 10 miejsc 124; Caterpillar 3 t wózka widłowego (za dodatkową opłatą)
- Stan: w pełni odnowiony, step-free access
- Przekazane z wyposażeniem i meble pokazane na zdjęciach
- Rozmieszczenie: P. O. Hviezdoslava 21, 071 01 Michalovce, Słowacja
TERMS
- Cena zakupu: 1.300.000 EUR - stała, niezbywalna; niepodlegająca VAT
- Czynsz: 9,800 EUR miesięcznie, bez VAT; opłaty za usługi i usługi nieuwzględnione
- Dostępność: przekazanie w ciągu 20 dni
- Dostępny do sprzeda? y lub niech? - ca? y kompleks, do jednego okupanta.
Przeniesienie
English
