Cena: 5,970,000.000 zł 124; 160 m2 willa
Najdroższa willa w Canggu - z spokojnym widokiem na pole ryżowe. 7 minut do Batu Bolong, 10 do Berawy. Ograniczona dostępność - ukończenie za 3 miesiące.
Cechy kluczowe
Położenie: 5- 7 minut do Batu Bolong, w pobliżu malowniczego tarasu ryżu w Padonan, Canggu
Deweloper: indonezyjski wykonawca z 9-letnim doświadczeniem, 6 ukończonych projektów nieruchomości na Bali z 27 jednostkami ogółem
Własność: Gwarantowane 28-letnie leasing z priorytetowymi prawami przedłużenia
Stan gruntów: Strefa żółta (strefa mieszkalna) - strefa zielona granicząca z obszarem zielonym bez ryzyka rozwoju utrudniającego widok na taras ryżu
Bezpieczeństwo prawne: Certyfikat wykonalności operacyjnej (ang. Operational Feasibility Certificate, SLF) - ochrona przy weryfikacji pośredniej wspieranej przez rząd
Villa Specyfikacje: 160 m2 budynek, 130 m2 ziemi, 4 sypialnie z prywatnym basenem i ogrodem
Zakończenie: Gotowy w 3-4 miesiące (budowa w toku)
Warunek: W pełni umeblowane, gotowe z pełnym zestawem mebli, w tym urządzenia, naczynia, akcesoria, rośliny i pościel
Udogodnienia: Niezrównany widok na pole ryżowe, prywatny basen, ogród, system bezpieczeństwa, zarządzanie wynajmem, przestronny parking dla rowerów i samochodów
Cena: Rp5,970,000,000 - Najlepsza cena dla 4BR Villas w Canggu
Plan płatności: 10% depozyt księgowy, 55% po podpisaniu umowy leasingu, 20% po zakończeniu budowy, 15% po zakończeniu budowy
Główne punkty sprzedaży
Rzadkie 4- Sypialnia Villa w Prime Canggu: Trudno znaleźć 4-pokojowe wille w tym obszarze - Sunrise Bliss oferuje wyjątkową wartość za 365,000 dolarów, najlepszą cenę za 4BR willi w Canggu z przemyślane przestrzenie i nowoczesne układy
Nieuszkodzone pole ryżowe Widok: Korzystaj z panoramicznych widoków pola ryżowego z obu pięter poprzez szkło hartowane o pełnej wysokości - kluczowy czynnik zwiększający wartość wynajmu. Położony między żółtym (buildable) i zielone (chronione) strefy, zapewniając, że w przyszłości budowa nie będzie utrudniać widok
Prawie ukończone Inwestycje: Villa jest prawie gotowy z tylko 3-4 miesięcy do zakończenia, co pozwala na natychmiastowe generowanie dochodów z wynajmu i zmniejszenie ryzyka budowy
Pierwsza lokalizacja Canggu: Canggu oferuje silny rynek wynajmu z dużym popytem na krótkie i długoterminowe pobyty, 85% stopy obłożenia w 2024 roku, co czyni go idealnym dla inwestorów nastawionych na zysk.
Wyjątkowy ROI Prognozy:
12% rocznych zwrotów z 9- letnim okresem zwrotu
44,000 dolarów średniego rocznego dochodu ze strategii wynajmu
35% potencjał wzrostu kapitału poprzez strategię rzutu
Silny popyt na wynajem od bliskości do najlepszych atrakcji
Zalety inwestycji strategicznych:
Ochrona SLF zapewnia bezryzykowne płatności wydawane tylko po zweryfikowaniu etapów
Standardy rządowe minimalizujące ryzyko inwestycyjne
Canggu wśród najlepszych miejsc najmu Bali z sprawdzonym apelem inwestycyjnym
Doskonałość architektoniczna:
Dwupoziomowa konstrukcja z świadomie zaprojektowanymi przestrzeniami podkreślająca harmonię prywatności i komfortu
Odcienie światła wzmacniające relaks i spokój tam, gdzie życie spotyka naturę
Panoramiczne pola ryżowe widok z sypialni 2nd- piętro i parter salon
